常識騙了你：房產(chǎn) 合同 婚姻的法律陷阱（第4版）

目錄

一、房產(chǎn)篇
第一章買房
1.精美宣傳冊的玄機
2.對合同陷阱的反擊
3.專為開發(fā)商設置的懲罰性賠償
第二章居住
4.(民法典新亮點)居住權的溫度
5.小區(qū)會所，聽起來像是業(yè)主的
6.平臺、露臺、陽臺”的共有與私有
7.自由裝修的限度
8.煩人的物業(yè)管理費滯納金
9.誰拿走了小區(qū)外墻的廣告收益
第三章租房
10.押金變定金的巧妙之處
11.租客偷做二房東，業(yè)主要表態(tài)
12.既然不同意，就不要裝作不知道
13.(民法典新亮點)原租客的特權
14.消防驗收和租賃合同的關系、
第四章賣房
15.買賣不破租賃，有時讓業(yè)主很難受
16.業(yè)主賣房的自由度
17.當租客的優(yōu)先購買權遇到業(yè)主的近親屬
18.兇宅出售須知
二、生意篇
第一章合同簽訂
19.一個頓號，決定千萬元去向
20.我有理由相信，你不認都不行
21.沒有文字，沒有語言，合同就成立了
22.霸王別急
23.印有公司標志的合同紙雖美麗卻有毒
第二章生意往來
24.怎可讓收貨人潦草簽收
25.遇到一物多賣要先下手為強
26.收到賣家多寄的貨會燙手
27.別以為“試用很爽
28.國家行業(yè)標準不是老大
29.一手交錢一手交貨的現(xiàn)代意義
30.小小孩網(wǎng)購打賞可能不作數(shù)
31.發(fā)現(xiàn)對方喪失信譽，如何行使不安抗辯權
32.冤有頭、債有主的例外
33.付貨款和開發(fā)票的順序不能亂
34.預扣利息的企圖
35.(民法典新亮點)保證人排隊的秘密
36.不可抗力，不可亂用
37.還債之前，轉移財產(chǎn)
38.故意訴訟，把水攪渾
39.將惡意抵押打回原形
第三章違約賠償
40.違約后的“救命稻草
41.已發(fā)生的損失要賠，還沒有發(fā)生的損失也要賠
42.(民法典新亮點)違約的，也能解約了
43.合同無效，是否“竹籃打水一場空”
第四章公司運作
44.金蟬脫殼，逃避債務
45.成立一人公司，可能惹火燒身”
46.大股東壞招的漏洞
47.股東查閱公司會計賬簿也不易
48.讓老實人不吃虧
第五章勞動關系
49.公司規(guī)章制度成了紙老虎
50.說你行就行，說你不行就不行
51.是否可以和老東家對著干
52.末位淘汰可能不合法
53.加付賠償金的追與避
四、生活篇
第一章人格權
54.(民法典新亮點)精神損害索賠，可以“二合一了
55.(民法典新亮點)扼殺不良意圖的事前禁令
56.(民法典新亮點)公司與性騷擾有關系
57.(民法典新亮點)肖像侵權不再與營利掛鉤
58.(民法典新亮點)電話擾民也屬侵犯隱私
第二章婚姻家庭
59.婚外情與離婚賠償
60.敢不敢做親子鑒定
61.高富帥、白富美，“富有含義
62.父母給子女婚后買房成了法律難題
63.(民法典新亮點)離婚的冷靜臺階
64.可以反悔的離婚協(xié)議
65.(民法典新亮點)一人欠債一人當
66.(民法典新亮點)離婚不離債
第三章生活點滴
67.遛狗，容易遛出一份賠償責任
68.只要有可能，就跑不掉
69.終于可以同命同價
70.見義勇為者，不能被法律忘記
71.(民法典新亮點)為私力救濟正名
72.(民法典新亮點)自甘風險，自食其果
73.請“鐘點工做事的責任風險
74.8歲為界，小孩受傷對學校歸責原則有不同
75.產(chǎn)品責任，廠家和超市喜歡“踢皮球
76.自己名下的車被他人開，出了事故怎誰負責
77.高空拋物的法律“連坐
78.從“退一賠一”漲到“賠三”“賠十”
79.有時別把贈與太當真
80.賊人盜錢，銀行可能要賠償