《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同》適用指南（示范文本 GF-2020-0216）

定　價(jià)：￥188.00

作　者：	朱樹(shù)英，曹珊
出版社：	法律出版社
叢編項(xiàng)：
標(biāo)　簽：	暫缺

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ISBN：	9787519754686	出版時(shí)間：	2021-05-01	包裝：
開(kāi)本：	16	頁(yè)數(shù)：	796	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　2020年12月9日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局發(fā)布《關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）的通知》（建市（202096號(hào)），標(biāo)志著《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216，以下簡(jiǎn)稱《2020版合同》）正式面世，自2021年1月1日起執(zhí)行。原《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本（試行）》（GF-2011-0216，以下簡(jiǎn)稱《2011版合同》）也將同時(shí)廢止。《2020版合同》的出臺(tái)，既是對(duì)黨中央、國(guó)務(wù)院“推進(jìn)工程總承包”重大戰(zhàn)略部署的落地，也是在總結(jié)《2011版合同》經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，結(jié)合國(guó)際*

作者簡(jiǎn)介

　　朱樹(shù)英，上海市建緯律師事務(wù)所主任。曾任中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)建設(shè)工程與房地產(chǎn)專業(yè)委員會(huì)主任；現(xiàn)任中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)常務(wù)理事兼專家委員會(huì)副主任，國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場(chǎng)監(jiān)管司法律顧問(wèn)，部科技委建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)專業(yè)委員會(huì)委員，贛江新區(qū)國(guó)際仲裁院副院長(zhǎng)。擔(dān)任清華大學(xué)、北京大學(xué)、中國(guó)人民大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)、上海交通大學(xué)等多所大學(xué)客座教授。朱樹(shù)英律師注重理論和實(shí)踐相結(jié)合的研究，有300多篇論文在國(guó)內(nèi)外刊物和專題會(huì)議上發(fā)布，已撰寫(xiě)《建設(shè)工程法律實(shí)務(wù)》《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)法律實(shí)務(wù)》《工程合同實(shí)務(wù)問(wèn)答》《墨斗匠心定經(jīng)緯》《苦寒磨礪筑方圓》等專著，主編或與他人合著作品有《工程建設(shè)合同與索賠管理》《住宅商品房交易與物業(yè)管理案件評(píng)析及法律實(shí)務(wù)》《法院審理建設(shè)工程案件觀點(diǎn)集成》《法院審理房地產(chǎn)案件觀點(diǎn)集成》等，均深得業(yè)內(nèi)人士和廣大讀者的好評(píng)。朱樹(shù)英律師曾在大型建筑施工企業(yè)工作28年。自1992年起擔(dān)任上海市建緯律師事務(wù)所主任，至今承辦過(guò)近千件有關(guān)建筑、房地產(chǎn)領(lǐng)域的非訴訟和訴訟案件，其中多為行業(yè)內(nèi)有重大影響的案件。在建設(shè)工程領(lǐng)域，朱樹(shù)英律師解決疑難復(fù)雜法律問(wèn)題的能力首屈一指，他在非訴訟領(lǐng)域首創(chuàng)的全過(guò)程和階段過(guò)程服務(wù)模式，為拓展中國(guó)律師在建筑房地產(chǎn)領(lǐng)域服務(wù)的廣度和深度作出了顯著貢獻(xiàn)。曹珊，高級(jí)律師，上海市建緯律師事務(wù)所副主任。大型施工企業(yè)十年項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，土建高級(jí)工程師職稱，獲一級(jí)建造師、造價(jià)工程師等資格。連續(xù)多年獲評(píng)錢(qián)伯斯上榜律師、ENR建筑時(shí)報(bào)*

圖書(shū)目錄

目　　錄
第一篇導(dǎo)　　讀
落實(shí)國(guó)家重大戰(zhàn)略部署，響應(yīng)市場(chǎng)迫切現(xiàn)實(shí)需求
　——解讀22版《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）》出臺(tái)的三大宏觀背景和七大關(guān)注亮點(diǎn)
不以六律，不能正五音；不以規(guī)矩，不能成方圓
　——從《22版合同》條文理解工程總承包發(fā)展專業(yè)化、法治化之路
第二篇條文解析及適用
第一部分　合同協(xié)議書(shū)
一、工程概況
二、合同工期
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式
五、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理
六、合同文件構(gòu)成
七、承諾
八、訂立時(shí)間
九、訂立地點(diǎn)
十、合同生效
十一、合同份數(shù)
第二部分　通用合同條件
第1條　一般約定
　1.1　詞語(yǔ)定義和解釋
　1.2　語(yǔ)言文字
　1.3　法律
　1.4　標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范
　1.5　合同文件的優(yōu)先順序
　1.6　文件的提供和照管
　1.7　聯(lián)絡(luò)
　1.8　嚴(yán)禁賄賂
　1.9　化石、文物
　1.1　知識(shí)產(chǎn)權(quán)
　1.11　保密
　1.12　《發(fā)包人要求》和基礎(chǔ)資料中的錯(cuò)誤
　1.13　責(zé)任限制
　1.14　建筑信息模型技術(shù)的應(yīng)用
第2條　發(fā)包人
　2.1　遵守法律
　2.2　提供施工現(xiàn)場(chǎng)和工作條件
　2.3　提供基礎(chǔ)資料
　2.4　辦理許可和批準(zhǔn)
　2.5　支付合同價(jià)款
　2.6　現(xiàn)場(chǎng)管理配合
　2.7　其他義務(wù)
第3條　發(fā)包人的管理
　3.1　發(fā)包人代表
　3.2　發(fā)包人人員
　3.3　工程師
　3.4　任命和授權(quán)
　3.5　指示
　3.6　商定或確定
　3.7　會(huì)議
第4條　承包人
　4.1　承包人的一般義務(wù)
　4.2　履約擔(dān)保
　4.3　工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理
　4.4　承包人人員
　4.5　分包
　4.6　聯(lián)合體
　4.7　承包人現(xiàn)場(chǎng)查勘
　4.8　不可預(yù)見(jiàn)的困難
　4.9　工程質(zhì)量管理
第5條　設(shè)計(jì)
　5.1　承包人的設(shè)計(jì)義務(wù)
　5.2　承包人文件審查
　5.3　培訓(xùn)
　5.4　竣工文件
　5.5　操作和維修手冊(cè)
　5.6　承包人文件錯(cuò)誤
第6條　材料、工程設(shè)備
　6.1　實(shí)施方法
　6.2　材料和工程設(shè)備
　6.3　樣品
　6.4　質(zhì)量檢查
　6.5　由承包人試驗(yàn)和檢驗(yàn)
　6.6　缺陷和修補(bǔ)
第7條　施工
　7.1　交通運(yùn)輸
　7.2　施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施
　7.3　現(xiàn)場(chǎng)合作
　7.4　測(cè)量放線
　7.5　現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)用工
　7.6　安全文明施工
　7.7　職業(yè)健康
　7.8　環(huán)境保護(hù)
　7.9　臨時(shí)性公用設(shè)施
　7.1　現(xiàn)場(chǎng)安保
　7.11　工程照管
第8條　工期和進(jìn)度
　8.1　開(kāi)始工作
　8.2　竣工日期
　8.3　項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃
　8.4　項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃
　8.5　進(jìn)度報(bào)告
　8.6　提前預(yù)警
　8.7　工期延誤
　8.8　工期提前
　8.9　暫停工作
　8.1　復(fù)工
第9條　竣工試驗(yàn)
　9.1　竣工試驗(yàn)的義務(wù)
　9.2　延誤的試驗(yàn)
　9.3　重新試驗(yàn)
　9.4　未能通過(guò)竣工試驗(yàn)
第1條　驗(yàn)收和工程接收
　1.1　竣工驗(yàn)收
　1.2　單位/區(qū)段工程的驗(yàn)收
　1.3　工程的接收
　1.4　接收證書(shū)
　1.5　竣工退場(chǎng)
第11條　缺陷責(zé)任與保修
　11.1　工程保修的原則
　11.2　缺陷責(zé)任期
　11.3　缺陷調(diào)查
　11.4　缺陷修復(fù)后的進(jìn)一步試驗(yàn)
　11.5　承包人出入權(quán)
　11.6　缺陷責(zé)任期終止證書(shū)
　11.7　保修責(zé)任
第12條　竣工后試驗(yàn)
　12.1　竣工后試驗(yàn)的程序
　12.2　延誤的試驗(yàn)
　12.3　重新試驗(yàn)
　12.4　未能通過(guò)竣工后試驗(yàn)
第13條　變更與調(diào)整
　13.1　發(fā)包人變更權(quán)
　13.2　承包人的合理化建議
　13.3　變更程序
　13.4　暫估價(jià)
　13.5　暫列金額
　13.6　計(jì)日工
　13.7　法律變化引起的調(diào)整
　13.8　市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整
第14條　合同價(jià)格與支付
　14.1　合同價(jià)格形式
　14.2　預(yù)付款
　14.3　工程進(jìn)度款
　14.4　付款計(jì)劃表
　14.5　竣工結(jié)算
　14.6　質(zhì)量保證金
　14.7　最終結(jié)清
第15條　違約
　15.1　發(fā)包人違約
　15.2　承包人違約
　15.3　第三人造成的違約
第16條　合同解除
　16.1　由發(fā)包人解除合同
　16.2　由承包人解除合同
　16.3　合同解除后的事項(xiàng)
第17條　不可抗力
　17.1　不可抗力的定義
　17.2　不可抗力的通知
　17.3　將損失減至最小的義務(wù)
　17.4　不可抗力后果的承擔(dān)
　17.5　不可抗力影響分包人
　17.6　因不可抗力解除合同
第18條　保險(xiǎn)
　18.1　設(shè)計(jì)和工程保險(xiǎn)
　18.2　工傷和意外傷害保險(xiǎn)
　18.3　貨物保險(xiǎn)
　18.4　其他保險(xiǎn)
　18.5　對(duì)各項(xiàng)保險(xiǎn)的一般要求
第19條　索賠
　19.1　索賠的提出
　19.2　承包人索賠的處理程序
　19.3　發(fā)包人索賠的處理程序
　19.4　提出索賠的期限
第2條　爭(zhēng)議解決
　2.1　和解
　2.2　調(diào)解
　2.3　爭(zhēng)議評(píng)審
　2.4　仲裁或訴訟
　2.5　爭(zhēng)議解決條款效力
第三部分　專用合同條件
第1條　一般約定
第2條　發(fā)包人
第3條　發(fā)包人的管理
第4條　承包人
第5條　設(shè)計(jì)
第6條　材料、工程設(shè)備
第7條　施工
第8條　工期和進(jìn)度
第9條　竣工試驗(yàn)
第1條　驗(yàn)收和工程接收
第11條　缺陷責(zé)任與保修
第12條　竣工后試驗(yàn)
第13條　變更與調(diào)整
第14條　合同價(jià)格與支付
第15條　違約
第16條　合同解除
第17條　不可抗力
第18條　保險(xiǎn)
第2條　爭(zhēng)議解決
專用合同條件附件
　附件1　《發(fā)包人要求》
　附件2　發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表
　附件3　工程質(zhì)量保修書(shū)
　附件4　主要建設(shè)工程文件目錄
　附件5　承包人主要管理人員表
　附件6　價(jià)格指數(shù)權(quán)重表