別告訴我你懂買房

前言 未來15年買房策略大不同
序篇 一個季度決定未來十年買虜策略
未來十年房價漲幅明顯放緩，未來三年是買房良機
未來十年在哪里買房最安全
解讀2014年中國樓市的價格下跌

上篇 買房本質(zhì)是買地
第一章 我們買的不是房子，是城市
房價漲跌之謎，讀懂兩則新聞就明白了
富裕的溫州房價大跌，這是什么情況？
一二線核心城市的房價和房租為何上漲？
未來中國最靠譜的養(yǎng)老方式：用一二線城市的房產(chǎn)養(yǎng)老
跟著頂級地產(chǎn)商回一二線城市買房
第二章 中國房價迎來轉(zhuǎn)折點
從恒大買地變化看清房價上漲真相
中國已經(jīng)出現(xiàn)兩種樓市
中國城市大分化
支撐房價的是生產(chǎn)力
一二線城市樓市泡沫破滅？

下篇 買房五項基本法則
第一章 保值原則：哪里擁擠就往哪里擠
中國的一二線城市還有買房保值或升值的機會
富得流油的京津板塊
東北項梁柱：沈陽與大連
北方人口大省孕育大樓市
“中三角”：武漢、長沙、合肥與南昌
西部三雄：成都、重慶與西安
珠三角的大棋局：廣州南沙與深圳前海
第二章 資源法則：四大資源最能保值升值
有了資源，破房子也值錢
學區(qū)房：孩子的需求就是剛需
江景房：在鋼筋水泥的世界里親近自然
地鐵房：交通便利自然房產(chǎn)升值
CBD房：最抗跌的房產(chǎn)
第三章 省心原則：“傍大款”“愛名牌”
買房首選大盤
買房要選有實力的品牌開發(fā)商
第四章 省錢原則：要么買頭，要么買尾
最實惠的價格在“首期”
買房價格低點之“年尾”或“尾貨”
第五章 養(yǎng)生原則：好房子能養(yǎng)生
房子的“風”“水”
怎樣選戶型

附錄
附錄一 買房拿更低折扣的時機與方法
附錄二 庫存與買房出手的時機
附錄三 買房者與開發(fā)商斗智的五個關(guān)鍵點
樓盤配套要親自考察
項目模型往往“趨利避害”
樣板房比你買的房子更寬敞
購買五證不全的房產(chǎn)有巨大風險
商品房改造的法律陷阱
附錄四 二手房砍價技巧
附錄五 商業(yè)地產(chǎn)投資基本原則
商鋪投資的核心指標是地段
寫字樓投資基本要點
買虜思考流程圖（以天津武清區(qū)示例）