房地產企業(yè)全流程全稅種實務操作與案例解析

篇 房地產涉稅疑難案例分稅種分析
章 企業(yè)所得稅
節(jié) 季度預繳、匯算清繳及扣除口徑
第二節(jié) 企業(yè)所得稅稅收優(yōu)惠疑難問題
第三節(jié) 完工時點確認及實際毛利結算
第四節(jié) 企業(yè)重組適用特殊性稅務處理的疑難問題
第五節(jié) 其 他
第二章 增值稅
節(jié) 銷項抵減
第二節(jié) 進項抵扣及轉出
第三節(jié) 留抵稅額、計算抵扣、加計抵減
第四節(jié) 預繳稅金
第五節(jié) 上游建筑業(yè)的增值稅
第六節(jié) 營改增后續(xù)問題
第七節(jié) 其 他
第三章 土地增值稅
節(jié) 樣板房、售房部成本扣除問題
第二節(jié) 扣除項目疑難問題
第三節(jié) 土地返還、舊房轉讓、整體轉讓、代建等疑難問題
第四節(jié) 清算單位及清算后申報問題
第五節(jié) 機械及人防車位等產權不明晰物業(yè)
第四章 個人所得稅
節(jié) 個人所得稅改革疑難問題
第二節(jié) 股權激勵
第三節(jié) 代扣代繳疑難問題
第四節(jié) 免稅項目
第五章 契 稅
第六章 房產稅、 城鎮(zhèn)土地使用稅、 耕地占用稅
第七章 印花稅
第八章 滯納金

第二篇 房地產涉稅疑難案例跨稅種分析
第九章 跨稅種案例分析

第三篇 發(fā)票管理及涉稅核算案例分析
第十章 發(fā)票管理
節(jié) 發(fā)票報銷或取得
第二節(jié) 發(fā)票開具
第三節(jié) 發(fā)票保管
第十一章 涉稅核算及其他

第四篇 特殊事項
第十二章 跟投制度中的合伙企業(yè)
節(jié) 合伙企業(yè)取得股息、紅利征免問題
第二節(jié) 合伙企業(yè)份額/股權轉讓計稅
第三節(jié) 法人、個人合伙人申報問題
第四節(jié) 合伙企業(yè)虧損彌補及涉外稅收
第五節(jié) 合伙企業(yè)印花稅
第十三章 融資相關: 現金 、 資管計劃、 明股實債等
第十四章 股權轉讓及收并購稅務疑難問題
第十五章 涉外業(yè)務及反避稅
第十六章 關聯交易
第十七章 司法拍賣