百姓租房法律自助

定　價(jià)：￥10.00

作　者：	劉凝，趙夢(mèng)主編；林鶯，慈慧編著
出版社：	北京出版社
叢編項(xiàng)：	公民普法系列叢書(shū)
標(biāo)　簽：	經(jīng)濟(jì)法

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ISBN：	9787200057546	出版時(shí)間：	2005-05-01	包裝：	平裝
開(kāi)本：	20cm	頁(yè)數(shù)：	125	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　普及法律知識(shí)的主要目的，就是使廣大公民提高法律素質(zhì)，增強(qiáng)運(yùn)用法律維護(hù)自身合法權(quán)益的能力。由北京市依法治市領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、北京市司法局推薦，由律師編寫(xiě)的《公民普法系列叢書(shū)》就是一套符合公民法律需求、寓法制宣傳于法律服務(wù)之中的好讀物。這套叢書(shū)有三個(gè)特點(diǎn)：一是貼近生活實(shí)際。全套書(shū)共八本，涉及民法、交通法、物業(yè)管理、購(gòu)房合同及青少年維權(quán)等八個(gè)方面，既成一體，又獨(dú)立成章，基本上覆蓋了公民吃、穿、住、行的方方面面，所有與之有關(guān)的法律疑問(wèn)都可以在這套書(shū)中找到答案。二是內(nèi)容全面而深入。以《婚姻家庭法律自助》為例，它分為結(jié)婚篇、家庭篇、離婚篇。其中結(jié)婚篇又細(xì)分為未婚同居關(guān)系、結(jié)婚條件、非法干涉婚姻、結(jié)婚程序、婚假及儀式、婚姻的撤銷(xiāo)、無(wú)效婚姻等幾類(lèi)問(wèn)題，每一類(lèi)問(wèn)題下又有相關(guān)的問(wèn)題。引申相關(guān)的法律問(wèn)題令本套叢書(shū)與眾不同。三是圖文并茂。本套叢書(shū)語(yǔ)言通俗易懂，每一個(gè)小問(wèn)題設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔明了，其中穿插場(chǎng)景、漫畫(huà)，配以簡(jiǎn)明文字，引人入勝，較好地把深?yuàn)W的法律理論化解為老少皆宜的日常生活知識(shí)。<

作者簡(jiǎn)介

暫缺《百姓租房法律自助》作者簡(jiǎn)介

圖書(shū)目錄

承租篇
1.怎樣辨別真假房東？
2.出租人不是真正的房東怎么辦？
3.如何檢驗(yàn)房產(chǎn)證？
4.出租房屋要查什么？
5.承租人有哪些主要的權(quán)利和義務(wù)？
6.沒(méi)有《房屋租賃許可證》可能會(huì)產(chǎn)生什么后果？何處辦理《房屋租賃許可證》？
7.夫妻一方可以做主出租共有房屋嗎？
8.被抵押的房屋可以出租嗎？
9.哪些房屋不能出租？
10.如果租用了法律禁止出租的房屋怎么辦？
11.房屋租賃合同一定要以書(shū)面形式訂立嗎？
12.房屋租賃合同必須要備案嗎？
13.房屋登記備案手續(xù)，應(yīng)當(dāng)提交哪些材料？
14.辦理房屋租賃合同登記備案還需要繳納費(fèi)用嗎？
15.房屋租賃合同沒(méi)有登記，承租人的哪些權(quán)利難以得到保障？
16.房屋租賃合同要向什么部門(mén)登記？沒(méi)有登記的租賃合同有效嗎？
17.簽訂房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備哪些證件？
18.租金大概是多少？
19.到底誰(shuí)來(lái)交物業(yè)費(fèi)？
20.房屋租賃產(chǎn)生糾紛怎么辦？
21.對(duì)仲裁裁決不服，可以再告到法院?jiǎn)幔?br />22.承租人能裝修承租房屋嗎？裝修后財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)所有？
23.承租人可以隨便改變房屋的用途嗎？
24.在出租期間由誰(shuí)負(fù)責(zé)維修房屋？承租人受到的損失應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)來(lái)賠償？
25.在什么情況下，出租人可以不負(fù)責(zé)任？
26.出租人拒不修房，承租人應(yīng)當(dāng)怎么辦？
27.房屋損壞誰(shuí)鑒定？
28.房屋拆遷后，原來(lái)的租賃合同還有效嗎？
29.承租人可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎？
30.承租人可以購(gòu)買(mǎi)承租的房子嗎？
31.承租人還能繼續(xù)承租已被轉(zhuǎn)讓的房屋嗎？應(yīng)當(dāng)向誰(shuí)支付租金呢？
32.什么是轉(zhuǎn)租？
33.哪些房屋不能轉(zhuǎn)租？
34.承租人能把房子租給別人嗎？
35.房屋租賃合同的變更會(huì)影響房屋轉(zhuǎn)租合同嗎？
36.轉(zhuǎn)租就是承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓嗎？
37.如果被轉(zhuǎn)租人沒(méi)有付租金，承租人也可以不向出租人付錢(qián)嗎？
38.如果被轉(zhuǎn)租人損壞了房屋，應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)責(zé)任？
39.房屋轉(zhuǎn)租后增加的租金應(yīng)當(dāng)歸誰(shuí)所有？
40.出租人依法終止合同，被轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)怎么辦？
41.轉(zhuǎn)租期限可以比原租期長(zhǎng)嗎？
42.承租人能提前退租嗎？如果提前退租，應(yīng)當(dāng)提前多長(zhǎng)時(shí)間通知出租人？
43.出租人能扣留保證金和預(yù)付的房租嗎？
44.提前退租需要辦什么手續(xù)？
45.出租人必須續(xù)租嗎？續(xù)租手續(xù)如何辦理？
46.租房期滿(mǎn)未簽訂新的租房合同會(huì)導(dǎo)致什么結(jié)果？
47.出租人交付房屋不符合合同規(guī)定，承租人可以解除合同嗎？
48.承租人在什么情況下可以解除合同？
49.承租人有哪些行為，出租人將會(huì)終止房屋租賃合同？
50.出現(xiàn)哪些情形，房屋租賃雙方當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同？
51.住房公積金可以用來(lái)支付房租嗎？
52.房屋租賃有期限嗎？
53.出租人沒(méi)有完全按照合同辦事，承租人該怎么辦？
54.房屋租賃雙方應(yīng)如何解除合同？解除合同后會(huì)有什么后果？
55.合租合同應(yīng)當(dāng)注意哪些問(wèn)題？.
56.合租伙伴對(duì)共用部分產(chǎn)生爭(zhēng)議應(yīng)該怎么辦？
57.出租人能成為合租人嗎？
58.承租人和合租人可以換房間嗎？
59.什么叫作廉租住房？誰(shuí)能申請(qǐng)廉租住房？
60.承租的廉租房還可以再租給別人嗎？
61.廉租住房的租金如何確定？一
62.在哪些情況下，政府會(huì)收回廉租住房或停發(fā)租賃補(bǔ)貼？
63.租住廉租住房應(yīng)該注意什么？
64.廉租住房的配租方式有哪幾種？
65.申請(qǐng)廉租住房時(shí)如何核定“人口”？
66.什么叫作承租權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)吭鯓愚k理承租權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?br />67.承租叔轉(zhuǎn)讓以后，承租人和出租人是什么關(guān)系？
68.受讓人沒(méi)有履行合同，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么責(zé)任？
出租篇
中介篇
附錄
后記