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資產(chǎn)評估原理

資產(chǎn)評估原理

定　價：￥46.00

作　者： 劉玉平，馬海濤，李小榮
出版社： 中國人民大學(xué)出版社
叢編項： 第二版 新編21世紀金融學(xué)系列教材
標　簽： 暫缺

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ISBN： 9787300278599 出版時間： 2020-01-01 包裝：
開本： 16開 頁數(shù)： 316 字數(shù)：  

內(nèi)容簡介

　　本書由資產(chǎn)評估基礎(chǔ)、常見各類資產(chǎn)評估原理、行業(yè)管理三篇構(gòu)成，主要包括：總論、資產(chǎn)評估的基本程序和方法、資產(chǎn)評估報告、機器設(shè)備評估、房地產(chǎn)評估、無形資產(chǎn)評估、流動資產(chǎn)評估、長期投資及其他資產(chǎn)評估、企業(yè)價值評估、資產(chǎn)評估報告和資產(chǎn)評估行業(yè)管理。 《資產(chǎn)評估原理》（第二版）由馬海濤、李小榮主要負責修訂，在保持原版特點的基礎(chǔ)上，依據(jù)新的法律法規(guī)和準則，參照國內(nèi)外文獻，規(guī)范理論闡述和實務(wù)操作方法，同時在邏輯架構(gòu)上進行了重新設(shè)計，在內(nèi)容和相關(guān)政策上力爭做到與時俱進。

作者簡介

　　劉玉平，經(jīng)濟學(xué)博士，教授，博士生導(dǎo)師，中國注冊會計師，中國注冊資產(chǎn)評估師，中國資產(chǎn)評估協(xié)會首批資深會員。曾任中央財經(jīng)大學(xué)財政學(xué)院副院長、中央財經(jīng)大學(xué)資產(chǎn)評估研究所所長、中央財經(jīng)大學(xué)學(xué)術(shù)委員會委員、全國資產(chǎn)評估專業(yè)學(xué)位研究生教育指導(dǎo)委員會秘書長。兼任中國國有資產(chǎn)管理學(xué)會理事、中國資產(chǎn)評估協(xié)會理事、中國房地產(chǎn)估價師與經(jīng)紀人學(xué)會理事、中國土地估價師學(xué)會理事、財政部資產(chǎn)評估準則委員會委員、全國人大資產(chǎn)評估法起草顧問等。主要從事資產(chǎn)評估、國有資產(chǎn)管理、財務(wù)管理等的教學(xué)和研究工作。 馬海濤，中央財經(jīng)大學(xué)副校長、教授、博士生導(dǎo)師，國務(wù)院政府特殊津貼獲得者，“萬人計劃”哲學(xué)社會科學(xué)領(lǐng)軍人才，“新世紀百千萬人才工程”***人選。主要研究方向：財稅理論與政策、財稅管理。主要社會職務(wù)：中國財政學(xué)會副秘書長、中國法學(xué)會財稅法學(xué)研究會副會長、中國資產(chǎn)評估學(xué)會常務(wù)理事。 李小榮，中央財經(jīng)大學(xué)財政稅務(wù)學(xué)院副教授、院長助理、資產(chǎn)評估研究所負責人，教育部霍英東基金獲得者，中央財經(jīng)大學(xué)首批“龍馬學(xué)者”青年學(xué)者，中國人民大學(xué)商學(xué)院管理學(xué)（財務(wù)學(xué)）博士，美國哥倫比亞大學(xué)訪問學(xué)者，兼任全國資產(chǎn)評估專業(yè)學(xué)位研究生教育指導(dǎo)委員會副秘書長、北京資產(chǎn)評估協(xié)會教育培訓(xùn)委員會委員、全國資產(chǎn)評估高等教育實驗教學(xué)研究會副會長等職務(wù)，曾在香港中文大學(xué)任研究助理。

圖書目錄

目錄
第一篇 資產(chǎn)評估基礎(chǔ)
第一章 總 論 3
第一節(jié) 資產(chǎn)評估的含義 4
第二節(jié) 資產(chǎn)評估的對象 7
第三節(jié) 資產(chǎn)評估的價值類型 9
第四節(jié) 資產(chǎn)評估的原則 15
第二章 資產(chǎn)評估的基本程序和方法 19
第一節(jié) 資產(chǎn)評估的程序 20
第二節(jié) 市場法 23
第三節(jié) 成本法 25
第四節(jié) 收益法 34
第五節(jié) 資產(chǎn)評估方法的比較和選擇 39
第三章 資產(chǎn)評估報告 43
第一節(jié) 資產(chǎn)評估報告概述 44
第二節(jié) 資產(chǎn)評估報告的基本內(nèi)容及其編制 47
第三節(jié) 資產(chǎn)評估報告的利用 52
第二篇 常見的各類資產(chǎn)評估
第四章 機器設(shè)備評估 59
第一節(jié) 機器設(shè)備與機器設(shè)備評估的特點 60
第二節(jié) 機器設(shè)備的核查與鑒定 63
第三節(jié) 機器設(shè)備評估的成本法 66
第四節(jié) 機器設(shè)備評估的市場法 82
第五章 房地產(chǎn)評估 87
第一節(jié) 房地產(chǎn)評估概述 88
第二節(jié) 建筑物評估的特點 90
第三節(jié) 建筑物評估的方法 95
第四節(jié) 土地使用權(quán)評估的特點 115
第五節(jié) 土地權(quán)屬及其處置 123
第六節(jié) 土地使用權(quán)評估的方法 126
第六章 無形資產(chǎn)評估 140
第一節(jié) 無形資產(chǎn)評估的特點 141
第二節(jié) 無形資產(chǎn)評估的收益法 145
第三節(jié) 無形資產(chǎn)評估的成本法 152
第四節(jié) 專利權(quán)和非專利技術(shù)的評估 156
第五節(jié) 商標權(quán)的評估 167
第六節(jié) 商譽的評估 175
第七章 流動資產(chǎn)評估 182
第一節(jié) 流動資產(chǎn)評估的特點 183
第二節(jié) 實物類流動資產(chǎn)評估 186
第三節(jié) 債權(quán)類及貨幣類流動資產(chǎn)評估 194
第八章 長期投資及其他資產(chǎn)評估 201
第一節(jié) 長期投資評估 202
第二節(jié) 有價證券投資的評估 204
第三節(jié) 股權(quán)投資的評估 211
第四節(jié) 其他資產(chǎn)的評估 213
第九章 企業(yè)價值評估 216
第一節(jié) 企業(yè)價值評估概述 217
第二節(jié) 企業(yè)價值評估的范圍與程序 220
第三節(jié) 企業(yè)價值評估的收益法 222
第四節(jié) 企業(yè)價值評估的其他方法 238
第三篇 行業(yè)管理
第十章 資產(chǎn)評估行業(yè)管理 259
第一節(jié) 我國資產(chǎn)評估行業(yè)管理回顧與分析 260
第二節(jié) 資產(chǎn)評估行業(yè)管理模式及其選擇 263
第三節(jié) 資產(chǎn)評估準則 266
附錄 復(fù)利系數(shù)公式和復(fù)利系數(shù)表 274
主要參考文獻 309

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