仲裁案例選編（第六輯）

定　價(jià)：￥69.00

作　者：	中國(guó)廣州仲裁委員會(huì) 編
出版社：	清華大學(xué)出版社
叢編項(xiàng)：
標(biāo)　簽：	暫缺

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ISBN：	9787302470236	出版時(shí)間：	2017-05-01	包裝：	平裝
開(kāi)本：	16開(kāi)	頁(yè)數(shù)：	368	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　《仲裁案例選編（第六輯）》在前五輯的基礎(chǔ)上匯編而成。隨著仲裁事業(yè)的蓬勃發(fā)展，越來(lái)越多的公民、法人和其他組織了解仲裁并選擇通過(guò)仲裁解決糾紛。因此，相較前五輯，此次匯編案件的類型更加多樣化，我們優(yōu)選出60個(gè)案例，包含商品房買賣合同糾紛、二手房買賣合同糾紛、租賃合同糾紛、特許經(jīng)營(yíng)合同糾紛、合伙合同糾紛、服務(wù)合同糾紛、股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛、旅游合同糾紛等。該叢書糾紛高效、公正、合理的解決都體現(xiàn)出仲裁已經(jīng)逐步發(fā)展成為市場(chǎng)體系中重要的不可或缺的組成部分。同時(shí)，中國(guó)廣仲人一直秉持積極學(xué)習(xí)，在反思中求進(jìn)步的精神，對(duì)過(guò)去的審案、裁決經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行總結(jié)提煉，不斷提升自己。該精神亦體現(xiàn)在本次匯編中，我們特別添加了要點(diǎn)提示欄目，將經(jīng)辦人員在每一類案件辦案過(guò)程中的心得體會(huì)及經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)進(jìn)行總結(jié)提煉，以此自勵(lì)的同時(shí)，也為廣大法律實(shí)務(wù)工作者提供借鑒和參考。

作者簡(jiǎn)介

　　中國(guó)廣州仲裁委員會(huì)（原名廣州仲裁委員會(huì)）成立于1995年8月29日，是《中華人民共和國(guó)仲裁法》頒布實(shí)施后廣州地區(qū)組建的唯一的民商事仲裁機(jī)構(gòu)。本會(huì)自組建以來(lái)，秉承為當(dāng)事人提供優(yōu)質(zhì)、高效服務(wù)的宗旨，銳意改革，立志創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)了跨越式發(fā)展。受案數(shù)量逐年增加，2015年，中國(guó)廣州仲裁委員會(huì)共受理各類民商事糾紛案件10631件，案件總標(biāo)的額316億元，位居全國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)前列。本會(huì)現(xiàn)擁有一支1700多人的仲裁員隊(duì)伍，薈萃內(nèi)地和港臺(tái)地區(qū)法律、經(jīng)濟(jì)及其他領(lǐng)域的著名專家、學(xué)者、資深律師、退休法官、會(huì)計(jì)師等?，F(xiàn)有工作人員170多名，絕大多數(shù)工作人員通過(guò)了律師資格考試或國(guó)家司法考試。所有辦案秘書都是從社會(huì)公開(kāi)招聘，層層選拔，擇優(yōu)錄用?，F(xiàn)有的辦案秘書多數(shù)是從國(guó)內(nèi)知名高等院校畢業(yè)和海外留學(xué)歸來(lái)的碩士研究生，他們具有良好的專業(yè)知識(shí)水平和認(rèn)真負(fù)責(zé)的敬業(yè)精神，廣受社會(huì)各界贊譽(yù)。為適應(yīng)現(xiàn)代化辦案需要，本會(huì)努力提高現(xiàn)代化辦公手段，在全國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)中率先實(shí)現(xiàn)“無(wú)紙化”和“網(wǎng)絡(luò)化”辦公，最大限度降低仲裁成本，提高仲裁效率；本會(huì)擁有1萬(wàn)多平方米的辦公場(chǎng)所和仲裁庭室，仲裁庭室寬敞、肅靜，配備有電腦、大屏幕顯示儀和先進(jìn)的錄音、錄像設(shè)備，可適應(yīng)英語(yǔ)等多語(yǔ)種交流，為當(dāng)事人提供語(yǔ)言交流方面的便利。借助仲裁自身優(yōu)勢(shì)，順應(yīng)社會(huì)發(fā)展需求，本會(huì)適時(shí)而變，在證券期貨、消費(fèi)、金融、旅游、科技、醫(yī)療、體育、電子商務(wù)等領(lǐng)域積極探索運(yùn)用仲裁方式解決糾紛，制定專業(yè)領(lǐng)域的特別仲裁規(guī)則，有針對(duì)性地培育專家仲裁員，不斷提高仲裁效率和仲裁質(zhì)量。本會(huì)現(xiàn)設(shè)有案件受理部、辦公室、仲裁秘書部、國(guó)際仲裁部、仲裁發(fā)展部、網(wǎng)絡(luò)事業(yè)部六個(gè)職能部門，并根據(jù)發(fā)展需要，先后成立了東莞分會(huì)、中山分會(huì)和南沙國(guó)際仲裁中心。2008年，本會(huì)還與廣東省社會(huì)科學(xué)院合作，成立了中國(guó)廣州仲裁研究院，專門從事仲裁理論與實(shí)務(wù)研究。2011年7月，本會(huì)分別成立了金融仲裁院、知識(shí)產(chǎn)權(quán)仲裁院，采取全新的探索模式，為當(dāng)事人提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效的仲裁服務(wù)。2014年本會(huì)率先在國(guó)內(nèi)探索網(wǎng)上仲裁新模式，并制定了《中國(guó)廣州仲裁委員會(huì)網(wǎng)絡(luò)仲裁規(guī)則》。2015年3月，成功推出自主開(kāi)發(fā)的在線仲裁辦案系統(tǒng)和律師網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)，在法律界引起廣泛關(guān)注。同年9月，根據(jù)國(guó)務(wù)院法制辦的要求，牽頭成立中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)仲裁聯(lián)盟，得到各界的積極響應(yīng)。目前，網(wǎng)絡(luò)仲裁云平臺(tái)即將推出，云平臺(tái)的推出，必將進(jìn)一步提升仲裁的效率。

圖書目錄

居間合同糾紛
居間合同糾紛案件要點(diǎn)提示
案例1：未按合同的特別提示約定向經(jīng)紀(jì)個(gè)人支付中介服務(wù)費(fèi)能否視為已向中介公司支付了中介服務(wù)費(fèi)？
案例2：房屋買賣合同簽訂后，是否應(yīng)依約支付中介服務(wù)費(fèi)？
案例3：中介公司促成買賣雙方簽訂房屋買賣合同，買賣雙方應(yīng)依約支付中介服務(wù)費(fèi)
案例4：買方是否具備購(gòu)房資格能否影響房屋買賣合同及確認(rèn)書的效力？
案例5：未經(jīng)雙方確認(rèn)的合同條款變更是否有效？
案例6：買賣雙方已解除合同能否作為拒付中介服務(wù)費(fèi)的理由？
買賣合同糾紛
買賣合同糾紛案件要點(diǎn)提示
案例7：買賣關(guān)系成立，賣方應(yīng)否返還貨款給買方？
案例8：賣方不提交貨品檢驗(yàn)報(bào)告，買方可否拒絕收貨？
案例9：買賣關(guān)系成立，應(yīng)否退還貨款？
案例10：如何對(duì)有爭(zhēng)議的結(jié)算金額進(jìn)行認(rèn)定？
案例11：一方主張違約金過(guò)高，仲裁庭是否必然要調(diào)整？
案例12：行為人沒(méi)有代理權(quán)以被代理人名義簽訂的合同，對(duì)被代理人是否必然無(wú)效？
商品房買賣合同糾紛
商品房買賣合同糾紛要點(diǎn)提示
案例13：買受人沒(méi)有購(gòu)房主體資格導(dǎo)致購(gòu)房合同無(wú)法履行雙方當(dāng)事人均負(fù)有責(zé)任
案例14：補(bǔ)充協(xié)議是否構(gòu)成格式合同
案例15：交樓條件與質(zhì)量保修范疇的區(qū)別
案例16：商品房買賣合同解除后，開(kāi)發(fā)商應(yīng)否退回物業(yè)維修專項(xiàng)基金？
案例17：購(gòu)房人有義務(wù)按照合同約定協(xié)助開(kāi)發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)
案例18：地鐵施工、其他住戶違建原因?qū)е逻t延辦證，是否構(gòu)成不可抗力？
二手房買賣合同糾紛
二手房買賣合同糾紛案件要點(diǎn)提示
案例19：買賣雙方均知曉買方?jīng)]有購(gòu)房資格，合同無(wú)法繼續(xù)履行的責(zé)任應(yīng)如何承擔(dān)？
案例20：買方以交房時(shí)房屋與合同約定的“現(xiàn)狀”不符而拒絕收房的能否要求賣方承擔(dān)逾期交房責(zé)任？
案例21：當(dāng)事人違約主觀惡意不高時(shí)，違約金是否可酌情調(diào)整？
案例22：房屋買賣合同糾紛中，涉案房屋存在抵押、查封情形的應(yīng)如何處理？
案例23：買方未在約定的期限內(nèi)獲得銀行按揭貸款批準(zhǔn)，賣方拒絕過(guò)戶的行為是否構(gòu)成違約？
案例24：房屋買賣雙方簽訂的《存量房買賣合同》與《廣州市存量房買賣合同》（即網(wǎng)簽合同）的效力認(rèn)定問(wèn)題
租賃合同糾紛
租賃合同糾紛要點(diǎn)提示
案例25：多次遲交租金，是否可以解除《租賃合同》？
案例26：未及時(shí)主張逾期付款違約金產(chǎn)生的仲裁時(shí)效問(wèn)題
案例27：委托人是否有權(quán)要求承租人返還租賃物？
案例28：未按合同約定支付租金管理費(fèi)，出租人是否可以要求解除合同？
案例29：出租人的簽約代表是否應(yīng)對(duì)出租人的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任？
案例30：合同未明確約定租金稅費(fèi)的承擔(dān)方式引發(fā)的違約責(zé)任問(wèn)題
股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛
股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛案件要點(diǎn)提示
案例31：雙方約定股權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅、費(fèi)由雙方各承擔(dān)50%，上述稅、費(fèi)是否包含一方作為納稅義務(wù)人應(yīng)繳的個(gè)人所得稅？
案例32：逾期支付股票是否因股票支付方式的變更而免責(zé)？
案例33：公司對(duì)股東的股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保的行為是否有效？
案例34：如何認(rèn)定代持股權(quán)所支出的相關(guān)費(fèi)用與代持報(bào)酬？
案例35：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付條件是否成就？
案例36：受讓外國(guó)公司股權(quán)，能否以該公司不存在以及不清楚外國(guó)政策為由解除《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》？
合作、合資合同糾紛
合作、合資合同糾紛要點(diǎn)提示
案例37：能否以虛假宣傳為由撤銷特許經(jīng)營(yíng)合同？
案例38：?jiǎn)畏浇獬献骱贤臈l件是否成就？
案例39：合作期限應(yīng)該如何認(rèn)定？
案例40：合作期間相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)
案例41：合作關(guān)系中違約責(zé)任的認(rèn)定
案例42：?jiǎn)畏浇獬贤ㄖ男Я?br />服務(wù)合同糾紛
服務(wù)合同糾紛案件要點(diǎn)提示
案例43：維修費(fèi)金額如何確定？
案例44：完全履行合同義務(wù)的法律判斷
案例45：合同履行中單方變更合同內(nèi)容的法律后果
案例46：解除合同中服務(wù)費(fèi)的返還問(wèn)題
案例47：服務(wù)合同中支付服務(wù)費(fèi)的條件怎么認(rèn)定
承攬合同糾紛
承攬合同糾紛案件要點(diǎn)提示
案例48：逾期支付工程款，同時(shí)要求違約金和利息能否得到支持？
案例49：工程已完工并驗(yàn)收，不依約支付工程款應(yīng)依約支付違約金
特許經(jīng)營(yíng)合同糾紛
特許經(jīng)營(yíng)合同糾紛案件要點(diǎn)提示
案例50：一方逾期交貨后，另一方有權(quán)拒絕收貨？
案例51：特許人不具備“兩店一年”條件，特許經(jīng)營(yíng)合同無(wú)效？
廣告合同糾紛
廣告合同糾紛案件要點(diǎn)提示
案例52：錯(cuò)播、漏播行為的舉證責(zé)任分配
案例53：商業(yè)賄賂行為是否構(gòu)成合同上的違約責(zé)任
裝飾裝修合同糾紛
裝飾裝修合同糾紛案件要點(diǎn)提示
案例54：工程未結(jié)算，是否構(gòu)成不予支付工程款的理由？
案例55：工程完成后，是否應(yīng)支付剩余工程款？
物業(yè)管理合同糾紛
物業(yè)管理合同糾紛案件要點(diǎn)提示
案例56：能否以房屋質(zhì)量不合格為由拒絕繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)
案例57：物業(yè)管理服務(wù)合同中兩個(gè)物業(yè)打通為一個(gè)的收費(fèi)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
旅游合同糾紛
旅游合同糾紛案件要點(diǎn)提示
案例58：旅行社因船舶機(jī)械故障更換郵輪是否構(gòu)成違約？
技術(shù)開(kāi)發(fā)合同糾紛
技術(shù)開(kāi)發(fā)合同糾紛案件要點(diǎn)提示
案例59：合同解除條件是否成就？
案例60：支付使用許可費(fèi)的條件是否成就？