房地產(chǎn)項目全流程成本控制：關(guān)鍵點與實例解讀

定　價：￥68.00

作　者：	史永明，計富元著
出版社：	化學(xué)工業(yè)出版社
叢編項：
標(biāo)　簽：	暫缺

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ISBN：	9787122398420	出版時間：	2022-04-01	包裝：	平裝
開本：		頁數(shù)：	211	字數(shù)：

內(nèi)容簡介

　　本書以房地產(chǎn)項目全流程為主線，結(jié)合案例，深入闡述房地產(chǎn)開發(fā)各階段成本控制的關(guān)鍵點和技巧，并指導(dǎo)如何應(yīng)用于實踐之中。本書共分為十章，主要內(nèi)容涵蓋房地產(chǎn)項目從決策階段、設(shè)計階段、招投標(biāo)階段、施工階段到竣工結(jié)算階段、營銷階段和管理費用階段全流程的成本控制要點和關(guān)鍵點，對建筑成本、管理費用、營銷費用等全開發(fā)成本進行了詳細的介紹，闡述內(nèi)涵，精準分析，使讀者能抓住各階段的成本控制關(guān)鍵點并應(yīng)用于實際工作中。本書內(nèi)容翔實、系統(tǒng)全面、語言簡練、重點突出，以實用、精練為原則，緊密結(jié)合實際，用真實案例來解讀，便于讀者理解和掌握。本書可供房地產(chǎn)開發(fā)項目成本控制管理人員，建筑工程成本管理、預(yù)結(jié)算、施工管理等專業(yè)技術(shù)人員學(xué)習(xí)參考，也可作為房地產(chǎn)開發(fā)各建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位、項目管理單位等建設(shè)領(lǐng)域參建者的參考用書。

作者簡介

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圖書目錄

第一章概述
第二章房地產(chǎn)項目投資與總成本費用概述
第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項目投資與成本費用的相關(guān)概念 4
第二節(jié) 標(biāo)桿房企目標(biāo)成本形成概要 6
第三節(jié) 目標(biāo)成本會計科目與賬簿設(shè)置 13
第四節(jié) 目標(biāo)成本費用的歸集與分配 14
第三章決策階段的成本控制
第一節(jié) 拿地階段成本控制要點 21
第二節(jié) 決策階段成本控制要點 26
第三節(jié) 決策階段成本控制流程圖和部門職責(zé)圖 27
第四節(jié) 決策階段成本控制主要相關(guān)人員的職責(zé) 28
第五節(jié) 決策階段標(biāo)桿企業(yè)成本控制建議 29
第四章設(shè)計階段的成本控制
第一節(jié) 設(shè)計階段成本控制要點 50
第二節(jié) 設(shè)計階段成本控制流程圖 54
第三節(jié) 設(shè)計階段成本控制相關(guān)部門職責(zé) 56
第四節(jié) 設(shè)計階段成本控制主要相關(guān)人員的職責(zé) 58
第五節(jié) 設(shè)計階段標(biāo)桿企業(yè)成本控制建議 62
第五章招投標(biāo)階段的成本控制
第一節(jié) 招投標(biāo)階段成本控制要點 93
第二節(jié) 招投標(biāo)階段成本控制流程圖 96
第三節(jié) 招投標(biāo)階段成本控制相關(guān)部門的職責(zé) 97
第四節(jié) 招投標(biāo)階段成本控制主要相關(guān)人員的職責(zé) 98
第五節(jié) 招投標(biāo)階段標(biāo)桿企業(yè)成本控制建議 99
第六章施工階段的成本控制
第一節(jié) 施工階段成本控制要點 116
第二節(jié) 施工階段成本控制流程圖 119
第三節(jié) 施工階段成本控制相關(guān)部門職責(zé) 121
第四節(jié) 施工階段成本控制主要相關(guān)人員職責(zé) 122
第五節(jié) 施工階段標(biāo)桿企業(yè)成本控制建議 126
第七章竣工結(jié)算階段的成本控制
第一節(jié) 竣工結(jié)算階段成本控制要點 147
第二節(jié) 竣工結(jié)算階段成本控制流程圖 152
第三節(jié) 竣工結(jié)算階段成本控制相關(guān)部門職責(zé) 155
第四節(jié) 竣工結(jié)算階段成本控制主要相關(guān)人員職責(zé) 156
第五節(jié) 竣工結(jié)算階段標(biāo)桿企業(yè)成本控制建議 159
第八章營銷階段的成本控制
第一節(jié) 營銷階段成本控制要點 173
第二節(jié) 營銷階段成本控制流程圖 175
第三節(jié) 營銷階段成本控制相關(guān)部門職責(zé) 176
第四節(jié) 營銷階段成本控制主要相關(guān)人員職責(zé) 177
第五節(jié) 營銷階段標(biāo)桿企業(yè)成本控制建議 179
第九章管理費用階段的成本控制
第一節(jié) 管理費用階段成本控制要點 186
第二節(jié) 管理費用階段成本控制流程圖 191
第三節(jié) 管理費用階段成本控制相關(guān)部門職責(zé) 192
第四節(jié) 管理費用階段成本控制主要相關(guān)人員職責(zé) 194
第五節(jié) 管理費用階段標(biāo)桿企業(yè)成本控制建議 196
第十章房地產(chǎn)項目全流程成本控制關(guān)鍵點總結(jié)
參考文獻