中國(guó)農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度改革探索

前言
第一章 農(nóng)地產(chǎn)權(quán)制度的演進(jìn)及改革探索
第一節(jié) 改革開放以來我國(guó)農(nóng)地產(chǎn)權(quán)制度的演變歷程
一、改革開放以來我國(guó)農(nóng)地產(chǎn)權(quán)制度的階段性變化
二、改革開放以來我國(guó)農(nóng)地產(chǎn)權(quán)制度的演變特征
三、改革開放以來我國(guó)農(nóng)地產(chǎn)權(quán)制度的演變趨勢(shì)
第二節(jié) 農(nóng)地產(chǎn)權(quán)的分化及其影響
一、“兩權(quán)分離”的產(chǎn)生及其演變
二、農(nóng)地“三權(quán)分離”的產(chǎn)生
三、產(chǎn)權(quán)分化的總體評(píng)價(jià)
第三節(jié) 強(qiáng)化農(nóng)地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)政策評(píng)析
一、農(nóng)地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不斷被強(qiáng)化的緣由
二、強(qiáng)化農(nóng)地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的深層背景
三、強(qiáng)化農(nóng)地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)政策帶來的負(fù)面影響
第二章 農(nóng)地產(chǎn)權(quán)制度對(duì)農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營(yíng)的影響
第一節(jié) 農(nóng)地的規(guī)模流轉(zhuǎn)與行政力量的介入
一、促進(jìn)農(nóng)地流轉(zhuǎn)符合行政力量的利益
二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的誕生是行政力量干預(yù)的結(jié)果
三、集體土地產(chǎn)權(quán)的模糊性為行政力量的介入提供了便利條件
四、現(xiàn)行的行政組織管理方式促使行政力量介入
五、土地規(guī)模化流轉(zhuǎn)客觀需要行政力量介入
第二節(jié) 對(duì)農(nóng)地產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)的總體認(rèn)識(shí)
一、依靠農(nóng)地抵押解決資金問題不現(xiàn)實(shí)
二、農(nóng)地流轉(zhuǎn)完全規(guī)范化不符合鄉(xiāng)村實(shí)際
三、農(nóng)地規(guī)模化流轉(zhuǎn)需要集體經(jīng)濟(jì)組織的幫助
四、不能僅從經(jīng)濟(jì)上考慮農(nóng)地流轉(zhuǎn)對(duì)農(nóng)民生計(jì)的影響
第三節(jié) 農(nóng)地產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)方向與“非糧化”問題
一、農(nóng)地產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)方向與種植結(jié)構(gòu)的調(diào)整
二、農(nóng)地產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)方向?qū)Z食生產(chǎn)影響的定性分析
三、農(nóng)地產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)方向?qū)Z食生產(chǎn)影響的定量分析
第四節(jié) 通過農(nóng)地產(chǎn)權(quán)自由流轉(zhuǎn)實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)營(yíng)的困境分析
一、糧食生產(chǎn)適度規(guī)模的確定
二、農(nóng)戶間自發(fā)流轉(zhuǎn)實(shí)現(xiàn)適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)的交易成本困境
三、農(nóng)戶間自發(fā)流轉(zhuǎn)實(shí)現(xiàn)適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)的地租成本困境
四、種糧家庭農(nóng)場(chǎng)實(shí)現(xiàn)適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)的對(duì)策建議
第三章 第三輪土地承包中承包權(quán)調(diào)整問題分析
第一節(jié) 關(guān)于承包地調(diào)整問題的研究與爭(zhēng)論
一、承包地調(diào)整問題研究的意義
二、關(guān)于承包地調(diào)整問題的爭(zhēng)論
第二節(jié) 二輪承包到期后承包地調(diào)整面臨的挑戰(zhàn)
一、二輪承包到期后，一些村莊仍有很大調(diào)地壓力
二、“一刀切”地禁止調(diào)地，理論依據(jù)不足
三、人地不均的矛盾并非只能通過調(diào)整承包地解決
第三節(jié) 不調(diào)整土地的利益影響及其平衡機(jī)制分析
一、農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)或出租收益方面的影響
二、土地征收時(shí)補(bǔ)償安置方面的影響
三、土地不調(diào)整情況下的利益平衡機(jī)制分析
第四章 河北省第三輪土地承包方式探索
第一節(jié) 農(nóng)戶第三輪承包時(shí)調(diào)地意愿的分析
一、問卷設(shè)計(jì)及數(shù)據(jù)獲取
二、樣本村概況
三、樣本農(nóng)戶基本情況
四、農(nóng)戶第三輪土地承包的調(diào)地意愿
第二節(jié) 影響農(nóng)戶第三輪承包時(shí)調(diào)地意愿的因素分析
一、Logistic回歸模型的選擇
二、變量的選取與說明
三、模型的運(yùn)行及結(jié)果分析
第三節(jié) 對(duì)河北省第三輪土地承包工作的建議
一、第三輪土地承包中農(nóng)戶間人地關(guān)系的處理原則
二、第三輪土地承包中平衡農(nóng)戶間人地關(guān)系的具體措施
第五章 征地中的農(nóng)地產(chǎn)權(quán)問題
第一節(jié) 征地矛盾的階段性演變
一、20世紀(jì)80年代前的征地矛盾
二、20世紀(jì)80年代到90年代中期的征地矛盾
三、20世紀(jì)90年代末到2010年的征地矛盾
四、2010-2019年的征地矛盾
五、2020年以后的征地矛盾
第二節(jié) 21世紀(jì)以來的征地制度改革及其不足
一、21世紀(jì)以來的征地制度改革
二、21世紀(jì)以來征地制度改革存在的不足
三、征地制度深層次的矛盾分析
第三節(jié) 征地制度中幾個(gè)關(guān)鍵問題的辨析
一、征地的前置條件問題
二、征地的強(qiáng)制性問題
三、土地增值的歸屬問題
四、現(xiàn)行征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何完善問題
第六章 農(nóng)村宅基地制度改革探析
第一節(jié) 農(nóng)村宅基地制度的演變
一、宅基地農(nóng)戶私有、自由買賣階段
二、地隨房走階段
三、房隨地走階段
四、農(nóng)戶宅基地產(chǎn)權(quán)物化階段
第二節(jié) 當(dāng)前宅基地制度的弊端及其改革
一、當(dāng)前農(nóng)村宅基地制度的弊端
二、對(duì)宅基地“三權(quán)分置”的再分析
三、各地對(duì)宅基地“三權(quán)分置”的探索
四、宅基地制度改革的基本原則與具體設(shè)想
第七章 閑置宅基地管理制度改革探索
第一節(jié) 農(nóng)村宅基地退出制度的探索
一、閑置宅基地盤活政策的提出
二、閑置宅基地的判定
三、關(guān)于宅基地閑置問題的研究
第二節(jié) 通過退出解決宅基地閑置問題：以辛集市馬莊鄉(xiāng)為例
一、辛集市馬莊鄉(xiāng)的基本情況
二、辛集市馬莊鄉(xiāng)宅基地利用情況
三、宅基地閑置現(xiàn)狀
四、閑置宅基地處置現(xiàn)狀
第三節(jié) 辛集市馬莊鄉(xiāng)宅基地閑置的影響因素分析
一、宅基地閑置影響因素的定性分析
二、宅基地閑置影響因素的定量分析
第四節(jié) 辛集市馬莊鄉(xiāng)個(gè)案的啟示
一、健全宅基地使用與流轉(zhuǎn)制度
二、引導(dǎo)農(nóng)戶間宅基地自由流轉(zhuǎn) …… 參考文獻(xiàn)