商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)合同原理解讀與審判實(shí)務(wù)

第一章預(yù)約合同
規(guī)則1雙方當(dāng)事人在協(xié)議中明確約定在具備商品房預(yù)售條件時(shí)還需重新簽訂商品房買賣合同的，該協(xié)議應(yīng)認(rèn)定為預(yù)約合同 【規(guī)則理解】
一、預(yù)約的內(nèi)涵及特征
(一)預(yù)約的內(nèi)涵
(二)預(yù)約的特征
二、預(yù)約的成立及生效
(一)預(yù)約內(nèi)容的確定性
(二)預(yù)約的形式要件
三、預(yù)約與本約的區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)踐中應(yīng)注意的問(wèn)題
(一)預(yù)約與本約的區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)
(二)實(shí)踐中應(yīng)注意的問(wèn)題 【拓展適用】
一、預(yù)約的效力
(一)必須磋商說(shuō)
(二)必須締約說(shuō)
(三)區(qū)分說(shuō)
二、違反預(yù)約的法律責(zé)任
(一)實(shí)際履行
(二)損害賠償
(三)定金罰則 【典型案例】張勵(lì)與徐州市同力創(chuàng)展房地產(chǎn)有限公司商品房預(yù)售合同糾紛案
第二章點(diǎn)擊合同
規(guī)則2網(wǎng)站運(yùn)營(yíng)者履行變更告知義務(wù)后，單方縮減“免費(fèi)信箱”容量的行為是
合法行使合同變更權(quán)，不構(gòu)成違約 【規(guī)則理解】
一、信息網(wǎng)絡(luò)時(shí)代格式合同的新形式——點(diǎn)擊合同
(一)點(diǎn)擊合同的概念
(二)點(diǎn)擊合同的特點(diǎn)
二、點(diǎn)擊合同的成立與生效
(一)點(diǎn)擊合同的成立
(二)意思表示的撤銷與撤回
(三)點(diǎn)擊合同的生效
三、點(diǎn)擊合同的效力的判定
00最高人民法院指導(dǎo)性案例裁判規(guī)則理解與適用合同卷四目錄00(一)點(diǎn)擊合同條款中免除或者限制責(zé)任的內(nèi)容是否醒目展示
(二)協(xié)議訂立前是否提供了用戶對(duì)條款預(yù)先審查的機(jī)會(huì)
(三)點(diǎn)擊合同內(nèi)容是否違反法律的強(qiáng)制性或禁止性規(guī)定
四、點(diǎn)擊合同中約定的單方變更權(quán)條款 【拓展適用】
一、網(wǎng)絡(luò)免費(fèi)服務(wù)合同
(一)網(wǎng)絡(luò)免費(fèi)服務(wù)合同的概念
(二)網(wǎng)絡(luò)免費(fèi)服務(wù)合同的類型
(三)網(wǎng)絡(luò)免費(fèi)服務(wù)合同的特征
(四)實(shí)踐中要注意的問(wèn)題
二、未成年人的電子合同締約能力
(一)未成年人締結(jié)電子合同的效力
(二)未成年人存在欺詐情形下所訂電子合同的效力 【典型案例】來(lái)云鵬訴北京四通利方信息技術(shù)有限公司服務(wù)合同
糾紛案
第三章買賣合同
規(guī)則3買賣合同中，出賣方少交貨及與合同約定質(zhì)量不符部分貨物的價(jià)值不高，并未因此實(shí)質(zhì)剝奪買受方再次轉(zhuǎn)售從而獲取利潤(rùn)的機(jī)會(huì)，不影響買受方合同目的的實(shí)現(xiàn)，其不適當(dāng)履行合同的行為構(gòu)成一般違約，不構(gòu)成根本違約 【規(guī)則理解】
一、買賣合同解除的內(nèi)涵與類型
(一)買賣合同解除的內(nèi)涵
(二)合同解除的類型
二、合同解除與根本違約
三、根本違約的構(gòu)成
四、可預(yù)見(jiàn)性規(guī)則
(一)可預(yù)見(jiàn)性規(guī)則的內(nèi)涵
(二)可預(yù)見(jiàn)性規(guī)則的適用要件 【拓展適用】
一、協(xié)議解除、約定解除與法定解除的關(guān)聯(lián)
二、合同目的與合同動(dòng)機(jī)
三、合同解除權(quán)的行使
四、合同違約解除后的損害賠償范圍 【典型案例】新疆亞坤商貿(mào)有限公司與新疆精河縣康瑞棉花加工有限公司買賣合同糾紛案
第四章拍賣合同
規(guī)則4競(jìng)買人在競(jìng)得拍賣品后以空頭支票支付成交定金并不付款提貨的，構(gòu)成違約 【規(guī)則理解】
一、拍賣的定義概述
二、拍賣合同中的要約與承諾
(一)拍賣表示
(二)競(jìng)價(jià)者應(yīng)價(jià)
(三)拍定
三、拍賣成交確認(rèn)書(shū)的性質(zhì)
四、拍賣合同成立后當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
(一)拍賣人的權(quán)利義務(wù)
(二)買受人的權(quán)利義務(wù) 【拓展適用】
一、拍賣法律關(guān)系分析
(一)拍賣人與委托人之間的法律關(guān)系
(二)委托人與買受人之間成立買賣合同關(guān)系
(三)拍賣人基于代理與買受人成立代理行為關(guān)系
二、拍賣法律關(guān)系中拍賣人的瑕疵擔(dān)保責(zé)任
(一)物的瑕疵擔(dān)保
(二)權(quán)利瑕疵擔(dān)保
三、拍賣瑕疵擔(dān)保責(zé)任的免除
(一)拍賣人無(wú)過(guò)錯(cuò)
(二)買受人自己的過(guò)錯(cuò)
(三)拍賣人對(duì)拍品瑕疵予以免責(zé)聲明
四、實(shí)踐中適用瑕疵擔(dān)保責(zé)任應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題
(一)如何防止“聲明不保證”條款的濫用
(二)執(zhí)行拍賣中買受人是否享有瑕疵擔(dān)保請(qǐng)求權(quán) 【典型案例】廣東省廣州和平藝術(shù)品拍賣有限公司訴李進(jìn)拍賣糾紛案
規(guī)則5拍賣行業(yè)的傳統(tǒng)報(bào)價(jià)方式作為行業(yè)慣例，在具體的民事活動(dòng)中被各方當(dāng)事人所認(rèn)同，即具有法律上的約束力 【規(guī)則理解】
一、慣例及其特征
(一)慣例的內(nèi)涵
(二)慣例的法律特征
二、習(xí)慣與習(xí)慣法的關(guān)系
(一)習(xí)慣與習(xí)慣法的相同點(diǎn)
(二)習(xí)慣與習(xí)慣法的不同點(diǎn)
三、慣例(習(xí)慣)作為司法裁判的要件
四、“三聲報(bào)價(jià)法”作為拍賣行業(yè)慣例可以作為裁判依據(jù) 【拓展適用】
一、拍賣合同的生效
二、拍賣合同生效的一般要件
(一)當(dāng)事人的主體資格
(二)當(dāng)事人意思表示真實(shí)
(三)不得違反法律和社會(huì)公共利益
三、拍賣合同生效的特殊要件
(一)保留價(jià)原則
(二)“價(jià)高者得”原則
四、司法實(shí)踐中“價(jià)高者得”原則與優(yōu)先購(gòu)買權(quán)沖突的處理
(一)我國(guó)有關(guān)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的規(guī)定
(二)“價(jià)高者得”原則與優(yōu)先購(gòu)買權(quán)之間的沖突
(三)拍賣實(shí)踐中適用優(yōu)先購(gòu)買權(quán)應(yīng)注意的問(wèn)題 【典型案例】曾意龍與江西金馬拍賣有限公司、中國(guó)銀行股份有限公司上饒市分行、徐聲炬拍賣糾紛案
規(guī)則6買受人與拍賣行惡意串通致使拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)利人的權(quán)利受損，人民法院可以依法宣布拍賣無(wú)效或撤銷拍賣 【規(guī)則理解】
一、惡意串通概述
(一)惡意的內(nèi)涵
(二)串通的內(nèi)涵
二、惡意串通行為的構(gòu)成要件
(一)行為人在主觀上具有通謀
(二)行為人要有惡意串通損害他人合法權(quán)益的行為表現(xiàn)
三、拍賣中惡意串通的類型
(一)競(jìng)買人之間的惡意串通
(二)拍賣人與競(jìng)買人之間的惡意串通
(三)委托人、拍賣人和競(jìng)買人三方共同串通
四、拍賣中惡意串通行為的法律后果 【拓展適用】
一、一人競(jìng)拍行為的效力
(一)從拍賣的概念分析一人競(jìng)拍的效力
(二)從合同效力認(rèn)定角度分析一人競(jìng)拍行為的效力
二、禁止拍賣人參與競(jìng)買規(guī)則
(一)禁止拍賣人參與競(jìng)買之理由
(二)實(shí)踐中拍賣人受托參加競(jìng)買的法律效力 【典型案例】廣東龍正投資發(fā)展有限公司、廣東景茂拍賣行有限公司申請(qǐng)執(zhí)行復(fù)議案
第五章承攬合同
規(guī)則7承攬人僅以定作人陸續(xù)支付設(shè)備款的行為，來(lái)證明設(shè)備已調(diào)試合格的理由缺乏證明力 【規(guī)則理解】
一、承攬合同的概念和特征
(一)承攬合同的概念
(二)承攬合同的法律特征
二、承攬合同的種類
(一)加工合同
(二)定作合同
(三)修理合同
(四)復(fù)制合同
(五)測(cè)試合同
(六)檢驗(yàn)合同
(七)其他承攬合同
三、承攬合同當(dāng)事人的義務(wù)
(一)承攬人的義務(wù)
(二)定作人的義務(wù) 【拓展適用】
一、承攬合同與其他合同的關(guān)系
(一)承攬合同與委托合同的區(qū)分
(二)承攬合同與雇傭合同的區(qū)分
(三)承攬合同與買賣合同的區(qū)分
二、承攬合同中的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)
(一)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的前提
(二)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的原則
(三)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的種類
三、承攬合同的消滅
(一)定作人的解除權(quán)
(二)承攬人的解除權(quán)
四、承攬合同當(dāng)事人的破產(chǎn) 【典型案例】煙臺(tái)冶金新材料研究所與吉林冶金機(jī)電設(shè)備制造廠加工承攬合同糾紛案
第六章電信服務(wù)合同
規(guī)則8用戶固定電話因被盜打所造成的話費(fèi)損失在案件偵破之前，應(yīng)由服務(wù)提供方負(fù)擔(dān) 【規(guī)則理解】
一、電信服務(wù)合同的界定
二、電信服務(wù)合同的法律特征
(一)電信服務(wù)合同是無(wú)名合同
(二)電信合同是轉(zhuǎn)移電信資源使用權(quán)的合同
(三)電信合同是持續(xù)服務(wù)性合同
三、電信服務(wù)合同的法律性質(zhì)
(一)電信服務(wù)合同與供用電合同的比較
(二)電信服務(wù)合同與提供服務(wù)合同的比較
(三)電信服務(wù)合同與租賃合同的比較
四、電信服務(wù)合同第三人侵犯財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的責(zé)任承擔(dān)
(一)第三人侵犯電信服務(wù)合同的特征
(二)固定電話異常話費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān) 【拓展適用】
一、移動(dòng)電話及網(wǎng)絡(luò)電話話費(fèi)異常時(shí)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)
(一)移動(dòng)電話及網(wǎng)絡(luò)電話的概念及特點(diǎn)
(二)移動(dòng)電話及網(wǎng)絡(luò)電話話費(fèi)異常時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)
二、電信服務(wù)合同違約金問(wèn)題的處理
(一)電信服務(wù)合同違約金的法定性和約定性
(二)電信服務(wù)合同違約金的賠償性和懲罰性
(三)審判實(shí)踐中對(duì)電信服務(wù)合同違約金的調(diào)整 【典型案例】廣東省南海市郵電局訴崔立新欠付電話費(fèi)糾紛案
規(guī)則9入網(wǎng)費(fèi)和通話費(fèi)是為不同的交易目的而設(shè)，用戶欠費(fèi)的，移動(dòng)電話公司有權(quán)對(duì)用戶做停機(jī)處理，但無(wú)權(quán)將用戶號(hào)碼無(wú)償收購(gòu)并轉(zhuǎn)讓 【規(guī)則理解】
一、移動(dòng)電信合同的含義及特征
(一)移動(dòng)電信服務(wù)合同的含義
(二)移動(dòng)電信服務(wù)合同的特征
二、移動(dòng)電信服務(wù)合同中雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)
(一)移動(dòng)電信服務(wù)經(jīng)營(yíng)者的義務(wù)
(二)移動(dòng)電信用戶的義務(wù) 【拓展適用】
一、移動(dòng)電信服務(wù)合同中不公平格式條款的類型
(一)提供者減輕或免除自己責(zé)任、加重相對(duì)人責(zé)任
(二)提供者排除對(duì)方當(dāng)事人主要權(quán)利
二、移動(dòng)電信服務(wù)合同中不公平格式條款的法律效力判斷
三、移動(dòng)電話號(hào)碼的法律性質(zhì)分析
(一)移動(dòng)電話號(hào)碼的權(quán)利屬性
(二)移動(dòng)電話號(hào)碼的權(quán)利類型及歸屬
四、移動(dòng)電信用戶間轉(zhuǎn)讓移動(dòng)電話號(hào)碼的法律問(wèn)題 【典型案例】廣東直通電訊有限公司訴洪分明電話費(fèi)糾紛案
規(guī)則10電信服務(wù)企業(yè)在訂立合同時(shí)未向消費(fèi)者告知某項(xiàng)服務(wù)設(shè)定使用期限限制,合同履行中以超期為由限制或停止對(duì)消費(fèi)者服務(wù)的，屬于違約行為 【規(guī)則理解】
一、經(jīng)營(yíng)者告知義務(wù)的內(nèi)涵
(一)經(jīng)營(yíng)者告知義務(wù)的概念
(二)經(jīng)營(yíng)者告知義務(wù)的性質(zhì)
二、經(jīng)營(yíng)者告知義務(wù)的內(nèi)容
(一)告知有關(guān)商品或服務(wù)的信息
(二)告知有關(guān)商品或服務(wù)的必要信息
(三)經(jīng)營(yíng)者向消費(fèi)者告知的信息應(yīng)當(dāng)真實(shí)
三、經(jīng)營(yíng)者違反告知義務(wù)的法律后果
(一)違反告知義務(wù)的方式
(二)違反告知義務(wù)的法律后果 【拓展適用】
一、消費(fèi)者知情權(quán)概述
二、消費(fèi)者知情權(quán)與消費(fèi)者其他權(quán)利的關(guān)系
(一)消費(fèi)者知情權(quán)與消費(fèi)者自主選擇權(quán)的關(guān)系
(二)消費(fèi)者知情權(quán)與消費(fèi)者人身財(cái)產(chǎn)安全權(quán)的關(guān)系
(三)消費(fèi)者知情權(quán)與消費(fèi)者公平交易權(quán)的關(guān)系
三、消費(fèi)者知情權(quán)與經(jīng)營(yíng)者告知義務(wù)的內(nèi)在關(guān)聯(lián)
(一)消費(fèi)者知情權(quán)與經(jīng)營(yíng)者告知義務(wù)的內(nèi)在一致性
(二)實(shí)踐中消費(fèi)者知情權(quán)保護(hù)與經(jīng)營(yíng)者告知義務(wù)履行的不完全對(duì)應(yīng)問(wèn)題
(三)有關(guān)侵害消費(fèi)者知情權(quán)問(wèn)題解決的路徑 【典型案例】劉超捷訴中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)江蘇有限公司徐州分公司電信服務(wù)合同糾紛案
第七章醫(yī)療服務(wù)合同
規(guī)則11醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu)在非緊急情況下，未履行告知說(shuō)明義務(wù)并征得患者同意，擅自改變約定的醫(yī)療方案導(dǎo)致治療失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任 【規(guī)則理解】
一、醫(yī)患關(guān)系的法律性質(zhì)
(一)醫(yī)患關(guān)系的界定
(二)醫(yī)患關(guān)系的法律屬性
二、醫(yī)療服務(wù)合同的法律特征
(一)醫(yī)療給付義務(wù)的高度專業(yè)性和當(dāng)事人雙方作用的不對(duì)等性
(二)兼具道德性和合法性
(三)合同內(nèi)容的不確定性和非結(jié)果性
(四)合同締結(jié)過(guò)程中的強(qiáng)制締約性
三、醫(yī)療機(jī)構(gòu)的義務(wù)及違約類型
(一)診療義務(wù)
(二)告知、說(shuō)明義務(wù)
(三)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的違約類型 【拓展適用】
一、醫(yī)療服務(wù)合同中醫(yī)方的違約責(zé)任構(gòu)成
(一)醫(yī)療機(jī)構(gòu)存在違反醫(yī)療服務(wù)合同的行為
(二)患者的權(quán)利受到損害的事實(shí)存在
(三)違約行為與損害后果之間須有因果關(guān)系
(四)醫(yī)療機(jī)構(gòu)存在過(guò)錯(cuò)
二、醫(yī)療違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任的競(jìng)合
三、醫(yī)療違約責(zé)任的承擔(dān)與免責(zé)
(一)醫(yī)療違約責(zé)任承擔(dān)的主要形式
(二)醫(yī)療違約損害賠償責(zé)任的承擔(dān)規(guī)則
(三)醫(yī)方違約責(zé)任的免責(zé)事由 【典型案例】鄭雪峰、陳國(guó)青訴江蘇省人民醫(yī)院醫(yī)療服務(wù)合同糾紛案
0最高人民法院指導(dǎo)性案例裁判規(guī)則理解與適用合同卷四目錄0第八章儲(chǔ)蓄存款合同
規(guī)則12銀行接受客戶的存款，但存款被他人以偽造的印章冒領(lǐng)，銀行應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任 【規(guī)則理解】
一、儲(chǔ)蓄存款合同的內(nèi)涵
二、儲(chǔ)蓄存款合同中當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
(一)存款機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)
(二)存款人的權(quán)利與義務(wù) 【拓展適用】
一、儲(chǔ)蓄存款合同的法律特征
(一)儲(chǔ)蓄存款合同的主體具有特定性
(二)存款機(jī)構(gòu)須依據(jù)存款人的請(qǐng)求方能支付本金利息
(三)儲(chǔ)蓄存款合同為格式合同
(四)儲(chǔ)蓄存款合同為實(shí)踐合同、要式合同、有償合同、單務(wù)合同
二、儲(chǔ)蓄存款合同的法律性質(zhì)
(一)貨幣所有權(quán)取得與喪失的特殊性
(二)儲(chǔ)蓄存款合同的性質(zhì)界定