房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)

　　為了適應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)核算與管理的要求，提高房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的整體管理水平，我們組織編寫了《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)》一書。《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)》以財(cái)政部頒發(fā)的具體會(huì)計(jì)準(zhǔn)則、企業(yè)會(huì)計(jì)制度為依據(jù)，結(jié)合我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的實(shí)際，系統(tǒng)闡述了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的基本理論、基本方法和基本實(shí)務(wù)操作技能，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的貨幣資金、應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)、存貨、對(duì)外投資、固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、開發(fā)產(chǎn)品成本，以及收入、費(fèi)用和利潤(rùn)的核算作了詳盡的介紹，并翔實(shí)說(shuō)明了各章內(nèi)容應(yīng)把握的重點(diǎn)。隨著我國(guó)財(cái)稅體制改革中營(yíng)業(yè)稅改增值稅的全面推開，房地產(chǎn)業(yè)所涉稅種由原來(lái)的營(yíng)業(yè)稅改為增值稅。本教材在編寫過(guò)程中力求將新的會(huì)計(jì)、稅收政策法規(guī)融入本教材的內(nèi)容中，同時(shí)既注意學(xué)科完整性，又保證重點(diǎn)突出。本教材的內(nèi)容包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所有的資產(chǎn)項(xiàng)目、負(fù)債項(xiàng)目及所有者權(quán)益項(xiàng)目，有些章節(jié)與其他行業(yè)會(huì)計(jì)具有較多的共同性，我們將內(nèi)容適當(dāng)簡(jiǎn)化，主要是為了避免教學(xué)內(nèi)容的簡(jiǎn)單重復(fù)。另外，這樣考慮主要還是為了保持學(xué)科的完整性，以便教材使用者在學(xué)習(xí)了有關(guān)內(nèi)容之后，能夠系統(tǒng)地掌握房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算理論和方法體系。對(duì)于那些能夠體現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)特點(diǎn)的章節(jié)，例如開發(fā)產(chǎn)品成本、應(yīng)交土地增值稅和收入等，我們作為重點(diǎn)章節(jié)處理，內(nèi)容盡量詳盡，力求突出房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)的特色。本教材每一章都以短小的、帶有啟發(fā)性的案例導(dǎo)入，以便引起學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣；每一章都指出關(guān)鍵概念，便于學(xué)生準(zhǔn)確理解相關(guān)基礎(chǔ)知識(shí)；章后配有基礎(chǔ)訓(xùn)練測(cè)試，旨在強(qiáng)化學(xué)生對(duì)關(guān)鍵問(wèn)題的理解；配有思考題和練習(xí)題，以便學(xué)生學(xué)以致用。另外，為教師開展教學(xué)提供全方位、一體化的服務(wù)，本教材配有PPT等相關(guān)教學(xué)資源。

　　弓鋒偉，畢業(yè)于山西財(cái)經(jīng)大學(xué)，西安財(cái)經(jīng)大學(xué)商學(xué)院會(huì)計(jì)系副教授，長(zhǎng)期以來(lái)主要從事房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)和高新技術(shù)企業(yè)財(cái)務(wù)管理的教學(xué)和研究工作，曾出版《陜西高新技術(shù)企業(yè)財(cái)務(wù)管理模式創(chuàng)新研究》等著作，在核心類期刊發(fā)表學(xué)術(shù)論文十余篇，主持完成省部級(jí)和廳局級(jí)科研項(xiàng)目各一項(xiàng)。劉總理，山西財(cái)經(jīng)大學(xué)畢業(yè)，經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)士、碩士生導(dǎo)師?，F(xiàn)任西安財(cái)經(jīng)學(xué)院商學(xué)院教授，兼任陜西省國(guó)防科技與經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究中心副主任。主要研究方向：企業(yè)財(cái)務(wù)管理、國(guó)防經(jīng)濟(jì)學(xué)。近年來(lái)主持和參與國(guó)家、省部級(jí)、廳局級(jí)研究課題二十余項(xiàng)。在《西北大學(xué)學(xué)報(bào)》《工業(yè)企業(yè)管理》（中國(guó)人民大學(xué)報(bào)刊復(fù)印資料全文轉(zhuǎn)載）等期刊發(fā)表學(xué)術(shù)論文三十多篇，其中在核心期刊上發(fā)表二十篇。合作完成專著《陜西關(guān)中經(jīng)濟(jì)區(qū)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展問(wèn)題研究》《西安國(guó)防科技企業(yè)“寓軍于民”人力資本投資機(jī)制研究報(bào)告》《消費(fèi)拉動(dòng)陜西經(jīng)濟(jì)措施研究報(bào)告》《中小型科技企業(yè)財(cái)務(wù)機(jī)制研究報(bào)告》。曾獲陜西高校科學(xué)技術(shù)一等獎(jiǎng)、陜西省人民政府教學(xué)法研究二等獎(jiǎng)等獎(jiǎng)項(xiàng)。