房地產(chǎn)估價

定　價：￥18.00

作　者：	宋春蘭
出版社：	機械工業(yè)出版社
叢編項：	高等職業(yè)教育規(guī)劃教材
標　簽：	房地產(chǎn)

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ISBN：	9787111184751	出版時間：	2006-03-01	包裝：	平裝
開本：	16開	頁數(shù)：	160	字數(shù)：

內(nèi)容簡介

　　《房地產(chǎn)估價》共十章，主要內(nèi)容包括房地產(chǎn)價格、房地產(chǎn)估價的原則與程序、市場比較法、收益法、成本法、假設開發(fā)法、長期趨勢法、土地價格評估和房地產(chǎn)估價報告。每章后附有適量的復習思考題，便于對學過內(nèi)容的復習鞏固?！斗康禺a(chǎn)估價》可作為高等職業(yè)學校、高等學科學校、成人高校及本科院校的二級職業(yè)技術學院、繼續(xù)教育學院和民辦高校的工程管理、房地產(chǎn)經(jīng)營與估價、物業(yè)管理、資產(chǎn)評估等專業(yè)的教材，也可作為其他相關從業(yè)人員的參考用書。

作者簡介

暫缺《房地產(chǎn)估價》作者簡介

圖書目錄

前言
第一章緒論
  第一節(jié) 房地產(chǎn)概述
  第二節(jié) 房地產(chǎn)估價概述
  第三節(jié) 房地產(chǎn)估價的理論基礎
  本章小結
  本章關鍵詞
  復習思考題
第二章房地產(chǎn)價格
  第一節(jié) 房地產(chǎn)價格的概念與特征
  第二節(jié) 房地產(chǎn)價格的形式
  第三節(jié) 房地產(chǎn)價格的構成
  第四節(jié) 影響房地產(chǎn)價格的因素
  本章小結
  本章關鍵詞
  復習思考題
第三章房地產(chǎn)估價的原則與程序
  第一節(jié) 房地產(chǎn)估價的原則
  第二節(jié) 房地產(chǎn)估價的程序
  本章小結
  本章關鍵詞
  復習思考題
第四章市場比較法
  第一節(jié) 市場比較法的基本原理
  第二節(jié) 市場比較法的運用步驟
  第三節(jié) 市場比較法應用舉例
  本章小結
  本章關鍵詞
  復習思考題
第五章收益法
  第一節(jié) 收益法的基本原理
  第二節(jié) 凈收益的原理
  第三節(jié) 資本化率的確定
  第四節(jié) 收益法應用舉例
  第五節(jié) 收益法的派生方法
  本章小結
  本章關鍵詞
  復習思考題
第六章成本法
  第一節(jié) 成本法的基本原理
  第二節(jié) 重新構建價格的確定
  第三節(jié) 建筑物折舊的估算
  第四節(jié) 成本法應用舉例
  本章小結
  本章關鍵詞
  復習思考題
第七章假設開發(fā)法
  第一節(jié) 假設開發(fā)法的基本原理
  第二節(jié) 假設開發(fā)法的估價步驟
  第三節(jié) 假設開發(fā)法的應用舉例
  本章小結
  本章關鍵詞
  復習思考題
第八章長期趨勢法
  第一節(jié) 長期趨勢法的基本原理
  第二節(jié) 數(shù)學曲線擬合法及其應用
  第三節(jié) 平均增減量法及其應用
  第四節(jié) 平均發(fā)展速度法及其應用
  第五節(jié) 其他趨勢法
  本章小結
  本章關鍵詞
  復習思考題
第九章土地價格評估
  第一節(jié) 路線價法
  第二節(jié) 基準地價修正法
  第三節(jié) 高層建筑地價分攤
  本章小結
  本章關鍵詞
  復習思考題
第十章房地產(chǎn)估價報告
  第一節(jié) 房地產(chǎn)估價報告的作用
  第二節(jié) 房地產(chǎn)估價報告的基本內(nèi)容和格式
  第三節(jié) 房地產(chǎn)估價報告的寫作要求
  第四節(jié) 房地產(chǎn)估價報告案例
  本章小結
  本章關鍵詞
  復習思考題
附錄
  附錄A 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
  附錄B 土地估價報告規(guī)范格式
  附錄C 房地產(chǎn)估價報告規(guī)范格式
參考文獻