新型工業(yè)化下土地集約利用研究

前言
第一章 新型工業(yè)化與工業(yè)用地集約利用理論
第一節(jié) 工業(yè)用地集約利用的理論研究
一、工業(yè)化過程中的土地利用
二、工業(yè)用地集約利用的內(nèi)涵及相關(guān)理論
三、工業(yè)用地集約化利用方法
第二節(jié) 內(nèi)在要素投入與工業(yè)用地集約利用規(guī)律研究
一、內(nèi)在要素投入與工業(yè)用地集約利用規(guī)律的基礎(chǔ)原理
二、要素配置對(duì)工業(yè)用地集約利用的作用機(jī)理研究
三、要素替代對(duì)工業(yè)用地集約利用的效率變化研究
四、基于最優(yōu)化要素組合的工業(yè)用地集約利用路徑分析
第三節(jié) 宏觀因素與工業(yè)用地集約利用驅(qū)動(dòng)機(jī)理研究
一、城市化與經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的驅(qū)動(dòng)作用
二、土地市場(chǎng)化的驅(qū)動(dòng)作用
三、土地政策法規(guī)的驅(qū)動(dòng)作用
第四節(jié) 實(shí)證分析——如東工業(yè)用地集約利用驅(qū)動(dòng)機(jī)理研究
一、研究區(qū)域基本情況
二、內(nèi)在要素投入對(duì)工業(yè)用地集約利用的驅(qū)動(dòng)機(jī)理分析
三、宏觀因素對(duì)工業(yè)用地集約利用的驅(qū)動(dòng)機(jī)理分析
第二章 工業(yè)用地集約利用模式及評(píng)價(jià)指標(biāo)體系
第一節(jié) 新型工業(yè)化及其對(duì)土地利用的影響
一、新型工業(yè)化的特征分析
二、新型工業(yè)化發(fā)展對(duì)土地利用的影響和要求
第二節(jié) 國內(nèi)外及港澳臺(tái)地區(qū)工業(yè)用地集約利用模式與政策對(duì)比研究
一、國內(nèi)外及港澳臺(tái)地區(qū)工業(yè)用地集約利用模式
二、國內(nèi)工業(yè)用地集約利用模式
三、國內(nèi)外促進(jìn)工業(yè)用地集約利用的政策措施
第三節(jié) 國內(nèi)典型區(qū)域工業(yè)用地集約利用模式比較分析
一、園區(qū)集中模式
二、標(biāo)準(zhǔn)化廠房模式
三、提高容積率和建筑高度模式
四、提高用地門檻模式
五、盤活閑置土地模式
六、騰籠換鳥模式
七、零增地技改模式
第四節(jié) 工業(yè)用地集約利用評(píng)價(jià)指標(biāo)體系
一、工業(yè)用地集約利用評(píng)價(jià)的內(nèi)涵及方法流程
二、工業(yè)用地集約利用評(píng)價(jià)的指標(biāo)體系
三、工業(yè)用地集約利用評(píng)價(jià)的方法
第三章 基于相對(duì)集約度的國家級(jí)開發(fā)區(qū)土地集約利用評(píng)價(jià)
第一節(jié) 東、中、西部開發(fā)區(qū)土地利用效率比較
一、國家級(jí)開發(fā)區(qū)概況
二、東、中、西部開發(fā)區(qū)土地利用效率比較
第二節(jié) 國家級(jí)開發(fā)區(qū)土地集約利用的評(píng)價(jià)方法
第三節(jié) 國家級(jí)開發(fā)區(qū)土地集約利用的時(shí)空變化評(píng)價(jià)分析
第四章 江蘇省開發(fā)區(qū)形成、布局及擴(kuò)展機(jī)制
第一節(jié) 江蘇省開發(fā)區(qū)的形成過程及機(jī)制
一、江蘇省開發(fā)區(qū)的形成過程
二、江蘇省開發(fā)區(qū)的形成機(jī)制
三、開發(fā)區(qū)土地利用變化
第二節(jié) 江蘇省開發(fā)區(qū)的空間布局
一、江蘇省開發(fā)區(qū)的空間布局現(xiàn)狀
二、江蘇省開發(fā)區(qū)的空間布局特征
三、江蘇省開發(fā)區(qū)布局的發(fā)展趨勢(shì)
第三節(jié) 江蘇省開發(fā)區(qū)的擴(kuò)展機(jī)制與規(guī)模預(yù)測(cè)
一、開發(fā)區(qū)土地利用變化的驅(qū)動(dòng)力模型
二、江蘇省開發(fā)區(qū)的擴(kuò)展機(jī)制
三、江蘇省開發(fā)區(qū)土地利用擴(kuò)展規(guī)模預(yù)測(cè)
四、江蘇省開發(fā)區(qū)土地利用擴(kuò)展限制機(jī)制
第五章 江蘇省開發(fā)區(qū)土地集約利用評(píng)價(jià)及潛力分析
第一節(jié) 江蘇省開發(fā)區(qū)土地利用模式與效果
一、主要類型開發(fā)區(qū)土地利用模式與效果
二、不同區(qū)域開發(fā)區(qū)土地利用模式與效果
第二節(jié) 開發(fā)區(qū)和工業(yè)集中區(qū)集約用地評(píng)價(jià)指標(biāo)體系
第三節(jié) 開發(fā)區(qū)和工業(yè)集中區(qū)土地集約利用潛力評(píng)價(jià)模型
第四節(jié) 江蘇省開發(fā)區(qū)土地集約利用程度評(píng)價(jià)
一、江蘇省開發(fā)區(qū)土地集約利用總體評(píng)價(jià)
二、江蘇省開發(fā)區(qū)土地集約利用區(qū)域評(píng)價(jià)
三、江蘇省開發(fā)區(qū)土地集約利用類型評(píng)價(jià)
第六章 高新園區(qū)土地集約利用評(píng)價(jià)：以蘇州高新區(qū)為例
第一節(jié) 蘇州高新區(qū)概況
一、蘇州高新區(qū)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及其對(duì)蘇州市的貢獻(xiàn)份額
二、蘇州高新區(qū)與母城發(fā)展的互動(dòng)與協(xié)調(diào)
三、高新區(qū)土地利用結(jié)構(gòu)和功能定位分析
四、高新區(qū)土地開發(fā)利用狀況分析
五、高新區(qū)典型工業(yè)企業(yè)用地狀況及效益分析
六、高新區(qū)土地管理績效分析
第二節(jié) 開發(fā)區(qū)土地集約利用的內(nèi)涵及評(píng)價(jià)的基本準(zhǔn)則
一、開發(fā)區(qū)土地集約利用內(nèi)涵
二、開發(fā)區(qū)土地集約利用及評(píng)價(jià)的基本準(zhǔn)則
第三節(jié) 高新區(qū)土地集約利用評(píng)價(jià)
一、指標(biāo)體系的構(gòu)建
二、確定權(quán)重
三、理想值的確定
四、指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化
五、評(píng)價(jià)結(jié)果分析
第七章 基于企業(yè)層次的工業(yè)行業(yè)用地集約度評(píng)價(jià)與分析
第一節(jié) 基于企業(yè)層次的工業(yè)行業(yè)用地集約度評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的選擇
一、評(píng)價(jià)指標(biāo)體系選取的原則
二、評(píng)價(jià)指標(biāo)體系選用的指標(biāo)及其內(nèi)涵
三、評(píng)價(jià)方法
第二節(jié) 典型研究區(qū)域不同工業(yè)行業(yè)用地集約利用水平研究
一、研究區(qū)域概況
二、研究區(qū)域不同工業(yè)行業(yè)用地集約利用水平評(píng)價(jià)
三、研究區(qū)域不同工業(yè)行業(yè)用地集約利用水平差異的原因分析與比較
第三節(jié) 不同經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平區(qū)域同一工業(yè)行業(yè)用地集約利用水平比較
一、研究區(qū)域概況
二、研究區(qū)域電氣機(jī)械及器材制造業(yè)用地集約利用水平評(píng)價(jià)
三、江蘇省三城市與北京市順義區(qū)電氣機(jī)械及器材制造業(yè)用地集約利用水平比較
第八章 工業(yè)用地集約利用調(diào)控研究
第一節(jié) 工業(yè)用地節(jié)約集約利用調(diào)控難點(diǎn)及問題分析
一、工業(yè)用地節(jié)約集約利用調(diào)控難點(diǎn)
二、工業(yè)用地利用存在問題
第二節(jié) 工業(yè)用地節(jié)約集約利用與宏觀調(diào)控實(shí)證研究
一、上海市工業(yè)化發(fā)展分析
二、工業(yè)用地集約利用與宏觀調(diào)控的創(chuàng)新思路
三、上海工業(yè)用地集約利用與宏觀調(diào)控的實(shí)踐探索
四、漕河涇開發(fā)區(qū)集約用地實(shí)證分析
五、上海市集約利用與宏觀調(diào)控政策與實(shí)踐評(píng)析與啟示
第三節(jié) 工業(yè)用地節(jié)約集約利用的宏觀調(diào)控政策建議
一、土地節(jié)約利用的基本準(zhǔn)則
二、工業(yè)用地節(jié)約利用的實(shí)現(xiàn)途徑
三、新型工業(yè)化下的工業(yè)用地節(jié)約集約利用的宏觀調(diào)控政策建議
第九章 工業(yè)用地市場(chǎng)化配置理論與方法研究
第一節(jié) 當(dāng)前工業(yè)用地配置方式的主要問題
一、歷史沿革
二、工業(yè)用地的配置方式
三、當(dāng)前配置方式的問題
四、存在問題的制度根源分析
第二節(jié) 國內(nèi)外工業(yè)用地市場(chǎng)化配置比較
一、國內(nèi)土地市場(chǎng)化配置方式及其效果
二、國外一般工業(yè)用地市場(chǎng)的基本形態(tài)
三、國外和中國臺(tái)灣地區(qū)工業(yè)用地配置方式
四、總結(jié)與啟示
第三節(jié) 土地資源配置方式的理論分析
一、四種市場(chǎng)類型及其特點(diǎn)
二、不同市場(chǎng)類型下的定價(jià)機(jī)制及其社會(huì)福利分析
三、價(jià)格在市場(chǎng)中的作用及其對(duì)資源利用效率的作用
四、土地價(jià)格形成的市場(chǎng)理論
第四節(jié) 工業(yè)用地配置方式與價(jià)格形成機(jī)制分析
一、當(dāng)前工業(yè)用地配置的一般方式
二、當(dāng)前市場(chǎng)化配置方式下的價(jià)格形成機(jī)制分析
三、市場(chǎng)化配置新機(jī)制的思路
四、工業(yè)用地配置新機(jī)制的制度障礙
第五節(jié) 工業(yè)用地市場(chǎng)化配置分析
一、市場(chǎng)化配置的必要性
二、市場(chǎng)化配置的效果
三、市場(chǎng)化配置的難點(diǎn)
四、市場(chǎng)化配置的可行性分析
五、市場(chǎng)化配置的基本原則
第六節(jié) 工業(yè)用地市場(chǎng)化配置模式
一、當(dāng)前制度環(huán)境為市場(chǎng)化配置需要準(zhǔn)備的改進(jìn)內(nèi)容
二、當(dāng)前產(chǎn)權(quán)體系不變情況下的基本改進(jìn)方法
三、改進(jìn)產(chǎn)權(quán)體系形成的市場(chǎng)配置模式
四、劃撥工業(yè)用地配置的市場(chǎng)化路徑分析
五、招標(biāo)、拍賣、掛牌方式的工業(yè)用地改進(jìn)配置方式分析
第七節(jié) 工業(yè)用地市場(chǎng)化配置制度安排建議
參考文獻(xiàn)