土地整理過程中農(nóng)民財(cái)產(chǎn)權(quán)保護(hù)法律問題研究

目錄
內(nèi)容摘要
引言
一、農(nóng)村土地整理的范圍：農(nóng)地整理和建設(shè)用地整理
二、公權(quán)力干預(yù)私權(quán)利：農(nóng)村土地整理行為的法律特征
三、法制不彰：我國農(nóng)村土地整理過程中農(nóng)民財(cái)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的必要性
第一部分農(nóng)地整理權(quán)屬調(diào)整法律問題研究
第一章農(nóng)地整理過程中調(diào)整土地權(quán)屬的意義
一、農(nóng)地整理與土地權(quán)屬調(diào)整的基本含義
二、農(nóng)地整理過程中權(quán)屬調(diào)整的意義
第二章我國農(nóng)地整理權(quán)屬調(diào)整的基本類型和制度樣本
一、農(nóng)地權(quán)屬調(diào)整的基本類型
二、農(nóng)地權(quán)屬調(diào)整的地方樣本
第三章我國現(xiàn)行農(nóng)地整理權(quán)屬調(diào)整的制度評價
一、現(xiàn)行立法框架的一般描述
二、現(xiàn)行農(nóng)地整理權(quán)屬調(diào)整立法的特點(diǎn)
三、現(xiàn)行立法與農(nóng)地整理的規(guī)則之間制度沖突分析
第四章農(nóng)地整理過程中權(quán)屬調(diào)整規(guī)則的立法構(gòu)建
一、按照《立法法》合理分配農(nóng)地權(quán)屬調(diào)整規(guī)則的立法權(quán)
二、確立不同土地所有權(quán)可流轉(zhuǎn)的規(guī)則
三、增加農(nóng)地整理作為承包經(jīng)營權(quán)調(diào)整的法定事由
四、明確新增耕地利益的分配規(guī)則
五、以準(zhǔn)征收規(guī)則平衡少數(shù)權(quán)利人的正當(dāng)權(quán)益
六、建立農(nóng)地權(quán)屬爭議的民事程序
第二部分宅基地置換中農(nóng)民財(cái)產(chǎn)權(quán)益保護(hù)制度研究
第一章宅基地置換的制度解析
一、相關(guān)概念的界定
二、宅基地置換行為的法律屬性
三、宅基地置換的基本流程
第二章宅基地置換對農(nóng)民財(cái)產(chǎn)權(quán)益的影響
一、宅基地上承載的農(nóng)民權(quán)益類型
二、宅基地置換對農(nóng)民權(quán)益影響分析
第三章宅基地置換中農(nóng)民房地產(chǎn)權(quán)利保護(hù)制度研究
一、宅基地置換后土地所有權(quán)歸屬
二、宅基地置換后農(nóng)民房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬
第四章宅基地置換中農(nóng)民補(bǔ)償權(quán)益制度研究
一、代表性地區(qū)農(nóng)民補(bǔ)償權(quán)益規(guī)則的不同模式及評價
二、不同模式下農(nóng)民財(cái)產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償制度存在的問題
三、確定宅基地置換中農(nóng)民財(cái)產(chǎn)權(quán)益補(bǔ)償規(guī)則
第五章宅基地置換中農(nóng)民土地增值分配權(quán)益制度研究
一、代表性地區(qū)農(nóng)民土地增值分配權(quán)益規(guī)則的不同模式及評價
二、不同模式下農(nóng)民宅基地置換中土地增值分配制度存在的問題
三、合理確定農(nóng)民土地增值利益分配權(quán)
第三部分填涂造地過程中農(nóng)民財(cái)產(chǎn)權(quán)益保護(hù)制度研究
第一章填涂造地行為的規(guī)范解析
一、灘涂的含義
二、灘涂與海域的區(qū)別
三、填涂造地的含義
四、填涂造地的一般程序
五、填涂造地行為的法律特征
六、填涂造地行為的權(quán)利基礎(chǔ)
七、填涂造地行為的民事屬性
第二章填涂造地對農(nóng)民集體及農(nóng)民財(cái)產(chǎn)權(quán)益的消極影響
一、農(nóng)民集體喪失灘涂所有權(quán)
二、農(nóng)民失去灘涂養(yǎng)殖的生存權(quán)益
三、農(nóng)民集體灘涂用途變更后收益權(quán)受損
第三章填涂造地過程中農(nóng)民財(cái)產(chǎn)權(quán)益保護(hù)制度存在的問題
一、國家與農(nóng)民集體對新增土地收益權(quán)配置的失衡
二、灘涂征收補(bǔ)償制度的不足
三、現(xiàn)行法律責(zé)任制度難以有效預(yù)防違法行為和填補(bǔ)權(quán)利損害
第四章填涂造地過程中農(nóng)民財(cái)產(chǎn)權(quán)益保護(hù)的立法完善
一、確立灘涂資源獨(dú)立的民事客體地位
二、建立合理的灘涂專門性補(bǔ)償制度
三、確立農(nóng)民集體灘涂用途變更的收益權(quán)
四、完善違法填涂造地行為的責(zé)任機(jī)制
第五章填涂造地過程中農(nóng)民環(huán)境權(quán)保護(hù)制度研究
一、填涂造地行為減損農(nóng)民生態(tài)環(huán)境權(quán)益的二元性表現(xiàn)
二、現(xiàn)行農(nóng)民生態(tài)權(quán)益保護(hù)制度存在的問題
三、完善農(nóng)民生態(tài)環(huán)境權(quán)益矯正機(jī)制的制度路徑
第四部分公共設(shè)施管護(hù)模式的立法創(chuàng)新
第一章農(nóng)村公共設(shè)施管護(hù)行為的法律問題分析
一、農(nóng)村公共設(shè)施及其管護(hù)行為的一般描述
二、現(xiàn)行農(nóng)村公共設(shè)施管護(hù)法律制度評析
三、農(nóng)村公共設(shè)施管護(hù)困境的理論分析
第二章農(nóng)村公共設(shè)施管護(hù)的基本制度需求
一、厘定產(chǎn)權(quán)關(guān)系，明晰管護(hù)主體
二、引入市場機(jī)制，強(qiáng)化行為激勵
三、構(gòu)建協(xié)商機(jī)制，搭建利益協(xié)調(diào)平臺
四、穩(wěn)定管護(hù)關(guān)系，建立長期化管護(hù)制度
第三章農(nóng)村公共設(shè)施管護(hù)的替代模式
——公共地役權(quán)制度
一、公共地役權(quán)的法律特征
二、代表性國家公共地役權(quán)制度的經(jīng)驗(yàn)與啟示
第四章基于地方經(jīng)驗(yàn)的公共地役權(quán)制度改革
一、農(nóng)村公共設(shè)施管護(hù)地方改革的制度模式
二、公共地役權(quán)制度與公共設(shè)施管護(hù)改革的制度適應(yīng)性分析
第五章農(nóng)村公共設(shè)施管護(hù)中的公共地役權(quán)制度構(gòu)建
一、公共地役權(quán)模式的總體立法框架
二、土地整理背景下公共地役權(quán)的適用范圍
三、公共地役權(quán)關(guān)系的參與主體
四、公共地役權(quán)的設(shè)立方式
五、管護(hù)義務(wù)內(nèi)容
六、公共地役權(quán)的物權(quán)變動模式
七、公共地役權(quán)設(shè)立后的補(bǔ)償規(guī)則
第五部分城中村改造中農(nóng)民集體財(cái)產(chǎn)權(quán)救濟(jì)主體制度的完善
第一章城中村改造過程中農(nóng)民集體財(cái)產(chǎn)權(quán)救濟(jì)的必要性
一、城中村改造對農(nóng)民集體財(cái)產(chǎn)關(guān)系的影響
二、農(nóng)民集體財(cái)產(chǎn)權(quán)在城中村改造過程中面臨的侵權(quán)風(fēng)險
第二章現(xiàn)行農(nóng)民集體財(cái)產(chǎn)權(quán)救濟(jì)主體制度的非適應(yīng)性
一、現(xiàn)行農(nóng)民集體財(cái)產(chǎn)權(quán)救濟(jì)主體制度的內(nèi)容
二、現(xiàn)行農(nóng)民集體財(cái)產(chǎn)權(quán)救濟(jì)規(guī)則存在的障礙
第三章現(xiàn)行農(nóng)民集體財(cái)產(chǎn)權(quán)救濟(jì)主體制度非適應(yīng)性的成因
一、傳統(tǒng)農(nóng)民集體財(cái)產(chǎn)權(quán)救濟(jì)主體理論的羈絆
二、特殊的社會政策引致的救濟(jì)行為非法制化
第四章城中村改造過程中農(nóng)民集體財(cái)產(chǎn)權(quán)救濟(jì)主體問題的解決
一、救濟(jì)主體理論的創(chuàng)新
二、救濟(jì)主體規(guī)則的再造
附錄
參考文獻(xiàn)