房地產(chǎn)開發(fā)投資全過程動態(tài)風險管理

第1章房地產(chǎn)開發(fā)投資全過程動態(tài)風險管理導(dǎo)論1
1.1房地產(chǎn)開發(fā)投資風險管理的研究對象與意義2
1.1.1房地產(chǎn)開發(fā)投資風險管理的研究對象2
1.1.2房地產(chǎn)開發(fā)投資風險管理的研究意義8
1.2國內(nèi)外房地產(chǎn)開發(fā)投資風險管理研究現(xiàn)狀10
1.2.1風險管理系統(tǒng)研究10
1.2.2房地產(chǎn)開發(fā)投資風險管理研究14
1.2.3目前研究存在的主要不足及改進思路15

第2章房地產(chǎn)開發(fā)投資全過程動態(tài)風險管理系統(tǒng)（WPDRMS）構(gòu)建理論16
2.1房地產(chǎn)開發(fā)投資風險管理模式選擇17
2.1.1非全過程靜態(tài)風險管理模式17
2.1.2全過程靜態(tài)風險管理模式17
2.1.3非全過程動態(tài)風險管理模式18
2.1.4全過程動態(tài)風險管理模式18
2.2房地產(chǎn)開發(fā)投資全過程動態(tài)風險管理系統(tǒng)（WPDRMS）構(gòu)建的前提條件19
2.2.1房地產(chǎn)開發(fā)投資全過程動態(tài)風險管理主體的確定19
2.2.2房地產(chǎn)開發(fā)投資全過程動態(tài)風險管理過程的確定20
2.3房地產(chǎn)開發(fā)投資全過程動態(tài)風險管理系統(tǒng)（WPDRMS）構(gòu)建的主要內(nèi)容20
2.3.1房地產(chǎn)開發(fā)投資全過程動態(tài)風險管理系統(tǒng)（WPDRMS）的全過程22
2.3.2房地產(chǎn)開發(fā)投資全過程動態(tài)風險管理系統(tǒng)（WPDRMS）的動態(tài)性24
2.3.3房地產(chǎn)開發(fā)投資全過程動態(tài)風險管理系統(tǒng)（WPDRMS）的全過程動態(tài)性28
2.4房地產(chǎn)開發(fā)投資全過程動態(tài)風險管理系統(tǒng)（WPDRMS）實現(xiàn)概述31
2.4.1房地產(chǎn)開發(fā)投資全過程動態(tài)風險管理系統(tǒng)（WPDRMS）實現(xiàn)過程32
2.4.2房地產(chǎn)開發(fā)投資全過程動態(tài)風險管理系統(tǒng)（WPDRMS）實現(xiàn)方法34

第3章房地產(chǎn)開發(fā)投資全過程動態(tài)風險識別系統(tǒng)35
3.1風險識別的含義與特征36
3.1.1風險識別的含義36
3.1.2風險識別的特征36
3.2風險識別的目的37
3.3風險識別的過程與方法38
3.3.1風險識別的過程38
3.3.2風險識別的方法39
3.4房地產(chǎn)開發(fā)投資全過程動態(tài)風險識別45
3.4.1房地產(chǎn)開發(fā)投資決策階段動態(tài)風險識別49
3.4.2房地產(chǎn)開發(fā)投資土地獲取階段動態(tài)風險識別53
3.4.3房地產(chǎn)開發(fā)投資建設(shè)階段動態(tài)風險識別54
3.4.4房地產(chǎn)開發(fā)投資租售階段動態(tài)風險識別57
3.4.5房地產(chǎn)開發(fā)投資物業(yè)運行階段動態(tài)風險識別61

第4章房地產(chǎn)開發(fā)投資全過程動態(tài)風險評估系統(tǒng)65
4.1風險評估的含義與特征66
4.1.1風險評估的含義66
4.1.2風險評估的特征66
4.2風險評估的目的67
4.3風險評估的過程與方法67
4.3.1風險評估的過程67
4.3.2風險評估的方法68
4.4房地產(chǎn)開發(fā)投資全過程動態(tài)單個風險評估76
4.4.1房地產(chǎn)開發(fā)投資決策階段動態(tài)風險評估77
4.4.2房地產(chǎn)開發(fā)投資土地獲取階段動態(tài)風險評估79
4.4.3房地產(chǎn)開發(fā)投資建設(shè)階段動態(tài)風險評估82
4.4.4房地產(chǎn)開發(fā)投資租售階段動態(tài)風險評估88
4.4.5房地產(chǎn)開發(fā)投資物業(yè)運行階段動態(tài)風險評估88
4.5房地產(chǎn)開發(fā)投資全過程動態(tài)階段風險與總體風險評估89
4.5.1房地產(chǎn)開發(fā)投資全過程動態(tài)階段風險度與總體風險度評估數(shù)學模型89
4.5.2房地產(chǎn)開發(fā)投資全過程動態(tài)階段風險與總體風險評估的應(yīng)用90

第5章房地產(chǎn)開發(fā)投資全過程動態(tài)風險應(yīng)對方案決策系統(tǒng)101
5.1風險應(yīng)對方案決策的含義與特征102
5.1.1風險應(yīng)對方案決策的含義102
5.1.2風險應(yīng)對方案決策的特征102
5.2風險應(yīng)對方案決策的目的103
5.3風險應(yīng)對計劃與策略103
5.3.1風險應(yīng)對計劃103
5.3.2風險應(yīng)對策略104
5.4風險應(yīng)對方案決策的過程與方法112
5.4.1風險應(yīng)對方案決策的過程112
5.4.2風險應(yīng)對方案決策的方法112
5.5房地產(chǎn)開發(fā)投資全過程動態(tài)風險應(yīng)對方案決策122
5.5.1房地產(chǎn)開發(fā)投資決策階段動態(tài)風險應(yīng)對方案決策122
5.5.2房地產(chǎn)開發(fā)投資土地獲取階段動態(tài)風險應(yīng)對方案決策123
5.5.3房地產(chǎn)開發(fā)投資建設(shè)階段動態(tài)風險應(yīng)對方案決策124
5.5.4房地產(chǎn)開發(fā)投資租售階段動態(tài)風險應(yīng)對方案決策125
5.5.5房地產(chǎn)開發(fā)投資物業(yè)運行階段動態(tài)風險應(yīng)對方案決策125

第6章房地產(chǎn)開發(fā)投資全過程動態(tài)風險監(jiān)控系統(tǒng)126
6.1風險監(jiān)控的含義與特征127
6.1.1風險監(jiān)控的含義127
6.1.2風險監(jiān)控的特征127
6.2風險監(jiān)控的目的128
6.3風險監(jiān)控的過程與方法129
6.3.1風險監(jiān)控的過程129
6.3.2風險監(jiān)控的方法129
6.4房地產(chǎn)開發(fā)投資全過程動態(tài)風險監(jiān)控預(yù)警管理系統(tǒng)134
6.4.1房地產(chǎn)開發(fā)投資全過程動態(tài)風險監(jiān)控預(yù)警管理系統(tǒng)要求136
6.4.2房地產(chǎn)開發(fā)投資全過程動態(tài)風險監(jiān)控預(yù)警管理系統(tǒng)模型136
6.4.3房地產(chǎn)開發(fā)投資風險監(jiān)控預(yù)警與應(yīng)對周期137
6.4.4房地產(chǎn)開發(fā)投資決策階段動態(tài)風險監(jiān)控預(yù)警管理系統(tǒng)138

參考文獻140

后記148