房地產(chǎn)會計與財務(wù)管理

定　價：￥54.80

作　者：	包紅霏著
出版社：	機械工業(yè)出版社
叢編項：	21世紀高等教育工程管理系列規(guī)劃教材
標　簽：	暫缺

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ISBN：	9787111601111	出版時間：	2018-07-01	包裝：	平裝
開本：	16開	頁數(shù)：	356	字數(shù)：

內(nèi)容簡介

　　本書整體結(jié)構(gòu)分為兩大部分。第壹篇為會計部分，介紹會計學(xué)的基本理論，以會計要素為線索全面系統(tǒng)地介紹房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主要會計事項的處理方法和基本的財務(wù)報表；第二篇為財務(wù)管理，針對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)管理的工作流程介紹了籌資管理、項目投資管理、營運資金管理、利潤分配管理等內(nèi)容。本書共分12章，主要內(nèi)容包括：總論、資產(chǎn)、負債與所有者權(quán)益、開發(fā)產(chǎn)品成本、收入與利潤、財務(wù)報告、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)管理概述、財務(wù)管理價值觀念、籌資管理、項目投資管理、營運資金管理、利潤分配管理。在各個章節(jié)中結(jié)合房地產(chǎn)企業(yè)特點設(shè)置了大量例題，通過具體例題介紹強化理論知識學(xué)習(xí)，增強了本書的實用性和可讀性。本書既可作為高等院校會計學(xué)、房地產(chǎn)經(jīng)營管理、工程管理等專業(yè)本書整體結(jié)構(gòu)分為兩大部分。第1 篇（1 ~ 6 章）為房地產(chǎn)會計，介紹會計學(xué)的基本理論，以會計要素為線索全面系統(tǒng)地介紹房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主要會計事項的處理方法和基本的財務(wù)報表；第2 篇（7 ~12 章）為房地產(chǎn)財務(wù)管理，針對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)管理的工作流程，介紹籌資管理？項目投資管理？營運資金管理？利潤分配管理等內(nèi)容。本書共分12 章，主要內(nèi)容包括總論？資產(chǎn)？負債與所有者權(quán)益？開發(fā)產(chǎn)品成本？收入與利潤？財務(wù)報告？房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)管理概述？財務(wù)管理價值觀念？籌資管理？項目投資管理？營運資金管理？利潤分配管理。在各個章節(jié)中結(jié)合房地產(chǎn)企業(yè)特點設(shè)置了大量例題，通過具體例題強化理論知識的學(xué)習(xí)，增強了本書的實用性和可讀性。本書既可作為高等院校會計學(xué)？房地產(chǎn)經(jīng)營管理？工程管理等專業(yè)本科教材，也可作為房地產(chǎn)企業(yè)會計人員及相關(guān)機構(gòu)人員的自學(xué)或培訓(xùn)教材。的本科教材，也可作為房地產(chǎn)企業(yè)會計人員及相關(guān)機構(gòu)人員的自學(xué)或培訓(xùn)教材。

作者簡介

暫缺《房地產(chǎn)會計與財務(wù)管理》作者簡介

圖書目錄

目錄
序
前言
第1 篇房地產(chǎn)會計
第1 章總論 1
本章導(dǎo)讀 1
1.1 房地產(chǎn)項目的運作流程 1
1.2 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計的對象 3
1.3 會計基本假設(shè)?會計基礎(chǔ)和會計計量屬性 7
1.4 會計信息質(zhì)量要求 9
1.5 會計核算方法及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計核算的特點 13
思考題 17
第2 章資產(chǎn) 18
本章導(dǎo)讀 18
2.1 貨幣資金 19
2.2 金融資產(chǎn) 27
2.3 存貨 34
2.4 長期股權(quán)投資 52
2.5 固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn) 58
2.6 投資性房地產(chǎn)和其他非流動資產(chǎn) 73
思考題 83
練習(xí)題 83
第3 章負債與所有者權(quán)益 85
本章導(dǎo)讀 85
3.1 流動負債 86
3.2 非流動負債 104
3.3 所有者權(quán)益 109
思考題 116
練習(xí)題 116
第4 章開發(fā)產(chǎn)品成本 117
本章導(dǎo)讀 117
4.1 開發(fā)產(chǎn)品成本概述 118
4.2 開發(fā)間接費用 119
4.3 土地開發(fā)成本 122
4.4 配套設(shè)施開發(fā)成本 125
4.5 房屋開發(fā)成本 130
4.6 代建工程開發(fā)成本 136
思考題 137
練習(xí)題 137
第5 章收入與利潤 139
本章導(dǎo)讀 139
5.1 營業(yè)收入的確認與計量 140
5.2 營業(yè)成本的確認與計量 145
5.3 期間費用 147
5.4 利潤與所得稅費用 150
思考題 159
練習(xí)題 159
第6 章財務(wù)報告 161
本章導(dǎo)讀 161
6.1 財務(wù)報告概述 161
6.2 資產(chǎn)負債表 163
6.3 利潤表 173
6.4 現(xiàn)金流量表 178
6.5 所有者權(quán)益(股東權(quán)益) 變動表 188
思考題 192
練習(xí)題 192
第2 篇房地產(chǎn)財務(wù)管理
第7 章房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)管理概述 193
本章導(dǎo)讀 193
7.1 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)管理的概念 194
7.2 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)管理的目標 198
7.3 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)管理的環(huán)境 204
思考題 207
第8 章財務(wù)管理價值觀念 208
本章導(dǎo)讀 208
8.1 資金時間價值 208
8.2 資金風(fēng)險價值 218
思考題 227
練習(xí)題 227
第9 章籌資管理 229
本章導(dǎo)讀 229
9.1 籌資管理概述 230
9.2 資本成本 250
9.3 杠桿利益與風(fēng)險衡量 258
9.4 資本結(jié)構(gòu)決策 262
思考題 268
練習(xí)題 268
第10 章項目投資管理 270
本章導(dǎo)讀 270
10.1 房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究 271
10.2 項目投資估算 273
10.3 項目投資財務(wù)評價 283
10.4 項目投資風(fēng)險分析 289
思考題 295
練習(xí)題 296
第11 章營運資金管理 297
本章導(dǎo)讀 297
11.1 營運資金管理概述 298
11.2 現(xiàn)金管理 300
11.3 應(yīng)收賬款管理 308
11.4 存貨管理 314
11.5 流動負債管理 321
思考題 331
練習(xí)題 332
第12 章利潤分配管理 333
本章導(dǎo)讀 333
12.1 利潤分配管理概述 334
12.2 股利支付方式 337
12.3 股利理論 339
12.4 股利政策及其實施 340
思考題 344
練習(xí)題 344
附錄 345
附表A 復(fù)利終值系數(shù)表 345
附表B 復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)表 347
附表C 年金終值系數(shù)表 350
附表D 年金現(xiàn)值系數(shù)表 353
參考文獻 356