房地產(chǎn)法規(guī)

第1章 房地產(chǎn)法概述
1.1 房地產(chǎn)
1.1.1 房地產(chǎn)的概念
1.1.2 土地和房屋
1.1.3 地產(chǎn)和房產(chǎn)
1.1.4 房地產(chǎn)的分類
1.2 房地產(chǎn)業(yè)
1.2.1 房地產(chǎn)業(yè)的概念
1.2.2 房地產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)
1.2.3 房地產(chǎn)業(yè)的地位和作用
1.3 房地產(chǎn)法
1.3.1 房地產(chǎn)法的概念和調(diào)整對(duì)象
1.3.2 房地產(chǎn)法律關(guān)系
1.3.3 房地產(chǎn)法律事實(shí)
1.3.4 房地產(chǎn)政策法規(guī)體系
1.3.5 我國(guó)現(xiàn)行房地產(chǎn)管理體制
1.3.6 房地產(chǎn)法的地位
本章小結(jié)
習(xí)題
第2章 房地產(chǎn)開發(fā)用地法律制度
2.1 我國(guó)現(xiàn)行土地制度概述
2.1.1 土地制度的概念
2.1.2 土地的使用權(quán)
2.1.3 土地管理的基本制度
2.1.4 建設(shè)用地
2.1.5 國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)
2.1.6 房地產(chǎn)開發(fā)用地
2.2 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓
2.2.1 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的概念
2.2.2 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的范圍及審批
2.2.3 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方式、出讓合同
2.2.4 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的年限
2.2.5 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的收回和終止制度
2.3 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥
2.3.1 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥的概念和特征
2.3.2 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥的范圍
2.3.3 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥的管理
2.3.4 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥收回的條件
2.4 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
2.4.1 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的概念和形式
2.4.2 建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓原則
2.4.3 建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件
2.5 國(guó)有土地租賃
2.5.1 國(guó)有土地租賃的概述
2.5.2 承租土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押
2.5.3 承租土地使用權(quán)的收回
本章小結(jié)
習(xí)題
第3章 房地產(chǎn)權(quán)屬及登記制度
3.1 房地產(chǎn)權(quán)屬概述
3.1.1 物權(quán)簡(jiǎn)介
3.1.2 房地產(chǎn)權(quán)利與權(quán)屬概述
3.2 房地產(chǎn)所有權(quán)
3.2.1 房地產(chǎn)所有權(quán)概述
3.2.2 土地所有權(quán)
3.2.3 房屋所有權(quán)
3.2.4 房地產(chǎn)所有權(quán)的限制
3.3 建筑物區(qū)分所有權(quán)
3.3.1 建筑物區(qū)分所有權(quán)概述
3.3.2 建筑物區(qū)分所有人的專有權(quán)
3.3.3 建筑物區(qū)分所有人的共有權(quán)
3.3.4 建筑物區(qū)分所有人的管理權(quán)
3.4 房地產(chǎn)相鄰權(quán)
3.4.1 房地產(chǎn)相鄰權(quán)的概念和特征
3.4.2 房地產(chǎn)相鄰權(quán)和地役權(quán)
3.4.3 房地產(chǎn)相鄰關(guān)系的處理
3.5 房地產(chǎn)權(quán)屬登記
3.5.1 房地產(chǎn)權(quán)屬登記概述
3.5.2 土地權(quán)屬登記
3.5.3 房屋權(quán)屬登記
3.5.4 房屋權(quán)屬登記信息查詢
3.6 房地產(chǎn)產(chǎn)籍管理
3.6.1 房地產(chǎn)產(chǎn)籍管理的概念和特點(diǎn)
3.6.2 房地產(chǎn)產(chǎn)籍的主要內(nèi)容
3.6.3 房地產(chǎn)測(cè)繪
本章小結(jié)
習(xí)題
第4章 國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償法律制度
4.1 城市房屋征收與補(bǔ)償概述
4.1.1 我國(guó)城市房屋拆遷制度相關(guān)立法進(jìn)程
4.1.2 國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償概述
4.1.3 國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)墓芾砉ぷ黧w制
4.2 國(guó)有土地上房屋征收決定
4.2.1 國(guó)有土地上房屋征收范圍
4.2.2 國(guó)有土地上房屋征收程序
4.3 國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償
4.3.1 國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容
4.3.2 國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估制度
4.3.3 國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議
4.3.4 國(guó)有土地上房屋征收?qǐng)?zhí)行
本章小結(jié)
習(xí)題
第5章 房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)管理法律制度
5.1 房地產(chǎn)開發(fā)的法律概述
5.1.1 房地產(chǎn)開發(fā)的概念和特征
5.1.2 房地產(chǎn)開發(fā)的分類
5.1.3 房地產(chǎn)開發(fā)的基本法律原則
5.2 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
5.2.1 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的概念和分類
5.2.2 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的設(shè)立條件和程序
5.2.3 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理
5.3 房地產(chǎn)開發(fā)的規(guī)劃設(shè)計(jì)管理
5.3.1 城鄉(xiāng)規(guī)劃管理制度與政策
5.3.2 房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)規(guī)劃管理
5.3.3 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)管理制度
5.4 房地產(chǎn)開發(fā)工程項(xiàng)目的招標(biāo)和投標(biāo)
……
第6章 房地產(chǎn)交易法律制度
第7章 房地產(chǎn)市場(chǎng)管理法律制度
第8章 物業(yè)管理法律制度
第9章 房地產(chǎn)稅費(fèi)法律制度
第10章 房地產(chǎn)糾紛處理法律制度