美國不動產稅研究

第一章 緒論
　第一節(jié) 研究美國不動產稅基本職能是解決我國房地產實際問題的突破口
　第二節(jié) 研究不動產稅基本職能對完善我國不動產稅收體系具有重要意義
　第三節(jié) 國外研究現(xiàn)狀
　第四節(jié) 國內研究現(xiàn)狀
　第五節(jié) 本書研究方法及創(chuàng)新
第二章 不動產稅的理論依據(jù)
　第一節(jié) 公共經(jīng)濟學觀點
　第二節(jié) 房地產經(jīng)濟學觀點
　第三節(jié) 稅收經(jīng)濟學觀點
第三章 美國不動產及不動產稅一般分析
　第一節(jié) 從經(jīng)濟和法律角度看美國不動產
　第二節(jié) 美國不動產價值評估體系
　第三節(jié) 美國不動產稅收制度的歷史和現(xiàn)狀
第四章 美國不動產稅的組織地方財政收入職能
　第一節(jié) 中央與地方的平衡分級財政體制
　第二節(jié) 美國聯(lián)邦、州、地方政府的財政分權制度
　第三節(jié) 美國州和地方政府的事權和財權劃分
　第四節(jié) 美國不動產稅是地方主體稅種的必然選擇
第五章 美國不動產稅的優(yōu)化資源配置職能
　第一節(jié) 市場機制對不動產價格的影響
　第二節(jié) 政府調控機制對不動產價格的影響
　第三節(jié) 美國不動產稅對不動產價格影響的理論和實證分析
第六章 美國不動產稅的公平收入分配職能
　第一節(jié) 收入分配公平性的度量方法
　第二節(jié) 美國收入分配狀況分析
　第三節(jié) 公平收入分配的三種政策選擇
　第四節(jié) 美國公平收入分配的經(jīng)濟政策
　第五節(jié) 不動產稅的累進性是公平收入分配的前提
　第六節(jié) 美國不動產稅的調節(jié)效果
第七章 美國不動產稅收制度存在的問題和改革方向
　第一節(jié) 美國不動產稅收制度存在的主要問題
　第二節(jié) 美國不動產稅收制度的改革方向
第八章 中國不動產稅收制度改革
　第一節(jié) 中國房地產稅收制度概況
　第二節(jié) 中國房地產稅制存在的問題
　第三節(jié) 美國不動產稅制對中國不動產稅制改革的借鑒和啟示
　第四節(jié) 中國不動產稅制改革對策
第九章 不動產稅收理論在中國的應用前景
　第一節(jié) 發(fā)揮不動產稅組織地方財政收人職能，解決地方財政困難
　第二節(jié) 發(fā)揮不動產稅優(yōu)化資源配置職能，穩(wěn)定不動產市場價格
　第三節(jié) 發(fā)揮不動產稅公平收人分配職能，完善住房保障制度
參考文獻
附錄I中華人民共和國房產稅暫行條例
附錄Ⅱ中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例
附錄Ⅲ中華人民共和國土地增值稅暫行條例
附錄Ⅳ中華人民共和國耕地占用稅暫行條例
附錄V中華人民共和國契稅暫行條例
后記