中國土地政策創(chuàng)新實踐研究

第1章 緒論1
1.1研究旨趣：實踐的邏輯1
1.2政策試點與政策創(chuàng)新1
1.3概念明晰3
1.3.1土地規(guī)劃3
1.3.2土地儲備4
1.3.3農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)4
1.3.4土地稅收5
1.3.5土地整理6
1.3.6土地節(jié)約集約利用6
1.3.7耕地保護(hù)7
1.3.8征地拆遷8
1.3.9征地補(bǔ)償安置8
第2章 土地規(guī)劃10
2.1“兩規(guī)合一”模式10
上海郊野地區(qū)10
2.2“三規(guī)合一”模式15
廣東省廣州市15
2.3“多規(guī)合一”模式25
陜西省榆林市25
第3章 土地儲備35
3.1政府主導(dǎo)型35
浙江省杭州市35
3.2市場主導(dǎo)型39
上海市39
3.3政府市場混合型47
湖北省武漢市47
第4章 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)53
4.1農(nóng)村土地互換53
4.1.1重慶市江津區(qū)53
4.1.2新疆維吾爾自治區(qū)塔城地區(qū)沙灣縣57
4.2農(nóng)村土地出租60
4.2.1安徽省鳳陽縣小崗村60
4.2.2云南省臨滄市臨翔區(qū)62
4.3農(nóng)村土地股份合作制66
4.3.1廣東省佛山市南海區(qū)66
4.3.2浙江省金華市義烏市68
4.4農(nóng)村土地入股71
四川省成都市邛崍市湯營村71
4.5農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包75
4.5.1浙江省溫州市76
4.5.2重慶市忠縣79
4.6宅基地?fù)Q住房，承包地?fù)Q社保81
重慶市九龍坡區(qū)81
4.7農(nóng)村信用合作社82
寧夏回族自治區(qū)石嘴山市平羅縣83
4.8農(nóng)村土地信托85
4.8.1安徽省宿州市86
4.8.2江蘇省鎮(zhèn)江市鎮(zhèn)江新區(qū)丁崗鎮(zhèn)88
第5章 土地稅收91
5.1“5 X”模式91
安徽省合肥市91
5.2“以地控稅”新模式95
5.2.1河北省滄州市95
5.2.2江蘇省靖江市100
第6章 農(nóng)村土地整治103
6.1“政府引導(dǎo)、村民自治”模式103
6.1.1江西省貴溪市103
6.1.2廣西壯族自治區(qū)“龍州模式”107
6.2“社會參與、市場導(dǎo)向”模式115
四川省成都市115
6.3“統(tǒng)籌規(guī)劃、綜合整治”模式120
湖南省120
6.4“政府主導(dǎo)、城鄉(xiāng)互動”模式126
重慶市126
6.5“環(huán)境友好、生態(tài)整理”模式134
6.5.1遼寧省阜新市134
6.5.2貴州省黔南布依族苗族自治州荔波縣138
第7章 土地節(jié)約集約利用145
7.1飛地模式145
山東省臨沂市沂水縣145
7.2容縣模式148
廣西壯族自治區(qū)玉林市容縣148
7.3“三精”用地模式151
重慶市151
7.4“四位一體”模式156
江蘇省揚州市156
7.5五種高效用地模式162
湖北省162
7.6九江模式167
江西省九江市167
7.7宜都“八種模式”171
湖北省宜都市171
第8章 耕地保護(hù)174
8.1“四位一體”模式174
江蘇省南京市浦口區(qū)174
8.2嘉興模式179
浙江省嘉興市179
8.3江北模式184
浙江省寧波市江北區(qū)184
8.4“三位一體”模式190
福建省龍巖市190
第9章 征地拆遷194
9.1村民自治協(xié)議拆遷194
9.1.1海南省陵水縣大墩村194
9.1.2海南省三亞市月川村197
9.2模擬征收200
9.2.1四川省成都市錦江區(qū)200
9.2.2云南省昆明市204
9.3政府引導(dǎo)、自我拆遷、招商先行、全民入股、共同發(fā)展206
福建省廈門市蔡塘社區(qū)206
第10章 征地補(bǔ)償安置209
10.1后期扶持安置模式209
青海省海南藏族自治州興海縣209
10.2留地安置模式215
10.2.1福建省廈門市215
10.2.2海南省陵水縣221
10.2.3湖南省長沙市咸嘉村224
10.3社會保障安置模式228
湖南省長沙市228
10.4就業(yè)安置模式238
浙江省嘉興市238
10.5住房安置模式241
10.5.1江蘇省南京市江寧區(qū)241
10.5.2安徽省合肥市瑤海區(qū)246
10.6移民安置模式253
云南省怒江傈僳族自治州253
第11章 結(jié)語258
參考文獻(xiàn)260