建設工程全流程實務指引

定　價：￥108.00

作　者：	張瑩琳
出版社：	法律出版社
叢編項：
標　簽：	暫缺

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ISBN：	9787519762186	出版時間：	2021-12-01	包裝：
開本：	16開	頁數(shù)：	312	字數(shù)：

內(nèi)容簡介

　　全流程視角全景式呈現(xiàn) 本書共9章、43個專題，對工程招標投標、發(fā)承包行為、工程價款結(jié)算、工期、竣工驗收、工程質(zhì)量和保修等建設工程全流程以及相關工程司法鑒定、工程抵押及優(yōu)先受償權(quán)等疑難問題進行全方位深入剖析，提出實操建議。 283個司法實務案例聚焦建設工程從業(yè)者及法律從業(yè)者關注的法律問題，以司法裁判的大數(shù)據(jù)分析為抓手，通過283個案例梳理司法裁判情況并歸納爭點，厘清司法審判機關裁判思路，提供可行實務指引。高效解決問題的案頭工具書每一專題均以列舉形式充分分析相關法律規(guī)定，梳理大量司法裁判，并節(jié)選裁判文書予以展示。全書盡力做到快速定位并精準解決各項實務問題，是一本值得隨時翻閱的案頭工具書。

作者簡介

　　上海市金茂律師事務所合伙人，上海市律師協(xié)會國資國企業(yè)務研究委員會委員，上海市律師協(xié)會律師專業(yè)水平評審委員會評定的“建筑房地產(chǎn)專業(yè)律師”。張律師專注于建設工程全流程、房地產(chǎn)全流程、城市更新及相關法律事務。在建設工程和房地產(chǎn)投資、開發(fā)、建設、交易、爭議解決等方面有長達15年的完整業(yè)務經(jīng)驗，受聘擔任多家大型國有企業(yè)、國內(nèi)標桿施工單位、知名房地產(chǎn)企業(yè)法律顧問；成功代理土地出讓、建設工程、房地產(chǎn)類訴訟、仲裁案件逾百件；為多起建設工程、房地產(chǎn)收并購等業(yè)務提供非訴法律服務。在城市更新領域，深入跟進上海及長三角地區(qū)城市更新項目，提供包括方案論證、文件起草、法律意見出具在內(nèi)的全過程法律服務；同時，持續(xù)為城市更新和治理等工作的法律研究及項目推進建言獻策。張律師還積極參與立法，曾參與《*高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋（二）（征求意見稿）》修訂課題組的修訂工作，并參與編著《*高人民法院建設工程施工合同司法解釋（二）理解適用與實務指南》等。個人公眾號：房地產(chǎn)建筑法律評論

圖書目錄

目錄

第一章
建設工程招標投標法律問題
專題一建設工程自主招標活動是否受《招標投標法》約束的認定
專題二應招標未招標建設工程施工合同效力補正的認定
專題三建設工程投標保證金相關法律問題的認定
專題四“黑白合同”及其效力的認定
專題五建設工程領域串通投標的法律責任的認定
專題六母公司中標工程能否直接交由子公司施工問題的認定
專題七背離實質(zhì)性內(nèi)容簽訂的建設工程設計合同的效力及費用結(jié)算的認定

第二章
建設工程發(fā)包承包行為法律問題
專題一建設工程委托代建模式的認定
專題二內(nèi)部承包模式的認定
專題三掛靠與轉(zhuǎn)包行為區(qū)分的認定
專題四實際施工人身份的認定
專題五多層轉(zhuǎn)包或違法分包中實際施工人的權(quán)利保護的認定
專題六安裝工程能否單獨發(fā)包的認定
專題七建設工程領域中設計分包合同相關法律問題

第三章
建設工程價款結(jié)算法律問題
專題一工程價款結(jié)算協(xié)議效力的認定
專題二固定總價模式下設計變更引起的工程結(jié)算問題的認定
專題三工程款逾期付款利息及違約金的認定
專題四以房抵工程款相關法律問題的認定
專題五建設工程價款增值稅稅金承擔的認定
專題六建筑業(yè)稅率下調(diào)引起的開票及稅額調(diào)差的認定

第四章
建設工程工期法律問題
專題一建設工程開工日期的認定
專題二施工合同中約定工期短于定額工期的效力問題的認定
專題三工期順延中相關法律問題的認定
專題四工期延誤及加速施工情形下的工期及費用索賠的認定

第五章
建設工程竣工驗收法律問題
專題一建設工程竣工日期的認定
專題二發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的認定
專題三發(fā)包人未答復竣工結(jié)算報告時工程價款結(jié)算的認定
專題四建設工程驗收不合格時工程價款結(jié)算的認定

第六章
建設工程質(zhì)量保修法律問題
專題一質(zhì)量保修期、缺陷責任期與工程質(zhì)量保證金的認定
專題二質(zhì)保金約定標準超過法定限額的認定
專題三質(zhì)保金返還期限約定過長的認定
專題四發(fā)包人能否直接主張質(zhì)量維修費的認定

第七章
建設工程司法鑒定法律問題
專題一多種造價結(jié)算方式并存時鑒定依據(jù)的認定
專題二未完工程中已施工部分之造價鑒定的認定
專題三工程質(zhì)量鑒定若干問題的認定
專題四“明確表示”同意受訴前造價咨詢意見約束問題的認定

第八章
建設工程抵押及優(yōu)先受償法律問題
專題一在建工程抵押相關法律問題的認定
專題二建設工程價款優(yōu)先受償權(quán)相關法律問題的認定
專題三能否放棄建設工程價款優(yōu)先受償權(quán)的認定
專題四分包人或?qū)嶋H施工人能否受讓建設工程價款優(yōu)先受償權(quán)的認定

第九章
建設工程其他法律問題
專題一建設工程施工合同糾紛案由的認定
專題二建設工程中介合同效力及中介報酬標準的認定
專題三《建設工程施工合同司法解釋(一)》的實質(zhì)性修改