房地產(chǎn)及工程糾紛實務焦點問題案例精析

定　價：￥65.00

作　者：	陳鑫著
出版社：	法律出版社
叢編項：
標　簽：	案情/案例分析法律

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ISBN：	9787519716257	出版時間：	2017-12-01	包裝：	平裝
開本：	16	頁數(shù)：	318	字數(shù)：

內(nèi)容簡介

　　《房地產(chǎn)及工程糾紛實務焦點問題案例精析》精心選取*高人民法院或高級人民法院審結(jié)的具有代表性的案例，或者金杜律師代理的具有典型性的案例，涉及多個方面的爭議問題，主要有土地使用權(quán)取得糾紛、閑置土地處置糾紛、合作開發(fā)糾紛、施工合同糾紛、EPC合同糾紛、房屋買賣糾紛、經(jīng)營性房屋租賃糾紛、房屋執(zhí)行異議糾紛等。圍繞這些典型案例，我們基于相關(guān)法理的闡釋和法律規(guī)定的解讀，就實踐中容易發(fā)生爭議的焦點問題進行深入分析和探討，提出我們的觀點和主張，以及具有針對性的總結(jié)及相關(guān)建議。我們希望本書能夠?qū)ο嚓P(guān)理論研究及司法實踐有所啟示，對房地產(chǎn)相關(guān)主體面臨的爭議提供解決思路或參考。

作者簡介

　　陳鑫律師的主要執(zhí)業(yè)領域為訴訟和仲裁，主要從事房地產(chǎn)、建設工程、能源、金融、公司、環(huán)境保護等領域訴訟/仲裁案件的代理工作。陳鑫律師在多年的執(zhí)業(yè)過程中積累了豐富的法律實務經(jīng)驗，善于處理重大疑難復雜案件，曾為多家大型企業(yè)提供法律服務策劃與全程的代理實施工作。陳鑫律師對客戶和案件均高度負責，贏得了客戶的充分信任，并與諸多客戶建立了長期的業(yè)務聯(lián)系。于2005年1月加入金杜律師事務所。在加入金杜所之前，陳鑫律師曾于1994年開始在北京市環(huán)中律師事務所執(zhí)業(yè)，并于1996年成為該所合伙人；2001年成為北京市博景泓律師事務所合伙人；于2003年6月發(fā)起設立北京市微明律師事務所。陳鑫律師畢業(yè)于中國政法大學，獲法學學士學位，后在對外經(jīng)濟貿(mào)易大學取得法學碩士學位。2000年4月至7月，陳鑫律師受北京市司法局指派到澳大利亞萬世基律師事務所學習。程世剛律師的主要執(zhí)業(yè)領域為訴訟和仲裁，尤其是房地產(chǎn)與建設工程、礦產(chǎn)資源、新能源糾紛方面的爭議解決，包括訴前糾紛解決及訴訟和仲裁。曾主辦過眾多疑難、復雜且標的額較大的訴訟仲裁案件，負責案件方案的擬定、策劃與實施，熟悉法院和仲裁機構(gòu)的裁判思維和運作方式，能夠提供具有建設性和可操作性的爭議解決方案。程世剛律師提供服務的客戶包括國有大型企業(yè)、地方煤炭集團、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、大型施工企業(yè)等，于2006年7月加入金杜律師事務所。程世剛律師畢業(yè)于中國政法大學，獲法學學士學位，后在清華大學取得民商法法學碩士學位。孫慧麗律師主要從事礦產(chǎn)資源類及新能源、房地產(chǎn)和建設工程、公司領域的訴訟和仲裁業(yè)務。曾經(jīng)代理/參與的能源領域訴訟仲裁業(yè)務包括：礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛、采礦權(quán)合作合同糾紛、建設項目壓覆礦產(chǎn)資源糾紛、采礦權(quán)侵權(quán)糾紛、光伏及風電項目EPC合同糾紛等。曾經(jīng)代理/參與的房地產(chǎn)領域訴訟仲裁業(yè)務包括：建設工程施工合同糾紛、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛、中外合資房地產(chǎn)合同糾紛、房地產(chǎn)開發(fā)合同糾紛、房地產(chǎn)買賣合同糾紛、房屋租賃合同糾紛等。于2010年加入金杜律師事務所。孫慧麗律師于2008年畢業(yè)于中國政法大學，取得法學學士學位，于2010年畢業(yè)于北京大學，取得經(jīng)濟法專業(yè)法學碩士學位。

圖書目錄

第一編土地使用權(quán)的取得、流轉(zhuǎn)和開發(fā)實務焦點問題案例評析
【案例評析1】
未經(jīng)“招拍掛”程序簽訂的經(jīng)營性國有土地使用權(quán)出讓合同法律效力
——甲國土局與乙電力公司建設用地使用權(quán)出讓合同糾紛案例評析
【案例評析2】
集體建設用地使用權(quán)及集體建設用地上房屋買賣與租賃合同法律效力認定
——甲經(jīng)濟合作社與乙銀行等集體土地上房產(chǎn)租賃合同糾紛案例評析
【案例評析3】
以劃撥土地使用權(quán)作為投資與他人合作開發(fā)房地產(chǎn)的合同性質(zhì)與合同效力認定
——甲房地產(chǎn)公司與乙房地產(chǎn)公司合資合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛案例評析
【案例評析4】
政府收回閑置土地行政程序及民事訴訟程序的應對
——某國土資源局與甲銅業(yè)有限公司閑置土地收回案例評析
第二編房屋的交易和流轉(zhuǎn)實務焦點問題案例評析
【案例評析5】
一房二賣中有權(quán)取得房屋所有權(quán)買受人的確定及相關(guān)法律問題分析
——湖北某實業(yè)有限公司與蘇某等商品房買賣合同糾紛案例評析
【案例評析6】
名為房屋買賣實為讓與擔保的合同效力與當事人權(quán)利義務
——甲公司與賈某、李某民間借貸糾紛案例評析
【案例評析7】
違法建筑買賣、租賃的合同效力及相關(guān)處理
——石某與丁某房屋買賣合同糾紛案例評析
【案例評析8】
房屋買受人提起案外人執(zhí)行異議之訴的程序處理及實體認定
——甲房產(chǎn)公司與乙貿(mào)易公司、宋某、丙經(jīng)銷公司案外人執(zhí)行異議之訴案例評析
【案例評析9】
房地產(chǎn)項目公司國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力認定及履行
——甲公司與乙公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛案例評析
【案例評析10】
經(jīng)營性房屋租賃合同中承租人可得利益損失賠償?shù)乃痉ú门幸?guī)則
——甲房地產(chǎn)公司與乙酒店房屋租賃合同糾紛案例評析
【案例評析11】
合作開發(fā)房地產(chǎn)與借用資質(zhì)開發(fā)房地產(chǎn)的合同區(qū)分與效力評析
——甲實業(yè)公司與乙合作公司、丙物業(yè)發(fā)展公司合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛案例評析
【案例評析12】
未履行完畢的以物抵債協(xié)議法律效力認定及債權(quán)人代位權(quán)的行使
——某國土局與甲房地產(chǎn)公司、乙實業(yè)公司債權(quán)人代位權(quán)糾紛案例評析
第三編建設工程實務焦點問題案例評析
【案例評析13】
工程委托代建合同的法律性質(zhì)認定及當事人權(quán)利義務探討
——甲工程公司與乙投資公司、丙交通局市政道路委托代建合同糾紛案例評析
【案例評析14】
EPC總承包合同性質(zhì)、效力以及總承包人法律風險分析與防控
——甲工程公司與乙焦化公司EPC合同糾紛案例評析
【案例評析15】
如何認定建設工程施工“黑白合同”的合同效力及各方具體權(quán)利義務
——甲房地產(chǎn)公司與乙建設公司建設工程施工合同糾紛案例評析
【案例評析16】
施工合同無效對建設工程價款優(yōu)先受償權(quán)的影響及優(yōu)先受償權(quán)能否約定放棄
——甲房地產(chǎn)公司與乙建設公司、丙酒店公司建設工程施工合同糾紛案例評析
【案例評析17】
房地產(chǎn)爛尾項目收購中建設工程價款優(yōu)先受償權(quán)和消費者購房款優(yōu)先權(quán)的法律風險分析
——甲工程公司與乙集團公司建設工程施工合同糾紛案例評析
【案例評析18】
建設工程施工合同中業(yè)主單方解除合同及索賠權(quán)利的認定
——甲信息公司與乙工程公司建設工程施工合同糾紛案例評析
【案例評析19】
施工企業(yè)工程項目部的法律地位以及相關(guān)民事行為責任歸屬的認定
——李某與甲建設公司、尚某買賣合同糾紛案例評析
【案例評析20】
建設工程施工合同項下業(yè)主對實際施工人責任的認定
——甲賓館與乙建設公司、丙園藝公司建設工程施工合同糾紛案例評析