工程造價有問必答

前言
篇知識問題答疑
第1章建筑面積計算規(guī)則
1建筑物外墻外保溫的找平層、抹面層是否計入建筑面積？
2建筑面積計算時的架空層，僅指建筑物底部嗎？
3哪類幕墻可以并入建筑面積內(nèi)？
4建筑面積計算中陽臺有哪三個屬性？
5房屋建筑坡屋頂內(nèi)，不利用的建筑空間是否計算建筑面積？
6建筑立面圖中，外檐凸出墻面的附墻煙囪是否計算建筑面積？
7空調(diào)室四面有百葉窗、砌體墻形成的圍護，可以計算建筑面積嗎？
8檐口造型形成的空間，并且空間高度超過180m，可以計算建筑面積嗎？
9跨越兩個自然樓層的樓梯間，該部位可以計算兩層的建筑面積嗎？
10某廠房混凝土結(jié)構(gòu)，在大門處設計鋼結(jié)構(gòu)雨篷可以計算建筑面積嗎？
11地下室采光井施工圖設計高度為350m，陽光板頂蓋圖中注明二次設計，不包括在施工范
圍之內(nèi)，此部位可以計算建筑面積嗎？
12室內(nèi)的躍層空洞處的房間，除缺少地面外與正常計算建筑面積的房間相同，可以計算建筑
面積嗎？
13可以按幕墻的框外圍邊線計算建筑面積嗎？
14樓內(nèi)的自動扶梯計算建筑面積嗎？
15露臺與陽臺怎么區(qū)分？計算建筑面積有影響嗎？
第2章土石方工程
16現(xiàn)場人工回填土要計算二次倒運嗎？
17工程量清單計價中挖一般土方和挖基礎土方有什么區(qū)別？
18素土回填與原土打夯有什么區(qū)別？
19人工場地平整和機械場地平整的區(qū)別是什么？
20地基勘察報告做完以后還需要做基礎釬探嗎？
21基礎槽底挖排水溝土方，應該套用人工挖土還是機械挖土定額子目？
22開挖基礎過程中遇到巖石，多次駁運到基坑外怎樣計算相關(guān)費用？
23基礎基坑底部土方開挖后需要機械原土夯實，請問定額原土夯實如何理解？
24場地內(nèi)余土外運可以先扣除場地平整30cm，再計算運土工程量嗎？
25地下室外墻回填土，是按機械碾壓還是人工回填土考慮？
26施工現(xiàn)場需要買土回填，是否還要增加運輸費用？
27建設方將機械挖土方單獨發(fā)包,為什么施工方還要計算5%的土方費用？
28采用清單計價時，基礎回填土方是否要考慮放坡及工作面的工程量？
29放坡系數(shù)和土方增量折算厚度兩者是什么關(guān)系？
30工程量清單中對應土方開挖內(nèi)容報價，未考慮基坑汽車坡道工作內(nèi)容，結(jié)算時可以增加
工程量嗎？
31建設方指定了棄土場地，此場地平整費用是否可以計??？
32什么是盆式開挖土方和島式開挖土方？
33計算土方工程量時，是否需要進行實方與虛方之間的換算？
34人工清槽是否應單獨計算費用？
35地基必須進行釬探嗎？
36室外回填土報價應注意哪些事項？
37土石方工程允許超挖嗎？
38土石方工程中，計算石方攤座應注意什么？
39回填土超過了定額規(guī)定的運距，辦理現(xiàn)場簽證時應注意什么？
40巖石的地勘分類與定額分類不同，該如何對應？
41工程量清單報價基礎土方分項應注意哪些施工部位？
42土方挖填工程量在清單與定額中有什么區(qū)別？怎樣才能計算精準？
第3章樁基礎工程
43為什么要套用定額打拔送樁子目？
44混凝土灌注樁計算定額工程量時為什么長度還要增加05m？
45樁頭鋼筋制作安裝和樁心鋼托板應套用什么定額？
46預制管樁的填芯混凝土套用哪個定額子目？
47靜力壓樁變更為樁錘打樁，結(jié)算價格可以調(diào)整嗎？
48焊制樁頭鋼筋籠，分包價格比預算定額高出很多可以找建設方辦理簽證嗎？
49打鋼板樁是按打入土的長度計算還是按樁的總長計算？
50計算鉆孔灌注樁體積的時候，需要扣減冠梁部分的高度嗎？
51工程量清單計價時，灌注樁直徑變更增大，如何重新組成價格？
52試樁、試驗樁、工程樁的區(qū)別是什么？
53工程量清單計價，各類樁的計量方式如何確定？
54 CFG樁基報價應考慮哪些事項？
55什么是樁間挖土？如何計算工程量？
56基坑支護采用鉆孔灌注樁報價應注意哪些問題？
57預制管樁的樁芯內(nèi)掏土能否計算費用？
58為什么主樓的槽底需要預留覆土為50cm，車庫為30cm？
59預制樁在工程結(jié)算時爭議多的是什么？
第4章腳手架工程
60外墻采用雙立桿的腳手架如何結(jié)算？
61招標清單中寫明的“結(jié)構(gòu)用架，滿堂腳手架 ”是什么意思？
62在預算定額中腳手架的鋼管是不是按攤銷工程量考慮？
63雙排腳手架可以不采用型鋼懸挑方式嗎？
64在預算定額中樓層高度超過11m如何計價？
65鋪設滿堂腳手架的混凝土墊層，如何計算相應的人、材、機等相關(guān)費用？
66電梯井需要計算滿堂腳手架嗎？
67壓型鋼板上澆筑混凝土的模板為滿鋪施工，是否已經(jīng)重復計算？
68在坡屋面上搭設腳手架施工，可以在腳手架工程中計算這部分費用嗎？
69建筑工程中已經(jīng)計取綜合腳手架，為何安裝工程中還需要計??？
70綜合腳手架中包括電梯井腳手架嗎？
71有柱雨篷的柱子腳手架費用需要單獨計取嗎？
72腳手架搭設與拆除人工費在定額中的比例各占多少？
第5章砌筑工程
73頁巖磚墻和砌塊墻的材料消耗分別是多少？
74地下室外墻防水處砌筑的磚胎模是零星砌體嗎？
75空心磚或加氣塊墻體底部使用實心水泥磚砌筑如何計算工程量？
76砌體墻中通長布置的鋼筋是配筋帶嗎？
77砌塊墻下部砌三皮實心磚、門窗洞口邊砌實心磚，可以向建設方辦理簽證嗎？
78基礎磚胎模外側(cè)的土方采用人工開挖、回填可以計算工程量嗎？
79工程量清單項目特征描述為MU10實心磚，而施工圖注明為MU15實心磚，應以哪個
為準？
80砌體墻拆除報價應該包含哪些項目？
81磚模與磚胎模的區(qū)別是什么？
82施工圖中砌塊墻寬度與現(xiàn)場實際砌體墻寬度不同，結(jié)算時以哪個寬度為準？
83建設方要求將固定門窗的木磚改為混凝土塊，能否計算費用？
84加氣混凝土砌塊墻與輕質(zhì)板墻哪個比較經(jīng)濟適用？
85工程結(jié)算時，核對砌體墻有哪些常見的爭議？
第6章混凝土及鋼筋混凝土工程
86混凝土墊層原漿收面壓光后如何結(jié)算？
87磚圍墻下面設200mm厚混凝土，如何判定這個構(gòu)件是混凝土墊層還是條形基礎？
88什么是混凝土設備基礎螺栓套？
89屋頂女兒墻頂有150mm厚混凝土帶，套用定額時是定義壓頂還是圈梁？
90止水螺栓計價應注意哪些問題？
91地下室的墻柱縱筋是否可以減少在筏板處的連接鋼筋接頭，直接延伸至正負零？
92集水坑內(nèi)壁的模板支拆困難，可以按零星構(gòu)件模板計價嗎？
93預制、現(xiàn)澆混凝土過梁哪個成本價格較高？
94檐口造型空間的模板無法拆除，可以向建設方辦理簽證嗎？
95獨立基礎上的短柱，是套用預算定額中的基礎還是框架柱？
96鋼筋搭接定尺長度應該選什么尺寸？
97鋼筋接頭采用焊接方式還是綁扎方式？
98計算鋼筋工程量時，影響因素有哪些？
99屋面鋪鋼筋成品網(wǎng)片變更為鋼筋綁扎方式，在工程結(jié)算時應該增加費用嗎？
100怎么區(qū)分一次結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)使用的鋼筋？
101一個樓層中有多跑樓梯，如何計算混凝土工程量？
102混凝土材料認價單中包括泵送費用嗎？
103電梯吊鉤是套用預埋鐵件定額子目還是鋼筋定額子目？
104獨立基礎模板臺階部分的平面要不要支模板？
105 C20碎石混凝土與C20細石混凝土哪個價格高？
106防火門下混凝土門檻高度200mm，施工圖中標注的洞口尺寸包括門檻高度嗎？
107梯柱是否可以計算到樓梯工程量中？
108鋼筋實際施工消耗量和圖紙計算工程量對比，差距有多少？
109什么是鋼筋互錨？
110住宅樓的圈梁、過梁、構(gòu)造柱等這些構(gòu)件混凝土澆筑是采用泵送嗎？
111鋼筋馬凳應并入實體工程量還是屬于措施費?
112剪力墻拉筋兩端部是否必須做135°彎鉤？
113現(xiàn)澆板底部鋼筋網(wǎng)的交叉點必須全數(shù)綁扎嗎？
114帶“E”鋼筋的使用范圍有哪些要求？
115鋼筋錨固長度包括彎錨長度嗎？
116防凍劑、早強劑是否包含在冬雨季施工費中？
117剪力墻螺栓眼封堵是否應單獨計費？
118框架梁下部鋼筋是否必須在支座處斷開錨固？
119模板材料采購價格涉及哪些內(nèi)容？
120地下室底板后澆帶側(cè)面的封堵措施如何計算費用？
121泵送混凝土有哪些需要注意的事項？
122構(gòu)造柱以結(jié)構(gòu)施工圖為準還是以建筑施工圖為準？
123混凝土抱框柱需要計算馬牙槎工程量嗎？
124為什么預算定額中墊層模板含量要比實際計算的墊層模板工程量多？
125廚房、衛(wèi)生間砌體墻下設計的混凝土防水臺模板應套用哪個定額子目？
126短肢剪力墻與剪力墻的區(qū)別是什么？
127設計要求地下室混凝土摻加抗?jié)B劑是否可以增加費用？
128計取滿堂基礎磚胎模以后，是否還可以計取滿堂基礎模板費用？
129計算鋼筋工程量是按外皮尺寸還是按中心線尺寸？
130受力鋼筋、構(gòu)造鋼筋、措施鋼筋的區(qū)別是什么？
131有梁板的受力鋼筋通長設置和每塊板分開布置，哪種方式計算工程量較大？
132項目使用鋁模板與木模板哪個方案更經(jīng)濟適用？
133預拌砂漿的實際用量為什么比定額用量多？
134如何在造價全過程中管理鋼筋馬凳？
第7章構(gòu)件運輸及安裝
135材料進入現(xiàn)場的運輸損耗可以計算費用嗎？
136室外化糞池的材料運輸可以增加二次搬運費用嗎？
137《工程造價信息》中的混凝土含多少公里的運費？
138土方開挖過程中需要轉(zhuǎn)運土到基坑的一邊才能吊運，可以另行計算費用嗎？
139二次搬運費僅指第二次搬運嗎？
140哪些二次搬運費不能計取？計算二次搬運費容易出現(xiàn)的爭議有哪些？
第8章門窗及木結(jié)構(gòu)工程
141門聯(lián)窗如何計算工程量以及套用定額？
142施工圖上標注的門聯(lián)窗材質(zhì)、做法與幕墻做法一樣，應怎樣計價？
143窗立樘居中是按結(jié)構(gòu)外墻厚度還是按外墻和保溫層相加的厚度確定位置？
144門窗計算工程量是按設計洞口尺寸還是按框外圍尺寸？
145門窗使用水泥砂漿塞縫的工作，是包括在與施工方簽訂的合同中嗎？
146建筑方把門窗工程分包，施工方要收取服務費嗎？
147拆除門窗預算定額中按樘計算費用是否合理？
148電動開窗器是否要單獨計算費用？
149外檐窗上氟碳噴涂是否需要單獨計算費用？
150施工用電需要分攤給各分包單位，門窗工程需要分攤電費嗎？
第9章樓地面工程
151報價清單中有踢腳線，現(xiàn)場抹灰沒有區(qū)分踢腳線需要扣除嗎？
152樓地面C20細石混凝土是否需要計取泵送費？
153公共走道地面與室內(nèi)地面的分界在哪里？
154地面裝修中的過門石應該套取哪個預算定額子目？
155計算樓地面塊料面層伸縮縫時應注意什么？
156樓梯、臺階面層的工程量與樓地面的工程量是如何劃分的？
第10章屋面及防水工程
157平屋面卷材的工程量與找平層工程量相同嗎？定額是怎么考慮的？
158集水坑斜面的防水應套用立面還是平面防水定額子目？
159施工時地庫外墻防水保護層由實心磚墻改為保溫板鋪貼，建設方扣款是否合理？
160混凝土墻面的螺栓孔處刷防水涂料，可以辦理現(xiàn)場簽證嗎？
161防水附加層、搭接、接槎需要重新計算防水工程量嗎？
162衛(wèi)生間地面上返的涂膜防水，如何計算工程量？
163防水工程的蓄水試驗費用，是檢驗試驗費嗎？
164購買成品鋼筋網(wǎng)一般比現(xiàn)場綁扎鋼筋網(wǎng)更經(jīng)濟適用，為何有的項目不采用？
165瓦屋面施工，采購瓦時應注意些什么？
166計算地下室外墻卷材防水工程量時應注意哪些內(nèi)容？
167衛(wèi)生間內(nèi)墻面設計要求全部涂刷防水，防水面積是否等于內(nèi)墻抹灰面積？
168有樁的混凝土基礎底板，不同的防水材料是否需要搭接？
169基礎內(nèi)的防水卷材實際工程量與定額工程量相比，在哪里容易產(chǎn)生虧損？
第11章防腐、保溫、隔熱工程
170墻面和門窗側(cè)壁的保溫線條應套用哪個定額子目？
171招標清單中外墻保溫工程量包含外陽臺頂部工程量，在結(jié)算時是否需要重新組成綜合
單價？
172巖棉外墻外保溫面層的耐堿玻纖網(wǎng)，是采用膠粘劑還是抹面膠漿粘貼？
173屋面檐口處天溝內(nèi)側(cè)保溫計算工程量是并入屋面內(nèi)嗎？
174墻面的保溫是按中心線還是按內(nèi)邊線計算工程量？
175墻面保溫定額子目中含有水泥砂漿消耗量，鋪貼保溫前還需要墻面抹灰嗎？
176空調(diào)板底面、雨篷底面、陽臺底面抹保溫砂漿可以套用頂棚保溫定額子目嗎？
177樓梯間的管道井內(nèi)需要抹保溫砂漿嗎？
178設計圖中要求房間內(nèi)墻抹水泥砂漿，此房間的分戶墻抹無機保溫砂漿后還需要抹水泥
砂漿嗎？
第12章裝飾工程
179門窗側(cè)壁的涂料要不要計算工程量？
180大型商業(yè)樓內(nèi)的抹灰需要計算封閉作業(yè)照明費嗎？
181墻面抹灰高度計算到結(jié)構(gòu)樓板面還是樓地面？
182預算定額說明中規(guī)定墻面鋪貼石材按設計圖示飾面尺寸以面積計算，此面積是指投影
面積還是展開面積？
183勞務分包結(jié)算時，抹灰高度是以結(jié)構(gòu)樓板面到現(xiàn)澆板底計算嗎？
184裝飾工程里的面磚墻面要求陽角倒角，可以辦理現(xiàn)場簽證嗎？
185精裝修中的過門石應該套取哪個定額？
186跌級頂棚按預算定額計算工程量時是按展開面積，按工程量清單計算工程量時是按投
影面積嗎？
187輕鋼龍骨隔斷按照框外圍面積計算，包含吊頂以上部分沒有做面層的面積嗎？
188吊頂中的雙層紙面石膏板如何套用定額子目？
189樓梯底面抹灰如何計算工程量？
190樓梯抹灰為何多數(shù)是虧損的？
191計算外墻涂料時應注意些什么？
192聚合物抗裂砂漿與抗裂砂漿有何區(qū)別？
193外墻分隔縫、分格縫能否計算工程量？
194計算鍍鋅鋼絲網(wǎng)工程量時應注意哪些事項？
195住宅樓的內(nèi)墻抹灰，為什么按定額計算規(guī)則計算的工程量要比實際計算的工程量??？
第13章金屬結(jié)構(gòu)制作
196門式鋼結(jié)構(gòu)的主框架可以套用鋼屋架定額子目嗎？
197什么是型鋼檁條？什么是組合型鋼檁條？兩者有什么區(qū)別？
198預算定額中壓型鋼板樓板的厚度是按波高計算嗎？
199龍門式鋼屋架是不是鋼桁架？
200鋼屋架與輕鋼屋架有什么區(qū)別？
201鋼屋架安裝是現(xiàn)場拼裝還是工廠拼裝運輸？
202每噸鋼結(jié)構(gòu)需要刷漆多少平方米？
203鋼結(jié)構(gòu)螺栓109級是什么意思？為什么要單獨計算？
204鋼柱、鋼梁的安裝定額子目中已有主材，是否還需要套用制作的定額子目？
205哪些鋼構(gòu)件需套用探傷定額子目？
第14章建筑工程垂直運輸
206預算定額中找不到卷揚機對應的定額子目，應該怎么套用定額？
207清單報價中套用的定額是400型塔式起重機，現(xiàn)場實際使用的是600型塔式起重機，
是否可以調(diào)整？
208物料提升機除了垂直運輸費外，基礎、安拆、場外運輸怎么套用定額？
209二次裝修的垂直運輸如果利用建設方提供的電梯如何計算？
210房建項目指標含多少塔式起重機和施工電梯費用？
第15章建筑物超高增加
211預算定額中的超高增加費用怎么計取？
212多層建筑首層高超過36m，需要套用哪些腳手架定額子目？
213為什么計取垂直運輸費用后還需要計取超高費用？
214修繕工程中的裝修材料，使用樓內(nèi)電梯進行運輸，超高降效費可以計取嗎？
215模板超高鋼支撐是什么？怎樣計算？
216超高增加費是否能獨立構(gòu)成清單項？
第16章給水排水采暖工程
217工業(yè)建筑的管道支架是鋼結(jié)構(gòu)，此部位屬于建筑專業(yè)還是安裝專業(yè)？
218給水、冷凝水管壓槽、留槽和剔槽費用是否計取？
219室外給水排水與室內(nèi)給水排水怎樣區(qū)分？
220排水立管需要預留套管嗎？
221坡屋頂內(nèi)的地暖盤管距墻邊1m，計算工程量時是按照實鋪面積嗎？
222給水排水和采暖管道可以套用管道消毒沖洗定額子目嗎？
223排水系統(tǒng)中的負壓管道是什么？
224