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不動(dòng)產(chǎn)登記典型案例剖析

不動(dòng)產(chǎn)登記典型案例剖析

定 價(jià):¥45.00

作 者: 劉守君
出版社: 西南交通大學(xué)出版社
叢編項(xiàng): 劉守君不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)務(wù)系列叢書
標(biāo) 簽: 暫缺

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ISBN: 9787564367794 出版時(shí)間: 2019-02-01 包裝:
開本: 頁數(shù): 字?jǐn)?shù):  

內(nèi)容簡介

  不動(dòng)產(chǎn)登記是一項(xiàng)以行政程序?yàn)楹诵牡木唧w實(shí)務(wù)工作?!恫粍?dòng)產(chǎn)登記典型案例剖析/劉守君不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)務(wù)系列叢書》為“劉守君不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)務(wù)系列叢書”之一,作者根據(jù)自己研習(xí)民法物權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)登記理論和曾經(jīng)從事二十余年房屋登記實(shí)務(wù)的體會(huì)、經(jīng)驗(yàn)以及與朋友們交流探討中學(xué)到的新知識(shí),提升的新認(rèn)識(shí),通過法理分析、法條闡釋和實(shí)務(wù)處理建議的方式對(duì)105個(gè)具有代表性、典型性不動(dòng)產(chǎn)登記典型案例進(jìn)行剖析?!恫粍?dòng)產(chǎn)登記典型案例剖析/劉守君不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)務(wù)系列叢書》是一本具有學(xué)術(shù)性的著作,又是一本面向廣大不動(dòng)產(chǎn)登記工作人員的有價(jià)值的業(yè)務(wù)參考書。

作者簡介

暫缺《不動(dòng)產(chǎn)登記典型案例剖析》作者簡介

圖書目錄

第一部分 首次登記
案例1 未經(jīng)登記的房屋可否由繼承人直接申請(qǐng)首次登記
案例2 被預(yù)查封的房屋竣工后可否辦理首次登記
案例3 權(quán)利人放棄房屋所有權(quán)并辦理了注銷登記后,收歸國家所有的房屋應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)什么登記
案例4 人民法院生效的判決書只確認(rèn)了房屋套內(nèi)建筑面積的歸屬,登記機(jī)構(gòu)可否只為申請(qǐng)人登記套內(nèi)建筑面積
案例5 舊房屋所有權(quán)未辦理注銷登記,拆除舊房后新建的房屋可否辦理首次登記
案例6 非法修建的房屋合法化后,投資人自何時(shí)起對(duì)該房屋享有所有權(quán)
案例7 城市居民在村民時(shí)代取得的宅基地使用權(quán)及地上房屋所有權(quán)可否申請(qǐng)首次登記
第二部分 轉(zhuǎn)移登記
案例8 夫妻對(duì)將來取得的財(cái)產(chǎn)作出的約定,登記機(jī)構(gòu)可否用作登記的證據(jù)
案例9 離婚協(xié)議對(duì)婚前取得的房屋約定歸屬的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)什么登記
案例10 離婚協(xié)議約定的共有房屋的歸屬是否因復(fù)婚后又離婚而改變
案例11 夫妻共同購買的辦理了預(yù)購商品房預(yù)告登記和預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記的房屋被判決歸配偶一方的,權(quán)利人該怎樣申請(qǐng)登記
案例12 離婚時(shí)約定原夫妻共有的房屋歸成年女兒所有,在基于離婚民事調(diào)解書產(chǎn)生的轉(zhuǎn)移登記未辦理前,原夫妻共同轉(zhuǎn)讓此房屋申請(qǐng)的轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)構(gòu)可否辦理
案例13 離婚協(xié)議中沒有關(guān)于夫妻共有房屋的處理約定,登記權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房屋的,可否由其單獨(dú)與受讓人一起申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記
案例14 夫妻共有的房屋可否是按份共有
案例15 婚前簽訂商品房買賣合同,婚后登記為夫妻共有后,當(dāng)事人持配偶一方聲明房屋歸對(duì)方單獨(dú)所有的證明申請(qǐng)登記時(shí),適用更正登記,還是轉(zhuǎn)移登記
案例16 辦理基于預(yù)購商品房預(yù)告登記產(chǎn)生的轉(zhuǎn)移登記時(shí),共有情形是否以預(yù)告登記的為準(zhǔn)
案例17 離婚協(xié)議中關(guān)于房屋所有權(quán)將來歸兒子繼承的約定,是否限制離婚轉(zhuǎn)移登記后權(quán)利人對(duì)房屋的出賣
案例18 共同共有的房屋產(chǎn)生的繼承登記,當(dāng)事人該如何申請(qǐng)
案例19 繼承人在繼承發(fā)生后死亡產(chǎn)生的房屋繼承轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)構(gòu)該如何辦理
案例20 登記機(jī)構(gòu)可否辦理有抵押權(quán)負(fù)擔(dān)的房屋的遺贈(zèng)轉(zhuǎn)移登記
案例21 若干人共同繼承若干房屋產(chǎn)生的轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)構(gòu)該如何辦理
案例22 繼承人憑人民調(diào)解協(xié)議可否單方申請(qǐng)房屋登記
案例23 已亡贈(zèng)與人遺留的房屋可否直接轉(zhuǎn)移登記給受贈(zèng)人
案例24 繼承人申請(qǐng)因生效的判決書取得但未轉(zhuǎn)移登記到被繼承人名下的房屋所有權(quán)產(chǎn)生的登記,登記機(jī)構(gòu)該如何辦理
案例25 轉(zhuǎn)讓方去世且無繼承人,受讓方單方申請(qǐng)的轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)構(gòu)可否辦理
案例26 無民事行為能力人因履行民事義務(wù)處分房屋申請(qǐng)的轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)構(gòu)可否受理
案例27 繼承人遺囑處分其繼承取得的未經(jīng)登記的房屋產(chǎn)生的登記,登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)怎樣辦理
案例28 贈(zèng)與人死亡后,其生前與他人簽訂的贈(zèng)與合同可否自動(dòng)轉(zhuǎn)化為遺囑
案例29 因法定繼承申請(qǐng)房屋所有權(quán)及房屋分?jǐn)側(cè)〉玫膰薪ㄔO(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí),繼承人的配偶可否作為共有人申請(qǐng)登記
案例30 繼承人放棄繼承權(quán)是否須經(jīng)其配偶同意
案例31 部分繼承人申請(qǐng)繼承轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)構(gòu)可否辦理
案例32 當(dāng)事人未經(jīng)預(yù)售許可簽訂的商品房預(yù)售合同,登記機(jī)構(gòu)可否用作辦理轉(zhuǎn)移登記的材料
案例33 基于商品房預(yù)售合同設(shè)立的權(quán)利可否作贈(zèng)與標(biāo)的
案例34 憑人民法院要求辦理預(yù)購商品房預(yù)告登記轉(zhuǎn)移登記的協(xié)助執(zhí)行通知書,登記機(jī)構(gòu)可否為當(dāng)事人辦理預(yù)購商品房預(yù)告登記轉(zhuǎn)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
案例35 基于預(yù)購商品房預(yù)告登記產(chǎn)生的房屋轉(zhuǎn)移登記,登記的權(quán)利人是否以預(yù)購商品房預(yù)告登記的權(quán)利人為準(zhǔn)
案例36 登記機(jī)構(gòu)可否直接辦理因人民法院生效的判決書產(chǎn)生的劃撥土地上的房屋抵債轉(zhuǎn)移登記
案例37 有居住權(quán)約定的贈(zèng)與房屋,當(dāng)事人可否申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記
案例38 非監(jiān)護(hù)人委托的人可否代未成年人申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記
案例39 監(jiān)護(hù)人可否代胎兒申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記
案例40 無身份證明的未成年人,可否憑出生醫(yī)學(xué)證明替代身份證明申請(qǐng)繼承轉(zhuǎn)移登記
案例41 辦理出賣被監(jiān)護(hù)人房屋產(chǎn)生的轉(zhuǎn)移登記時(shí),登記機(jī)構(gòu)可否要求當(dāng)事人在買賣合同中注明“為被監(jiān)護(hù)人的利益”
案例42 僅由父或母代為申請(qǐng)?zhí)幏治闯赡耆说姆课莓a(chǎn)生的轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)構(gòu)可否辦理
……
第三部分 注銷登記
第四部分 抵押權(quán)登記
第五部分 更正登記
第六部分 異議登記
第七部分 預(yù)告登記
第八部分 協(xié)助執(zhí)行
第九部分 其他
主要參考書目

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