第1 講 制度 1 1.1 經濟增長的現實 1 1.2 為增長而競爭 8 1.3 問題與改革 15 第2 講 土地 39 2.1 從包干制到分稅制 41 2.2 可轉讓的土地使用權 55 2.3 從土地出讓收入到土地抵押融資 68 2.4 土地財政的問題與改革 79 第3 講 全球化 87 3.1 全球化的背景與起源 89 3.2 全球化要素之一: 人口紅利 99 3.3 全球化要素之二: 招商引資 102 3.4 全球化帶來了哪些問題 105 3.5 如何應對與解決問題 110 第4 講 杠桿 125 4.1 政府杠桿 128 4.2 企業(yè)杠桿 144 4.3 居民杠桿 155 第5 講 房地產 167 5.1 土地財政的外部性 169 5.2 解決措施: 建立房地產長效機制 178 5.3 不一樣的房產周期 199 第6 講 金融 215 6.1 2012 年以前: 利率管制時代 217 6.2 2012—2018 年: 監(jiān)管放松與糾偏 220 6.3 2019 年以來: 監(jiān)管再次糾偏與金融體系重塑 233 第7 講 貨幣政策 255 7.1 外匯占款時期———以量為主的貨幣政策 257 7.2 土地信用時期———從數量型到價格型的轉變 263 7.3 高質量發(fā)展新時期的貨幣政策 277 第8 講 高質量發(fā)展 289 8.1 經濟高速增長帶來的問題 291 8.2 問題的解決途徑 302 第9 講 共同富裕 327 9.1 強調共同富裕的原因 329 9.2 共同富裕需要依賴高質量發(fā)展 335 9.3 解決措施:分配環(huán)節(jié)傾向勞動者,提升勞動獲得感 340