本書以由人口老齡化產生的“老年人居住及照護問題”的宏觀層面、現階段養(yǎng)老模式新趨勢——“社區(qū)養(yǎng)老”的中觀層面、由房地產拐點所引起的興建“老年住區(qū)熱”的微觀層面作為本課題的研究背景,通過對國內外老年住區(qū)在理論和實踐上的研究綜述,并在對我國已開發(fā)老年住區(qū)調研、分析、歸納的基礎上,對我國老年住區(qū)的發(fā)展程度和存在問題深入思考,從“利于市場開發(fā)”、“利于中國老人居住”、“讓更多老人受益”三個基本立足點出發(fā),提出一種新型老年住區(qū)——“復合集約型”老年住區(qū)。