建筑商之孫子兵法Ⅲ

定　價：￥98.00

作　者：	林镥海，曹紅光，酈煜超
出版社：	法律出版社
叢編項：	建筑房地產(chǎn)實務指導叢書
標　簽：	暫缺

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京東 (￥98.00)

ISBN：	9787519728540	出版時間：	2018-11-01	包裝：	平裝
開本：	16開	頁數(shù)：		字數(shù)：

內(nèi)容簡介

　　《操作指南：建筑商之孫子兵法Ⅲ》系由盈科律師事務所組織編寫，全國優(yōu)秀律師、中華全國律師協(xié)會建設工程與房地產(chǎn)專業(yè)委員會副主任、盈科全國建設工程與房地產(chǎn)法律服務運管中心主任林镥海律師和曹紅光律師、酈煜超律師擔任主編的專業(yè)圖書。圖書有四大亮點：亮點之一：本書是將國外法律、理論、判例和國內(nèi)法律、理論、案例相結(jié)合，把《合同法》、《招標投標法》、《建筑法》等法律與“違約者不得益”等法學理論全部融合在一起，創(chuàng)立了盈科招標投標理論。同時，用盈科招標投標理論破解和解讀《司法解釋二》中關于招標投標理論的條文（第1、9、10、11條）。亮點之二：本書也是律師或其他法律工作者從事建設工程訴訟實務中撰寫代理詞的重要參考（不論原被告），所有的困惑都能在書中找到答案。另外，本書對建設工程實務中爭議較大、且《司法解釋二》沒有完全解決的爭議問題，也指出了方向。亮點之三：本書的撰稿者一直以來密切關注著司法解釋二的起草動態(tài)，并深入探究了每一稿的修訂變化及其背后的法理、實務原因，結(jié)合盈科所所有建設工程領域律師的實務經(jīng)驗對《司法解釋二》的完善提出了許多真知灼見。亮點之四：本書是系列叢書，與《操作指南》（建筑商之孫子兵法一）、《建筑工程法律實務――建筑企業(yè)的風險防范與效益創(chuàng)造》（建筑商之孫子兵法二）構(gòu)成三部孫子兵法。其中第*部與第三部的論述重點在于建設工程訴訟業(yè)務，第二部的論述重點在于建設工程項目管理和非訴訟業(yè)務。

作者簡介

　　林镥海：全國優(yōu)秀律師、中華全國律師協(xié)會建設工程與房地產(chǎn)專業(yè)委員會副主任、盈科全國建設工程與房地產(chǎn)法律服務運管中心主任。曹紅光，浙江省律協(xié)建筑與房地產(chǎn)業(yè)務委員會副主任、盈科律師事務所建設工程與房地產(chǎn)法律服務運管中心副主任。酈煜超：盈科全國建設工程與房地產(chǎn)法律服務運管中心秘書長。

圖書目錄

目　　錄
專題一招標投標
一、“黑白合同”的概念及產(chǎn)生原因
二、“黑白合同”理論的發(fā)展歷程
三、“黑白合同”效力的認定
結(jié)語
專題二實際施工人制度
一、實際施工人權(quán)利保護制度設立背景、目的及主要爭議
二、《建設工程司法解釋一》第26條第2款到《建設工程司法解釋二》的
變化
三、爭議問題分析及裁判規(guī)則梳理
結(jié)語
專題三工程造價結(jié)算與鑒定
一、工程造價鑒定
二、造價鑒定的內(nèi)容
三、訴前單方委托咨詢意見的定性
四、舉證責任的分配
五、造價鑒定范圍
六、鑒定材料
七、鑒定范圍和鑒定依據(jù)
八、二審程序中的司法鑒定的啟動
結(jié)語
專題四工期與索賠
一、工期
二、開工日期與竣工日期
三、工期索賠
四、工期延誤中的舉證責任
五、為承包人提供涉及工期索賠的非訴訟服務的相關成功案例
結(jié)語
專題五建設工程質(zhì)量和質(zhì)量司法鑒定
一、建設工程質(zhì)量概述及標準
二、工程竣工前的質(zhì)量問題
三、工程竣工驗收合格或者未經(jīng)驗收發(fā)包人擅自使用后的質(zhì)量問題
四、建設工程質(zhì)量司法鑒定
五、律師為建筑商提供工程質(zhì)量的訴訟及非訴訟法律服務
結(jié)語
專題六建設工程合同無效的處理原則
一、其他國家和地區(qū)關于合同無效的處理規(guī)定
二、我國大陸現(xiàn)行法中合同無效的通常后果及處理
三、建設工程合同無效的處理
結(jié)語
專題七建設工程價款優(yōu)先受償權(quán)
一、建設工程價款優(yōu)先受償權(quán)的基本理論
二、優(yōu)先受償權(quán)的行使主體
三、優(yōu)先受償?shù)姆秶?
四、優(yōu)先受償權(quán)的客體——是否包括土地使用權(quán)
五、優(yōu)先受償權(quán)的行使條件
六、優(yōu)先受償權(quán)的行使方式
七、優(yōu)先受償權(quán)的保護期間
八、優(yōu)先受償權(quán)放棄的效力
九、優(yōu)先受償權(quán)與其他權(quán)利的順位
附錄一《建設工程司法解釋二》完善建議
附錄二法律法規(guī)、指導意見