金融租賃業(yè)務(wù)操作實(shí)務(wù)與圖解

第一章金融租賃公司業(yè)務(wù)概述
第一節(jié)金融租賃的概念
一、金融租賃的定義
二、金融租賃的主要交易結(jié)構(gòu)
三、委托租賃不單純是交易結(jié)構(gòu)的存在
四、經(jīng)營性租賃同金融性租賃的區(qū)別
五、金融性租賃業(yè)務(wù)的投資特性
第二節(jié)金融租賃公司的監(jiān)管
一、金融租賃公司的設(shè)立、變更與終止
二、金融租賃公司業(yè)務(wù)范圍
三、金融租賃公司經(jīng)營規(guī)則
四、金融租賃公司監(jiān)督管理
五、金融租賃公司專業(yè)子公司
第二章金融租賃公司客戶選擇
第一節(jié)適合融資租賃的目標(biāo)客戶
一、金融租賃公司的行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)
二、金融租賃公司的客戶準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)
第二節(jié)如何對客戶進(jìn)行信用評級
一、評級對象及評級依據(jù)
二、信用評級的指標(biāo)體系
三、信用等級的設(shè)定和定義
四、信用等級的調(diào)整
第三節(jié)對目標(biāo)租賃客戶的授信管理
一、授信管理概述
二、統(tǒng)一授信的業(yè)務(wù)流程
三、授信方案的盡職調(diào)查和申請
四、單一公司客戶授信方案的制定
五、單一機(jī)構(gòu)客戶授信方案的制定
六、關(guān)聯(lián)客戶授信方案的審查與制定
七、授信方案的執(zhí)行與調(diào)整
第三章金融租賃項(xiàng)目盡職調(diào)查
第一節(jié)租賃項(xiàng)目盡職調(diào)查總體規(guī)范
一、盡職調(diào)查的方式
二、盡職調(diào)查崗位盡職要求
第二節(jié)租賃項(xiàng)目盡職調(diào)查具體規(guī)范
一、財(cái)務(wù)盡職調(diào)查重點(diǎn)
二、法律盡職調(diào)查重點(diǎn)
三、市場分析與競爭情況調(diào)查
四、租賃物調(diào)查和租賃方案設(shè)計(jì)
五、融資租賃款項(xiàng)用途和還租能力調(diào)查
第四章金融租賃業(yè)務(wù)審批
第一節(jié)審批機(jī)構(gòu)及議事規(guī)則
一、評審委員的選任和辦公室機(jī)構(gòu)設(shè)置
二、評審會議事程序
三、計(jì)票規(guī)則及評審結(jié)論
第二節(jié)租賃業(yè)務(wù)評審基本要求
一、評審會的職責(zé)和審議范圍
二、評審會報(bào)審程序
三、項(xiàng)目評審委員會具體議事規(guī)則
四、租賃項(xiàng)目報(bào)批程序
五、審議事項(xiàng)的落實(shí)和管理
第五章金融租賃項(xiàng)目合同的管理
第一節(jié)租賃項(xiàng)目合同的主要條款
一、基本規(guī)則
二、租賃物管理
三、管理措施
四、其他事項(xiàng)
第二節(jié)租賃項(xiàng)目合同的管理要求
一、合同審核管理
二、合同簽約管理
三、針對本章合同中約定的財(cái)務(wù)管理需關(guān)注的點(diǎn)予以以下示例
第六章金融租賃租金管理
第一節(jié)金融租賃租金支付及租金管理
一、金融租賃的租金支付
二、金融租賃的租金管理
第二節(jié)租金逾期管理
一、逾期管理的階段界定
二、逾期管理的工作內(nèi)容
三、績效考核與清欠獎勵
第三節(jié)租金催收管理
一、租金管理的部門職責(zé)
二、租金管理的操作規(guī)范
第七章金融租賃業(yè)務(wù)租后管理
第一節(jié)租賃物檢查及客戶經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)檢查
一、定期檢查管理要求
二、專項(xiàng)檢查管理要求
三、檢查中發(fā)現(xiàn)問題的處理
第二節(jié)信用風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與租賃項(xiàng)目預(yù)警
一、信用風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警管理
二、租賃項(xiàng)目預(yù)警管理
第八章金融租賃資產(chǎn)質(zhì)量分類
第一節(jié)資產(chǎn)質(zhì)量分類概述和定義
一、資產(chǎn)質(zhì)量分類概述
二、資產(chǎn)質(zhì)量分類的定義
第二節(jié)租賃資產(chǎn)及其他資產(chǎn)質(zhì)量分類方法
一、租賃資產(chǎn)質(zhì)量分類方法
二、其他資產(chǎn)質(zhì)量分類方法
第三節(jié)資產(chǎn)質(zhì)量分類認(rèn)定程序和分類后管理與監(jiān)測檢查
一、資產(chǎn)質(zhì)量分類認(rèn)定程序
二、分類后管理與監(jiān)測檢查
第四節(jié)租賃業(yè)務(wù)損失率評測示例
一、承租人違約概率與違約損失率
二、租賃款違約損失率
第九章金融租賃常用擔(dān)保方式
第一節(jié)保證擔(dān)保
一、保證擔(dān)保概述
二、保證擔(dān)保實(shí)務(wù)操作要點(diǎn)
三、保證擔(dān)保精要?dú)w納列示
第二節(jié)抵押與質(zhì)押擔(dān)保
一、擔(dān)保物權(quán)概述
二、抵押擔(dān)保實(shí)務(wù)操作要點(diǎn)
三、抵押擔(dān)保精要?dú)w納列示
四、質(zhì)押擔(dān)保實(shí)務(wù)操作要點(diǎn)
五、質(zhì)押擔(dān)保精要?dú)w納列示
第三節(jié)保證金及回購擔(dān)保
一、保證金擔(dān)保管理
二、回購擔(dān)保管理
第十章金融租賃業(yè)務(wù)租賃物的管理
第一節(jié)租賃物的投保及出險(xiǎn)管理
一、租賃物的投保管理
二、租賃物的出險(xiǎn)管理
第二節(jié)租賃物的價(jià)值評判及權(quán)屬確認(rèn)
一、直接融資租賃項(xiàng)目租賃物價(jià)值認(rèn)定及所有權(quán)取得
二、售后回租項(xiàng)目中租賃物的確權(quán)及價(jià)值認(rèn)定
第三節(jié)租賃物取回及處置
一、租賃物取回的條件
二、租賃物處置的目的和原則
三、租賃物變賣、處置的程序
四、租賃物處置方式
第十一章金融租賃公司常規(guī)籌資方式管理
第一節(jié)保理業(yè)務(wù)管理
一、應(yīng)收租賃款轉(zhuǎn)讓的概念和基本分類
二、應(yīng)收租賃款轉(zhuǎn)讓的原則、內(nèi)部職責(zé)分工
三、應(yīng)收租賃款轉(zhuǎn)讓的業(yè)務(wù)流程
四、金融租賃公司與銀行類保理業(yè)務(wù)合作的示例
第二節(jié)同業(yè)拆借管理
一、同業(yè)拆借業(yè)務(wù)
二、同業(yè)拆借業(yè)務(wù)管理
三、同業(yè)拆借業(yè)務(wù)流程
第三節(jié)股東定期存款管理
一、概述
二、操作圖例
第十二章金融租賃公司特殊籌資方式管理
第一節(jié)金融債券的發(fā)行管理
一、金融債券發(fā)行的申請與審批
二、金融債券的發(fā)行、登記、托管與兌付
三、金融債券的信息披露
第二節(jié)資產(chǎn)證券化
一、金融租賃公司資產(chǎn)證券化總體要求
二、資產(chǎn)證券化主要參與主體的職責(zé)
三、專項(xiàng)計(jì)劃的設(shè)立及備案
四、資產(chǎn)支持證券的掛牌、轉(zhuǎn)讓
五、資產(chǎn)支持證券信息披露
第三節(jié)租信籌資合作模式
一、信托業(yè)務(wù)與租賃業(yè)務(wù)結(jié)合的原則
二、信托業(yè)務(wù)與租賃業(yè)務(wù)相結(jié)合的幾種模式
附錄一：最新重點(diǎn)融資租賃政策匯總
第一部分國家層面政策
第二部分地方層面政策
附錄二：融資租賃業(yè)務(wù)實(shí)務(wù)案例方案簡介
一、融資租賃業(yè)務(wù)的優(yōu)勢
二、融資租賃案例方案簡介