政企合作：王守清核心觀點(diǎn)（PPP）

第１章 PPP的概念與框架 3
PPP概念辨析 3
PPP問答 7
從理論/學(xué)術(shù)視角看PPP 18
PPP的核心內(nèi)涵與要點(diǎn) 23
PPP的適用范圍 27
PPP的優(yōu)缺點(diǎn) 29
PPP的干系人 39
第２章 PPP的成功要素 48
成功要素概論 48
合同期限的確定和完工風(fēng)險(xiǎn)的分擔(dān) 50
合理的資本/資金結(jié)構(gòu) 52
政府實(shí)施要點(diǎn) 61
投資者實(shí)施要點(diǎn) 64
第３章 PPP的實(shí)操要點(diǎn) 78
交易結(jié)構(gòu)與支付方式 78
調(diào)節(jié)和調(diào)價(jià)機(jī)制 80
項(xiàng)目公司/SPV管理 84
投資測算/財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)/決策評(píng)估 87
招投標(biāo)與簽訂合同 93
投融資模式與退出機(jī)制 101
績效評(píng)價(jià)/中期評(píng)估/后評(píng)價(jià) 102
現(xiàn)階段30個(gè)實(shí)操難點(diǎn) 109
第４章 PPP的風(fēng)險(xiǎn)管理 116
風(fēng)險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理概論 116
長期合作中的動(dòng)態(tài)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān) 122
第５章 PPP的法制/監(jiān)管機(jī)制 129
PPP的法制化進(jìn)程 129
PPP的監(jiān)管機(jī)制 132
PPP的信息公開與公眾參與機(jī)制 141
第６章 有爭議的PPP：BT 142
PPP與BT 142
BT與墊資承包 144
BT的利與弊 145
第７章 PPP政策/實(shí)踐點(diǎn)評(píng) 146
PPP的哲理性/幽默點(diǎn)評(píng) 146
PPP的相關(guān)政策/事件點(diǎn)評(píng) 160
PPP的行業(yè)應(yīng)用點(diǎn)評(píng) 169
第８章 PPP的全球視角 172
國際對比和分析 172
中外PPP的異同 182
PPP相關(guān)國際慣例 184
發(fā)言/采訪篇

第１章 公開場合（會(huì)議或網(wǎng)絡(luò)）發(fā)言（2012—2017年） 194
學(xué)習(xí)PPP：王守清教授建議學(xué)習(xí)路徑和閱讀書目 194
我國PPP研究與實(shí)踐概述 199
在“第12次文津圓桌閉門研討會(huì)：PPP的政策背景與發(fā)展”的發(fā)言實(shí)錄 206
我對海綿城市應(yīng)用PPP的看法 210
“PPP融資專題研討會(huì)”中國PPP項(xiàng)目融資相關(guān)問題與對策建議 211
在中國財(cái)政科學(xué)研究院“PPP立法研討會(huì)”上的發(fā)言要點(diǎn) 213
特許經(jīng)營（PPP）項(xiàng)目合同期內(nèi)的再談判與協(xié)議變更 216
PPP項(xiàng)目公司的退出機(jī)制之股權(quán)交易 218
在財(cái)政部“解析不規(guī)范的PPP和用政府購買服務(wù)構(gòu)成變相舉債問題”座談會(huì)上的發(fā)言要點(diǎn) 220
“政能量沙龍——發(fā)力PPP：機(jī)遇與挑戰(zhàn)”錄播節(jié)目報(bào)道與發(fā)言速記 221
PPP的核心原則與運(yùn)作要點(diǎn) 227
民營企業(yè)投資PPP項(xiàng)目的操作要點(diǎn)和風(fēng)險(xiǎn)管控 235
在北京律師協(xié)會(huì)“PPP法律問題”研討會(huì)上的發(fā)言速記 238
第２章 媒體專訪報(bào)道選編（2014—2016年） 244
王守清：PPP絕非天上掉餡餅 244
PPP專訪——王守清：PPP無定式 248
“鏗鏘三人行”之王守清：“我應(yīng)該給PPP潑點(diǎn)冷水” 252
王守清：地方基建轉(zhuǎn)向PPP立法爭執(zhí)待解 257
PPP模式尚存法律空缺——專訪清華大學(xué)國際工程項(xiàng)目管理研究院副院長王守清 264
王守清：一直在路上的PPP行者 267
王守清：PPP不是政府推卸責(zé)任的借口 274
王守清：推行PPP模式亟須法治 281
用PPP內(nèi)涵去經(jīng)營人生——專訪清華大學(xué)建設(shè)管理系教授、中國PPP學(xué)界第一人王守清 283
內(nèi)涵PPP：政企從長相思到長相守——專訪知名PPP專家王守清 287
透視PPP模式：訪談我們的大Boss王守清 292
PPP項(xiàng)目融資難在哪里？——專訪清華大學(xué)教授王守清 299
民營資本需要抱團(tuán)取暖——專訪清華大學(xué)PPP研究中心首席專家王守清教授 304
PPP這三年 309
PPP立法曲折路 313
王守清：不參與PPP將會(huì)被邊緣化 321
第３章 媒體其他采訪報(bào)道選編（2014—2016年） 327
地方政府突進(jìn)PPP模式 327
地方政府誤讀PPP：“第一反應(yīng)是又可以上項(xiàng)目” 332
PPP大潮將至：地方熱情高漲 部委加速跟進(jìn) 335
PPP盛宴 防止地方念“歪經(jīng)” 341
PPP背后的政府信用風(fēng)險(xiǎn) 345
PPP立法再啟程 348
萬億PPP里的誘惑與陷阱：地方“激進(jìn)版”vs“漸進(jìn)版” 353
為PPP立規(guī)矩 360
PPP模式為“一帶一路”開辟“錢”途 366
PPP落地難問題待解 367
PPP爭奪連續(xù)劇 371
十萬億PPP，為何成了國企的盛宴？ 377
PPP大躍進(jìn) 382
PPP項(xiàng)目資產(chǎn)證券化開閘 業(yè)內(nèi)人士大呼“利好” 388
論文篇（一）

第１章 開啟PPP解析之旅 2
第1節(jié) PPP如婚姻與開車 2
為什么PPP是一場婚姻，不是一場婚禮？（更新版） 2
婚姻和工程類比解析 4
PPP開車論 5
第2節(jié) PPP中幾個(gè)理不清的概念 6
特許經(jīng)營的內(nèi)涵及其與PPP的聯(lián)系與區(qū)別 6
我國PPP政策中沒有解讀的幾個(gè)關(guān)鍵概念 8
第3節(jié) PPP落地前的門當(dāng)戶對論 15
國內(nèi)外PPP項(xiàng)目適用范圍“PK” 15
PPP項(xiàng)目特許經(jīng)營者選擇研究——基于《招標(biāo)投標(biāo)法》與《政府采購法》的適用性比較 24
第２章 PPP立法在路上 35
第1節(jié) PPP相關(guān)政策述評(píng) 35
BOT/PPP的應(yīng)用之十二：我國的相關(guān)法規(guī) 35
我國PPP相關(guān)法規(guī)的發(fā)展 37
第2節(jié) PPP制度建設(shè)漫漫路 39
構(gòu)建中國的PPP法律和制度體系迫在眉睫 39
信息公開是PPP項(xiàng)目共贏和可持續(xù)的基礎(chǔ) 44
中外PPP模式的政府管理比較分析 47
中、英、日、韓PPP項(xiàng)目模式的政府管理比較研究 57
中外PPP管理制度對比及建議 64
PPP項(xiàng)目監(jiān)管：國內(nèi)外經(jīng)驗(yàn)和政策建議 72
第３章 謹(jǐn)防PPP項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn) 84
第1節(jié) 運(yùn)籌帷幄之中 84
試論P(yáng)PP項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分配原則和框架 84
基于案例的中國PPP項(xiàng)目的主要風(fēng)險(xiǎn)因素分析? 91
基于解釋結(jié)構(gòu)模型的PPP項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)關(guān)系分析 101
中國基礎(chǔ)設(shè)施PPP項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)定量分擔(dān)研究框架 110
中國PPP項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理應(yīng)用現(xiàn)狀 118
中國PPP項(xiàng)目中政治風(fēng)險(xiǎn)的變化和趨勢 124
中國BOT/PPP項(xiàng)目的政治風(fēng)險(xiǎn)和主權(quán)風(fēng)險(xiǎn)：案例分析 131
來賓二期電廠的風(fēng)險(xiǎn)管理 140
民營企業(yè)發(fā)展BOT項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理研究：基于某污泥處理項(xiàng)目的案例分析 142
基礎(chǔ)設(shè)施PPP項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān) 151
第2節(jié) “走出去”前的案頭作業(yè) 159
英法海峽隧道的失敗對PPP項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的啟示 159
海外公私合營（PPP）項(xiàng)目政治風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與應(yīng)對 169
國際工程項(xiàng)目投融資管理 174
海外基礎(chǔ)設(shè)施PPP/BOT項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 180
我國企業(yè)對外BOT/PPP投資困境及建議 187
南亞某國BOT項(xiàng)目融資方案設(shè)計(jì) 192
第４章 PPP中的技術(shù)活（一） 198
第1節(jié) 物有所值和財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 198
雜談PPP物有所值評(píng)價(jià) 198
物有所值的理論研究與實(shí)踐意義 202
物有所值評(píng)價(jià)模型的構(gòu)建及應(yīng)用——以城市軌道交通PPP項(xiàng)目為例 206
BOT/PPP項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)方法 216
第2節(jié) 價(jià)格、期限等動(dòng)態(tài)機(jī)制設(shè)計(jì) 217
基于案例的中國PPP項(xiàng)目特許權(quán)協(xié)議動(dòng)態(tài)調(diào)節(jié)措施的研究 217
PPP項(xiàng)目的特許期設(shè)計(jì) 228
PPP項(xiàng)目特許期的確定 230
BOT/PPP項(xiàng)目的價(jià)格設(shè)計(jì) 234
準(zhǔn)經(jīng)營性PPP項(xiàng)目的補(bǔ)償模式 236
基于BOT模式的公租房定價(jià)機(jī)制研究 239
城市軌道交通的溢價(jià)回收：從理論到現(xiàn)實(shí) 246
城市軌道交通PPP項(xiàng)目政府票價(jià)補(bǔ)貼問題研究 258
實(shí)物期權(quán)在城市軌道交通PPP項(xiàng)目決策中的應(yīng)用 266
私營資本參與基礎(chǔ)設(shè)施PPP項(xiàng)目的政府激勵(lì)措施 276
第3節(jié) 方案、合同等框架設(shè)計(jì) 284
中國的BOT/PPP實(shí)踐與經(jīng)驗(yàn) 284
PPP項(xiàng)目聯(lián)合體伙伴選擇 288
PPP項(xiàng)目決策分解結(jié)構(gòu)研究 290
PPP項(xiàng)目控制權(quán)配置影響因素及合理配置原則 297
PPP模式下城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目政企控制權(quán)配置研究 317
資源補(bǔ)償項(xiàng)目（RCP）融資模式特許權(quán)要點(diǎn)設(shè)計(jì)——以某濕地公園項(xiàng)目為例 328
坦贊鐵路TOT項(xiàng)目投資談判方案設(shè)計(jì) 337
某城鄉(xiāng)一體化開發(fā)項(xiàng)目投資談判方案設(shè)計(jì) 346
某BOT項(xiàng)目特許權(quán)協(xié)議關(guān)鍵要素設(shè)計(jì) 353
政府發(fā)起B(yǎng)T模式建設(shè)工程項(xiàng)目的關(guān)鍵成功因素及管理對策 361
中國BT項(xiàng)目關(guān)鍵成功因素研究 368
我國高壓天然氣加氣站BOOT項(xiàng)目的運(yùn)作分析 378
面向高校退休教職工及校友的養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式 389
我國養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式綜述與建議——以北京市為例 397
公租房項(xiàng)目障礙分析 405
我國民營資本參與醫(yī)院PPP的PEST-SWOT分析 411
民營企業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的SWOT分析 421
論文篇（二）

第5章 PPP中的技術(shù)活（二） 2
第1節(jié) 投融資方案設(shè)計(jì) 2
知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)項(xiàng)目的投融資方案比選分析——以某音樂著作權(quán)監(jiān)測項(xiàng)目為例 2
某高鐵站場建設(shè)項(xiàng)目投融資方案設(shè)計(jì) 10
某城鄉(xiāng)一體化開發(fā)項(xiàng)目投融資方案設(shè)計(jì) 16
社會(huì)資本舉辦醫(yī)療機(jī)構(gòu)的開發(fā)模式研究 25
我國非營利性醫(yī)院PPP融資方案框架設(shè)計(jì) 35
非營利性醫(yī)院PPP項(xiàng)目融資的框架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 42
中國北京奧運(yùn)會(huì)主體體育場（“鳥巢”）PPP項(xiàng)目 49
民營企業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投資措施 65
民營企業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的投資決策模型 71
第2節(jié) 再談判與再融資機(jī)制 83
基于案例的我國PPP項(xiàng)目再談判情況研究 83
再融資在國外PPP項(xiàng)目中的應(yīng)用及對我國的啟示 89
公用事業(yè)上市公司再融資的公告效應(yīng)研究 97
第3節(jié) 項(xiàng)目融資渠道 114
基于多方滿意的PPP項(xiàng)目股權(quán)配置優(yōu)化研究 114
他山之石——PPP投資引導(dǎo)基金的國際經(jīng)驗(yàn) 124
城市軌道交通項(xiàng)目投融資模式案例比較分析 134
PPP項(xiàng)目資本結(jié)構(gòu)選擇的國際經(jīng)驗(yàn)研究 143
城市軌道交通融資模式要素：從理論到實(shí)踐 150
PPP項(xiàng)目公司資本結(jié)構(gòu)的影響因素分析 162
PPP項(xiàng)目公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)及其在某養(yǎng)老項(xiàng)目中的應(yīng)用 169
中美污水項(xiàng)目債券融資結(jié)構(gòu)比較研究 177
對外PPP項(xiàng)目融資渠道比較研究 185
金融機(jī)構(gòu)能否主導(dǎo)PPP項(xiàng)目？——兼評(píng)兩家金融機(jī)構(gòu)聯(lián)合中標(biāo)貴陽地鐵2號(hào)線一期工程PPP項(xiàng)目 196
第６章 PPP背負(fù)的重任及其績效評(píng)價(jià) 201
基礎(chǔ)設(shè)施BOT/PPP項(xiàng)目中的政府責(zé)任研究 201
BOT/PPP項(xiàng)目社會(huì)效益評(píng)價(jià) 205
BOT/PPP項(xiàng)目社會(huì)效益評(píng)價(jià)指標(biāo)的選擇 207
城市基礎(chǔ)設(shè)施BOT/PPP項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)方法研究 211
公私合營項(xiàng)目后評(píng)價(jià)體系研究 219
基于CSF和KPI的PPP項(xiàng)目績效評(píng)價(jià)指標(biāo)研究 227
臺(tái)灣高鐵財(cái)務(wù)危機(jī)的原因與啟示 237
城市軌道交通項(xiàng)目效益要素評(píng)估 238
城市軌道交通融資模式對項(xiàng)目綜合效益的影響 249
BOT/PPP項(xiàng)目評(píng)標(biāo)方法與指標(biāo) 256
第７章 新型城鎮(zhèn)化趨勢下的PPP行業(yè)應(yīng)用 259
城市——特色的政企共建綜合“共生”體 259
新型城鎮(zhèn)化背景下的PPP產(chǎn)業(yè)基金設(shè)立及運(yùn)作模式探析 261
城鎮(zhèn)化需要PPP及相應(yīng)法律和制度體系建設(shè) 268
城鎮(zhèn)化背景下的投融資規(guī)劃框架研究 270
中國新型城鎮(zhèn)化的機(jī)會(huì)與挑戰(zhàn) 281
我國棚戶區(qū)改造常用開發(fā)模式比較、建議及案例應(yīng)用 288
當(dāng)智慧城市遇到PPP-ICT項(xiàng)目 298
狹義PPP模式下棚戶區(qū)改造項(xiàng)目結(jié)構(gòu)創(chuàng)新研究 302
產(chǎn)業(yè)新城的功能組合和開發(fā)時(shí)序研究——以四川某市國際商貿(mào)城為例 309
社會(huì)資本參與城鎮(zhèn)化建設(shè)的范圍和收益模式 317
第８章 展望PPP 320
第1節(jié) 學(xué)習(xí)PPP沒有捷徑 320
PPP顧問的角色劃分及其參與領(lǐng)域 320
PPP項(xiàng)目實(shí)施中的職業(yè)倫理要求研究 323
PPP熱潮中的冷靜思考 331
中國PPP發(fā)展這三年——基于干系人6P視角分析 337
第2節(jié) 未來應(yīng)關(guān)注PPP哪些重點(diǎn) 344
PPP模式在中國的研究發(fā)展與趨勢 344
PPP在信息通信技術(shù)（ICT）項(xiàng)目中的應(yīng)用 355
中國PPP發(fā)展之我見，2017年展望和前瞻 357
給CFO的一封信——PPP模式挑戰(zhàn)與應(yīng)對 362
第９章 PPP相關(guān)英文論著清單 364
國際期刊論文（International Referred Journal Papers） 364
國際會(huì)議論文（International Conference Papers） 369
書中章節(jié)（Chapters in Books） 373