國有土地上房屋征收與補(bǔ)償：實(shí)用法律知識(shí)問答與案例精析

定　價(jià)：￥24.00

作　者：	曹文澤主編
出版社：	法律出版社
叢編項(xiàng)：
標(biāo)　簽：	房地產(chǎn)法

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ISBN：	9787511816429	出版時(shí)間：	2012-02-01	包裝：	平裝
開本：	32開	頁數(shù)：	273	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償：實(shí)用法律知識(shí)問答與案例精析》的主要目的是為房屋征收與補(bǔ)償實(shí)務(wù)中的廣大房屋被征收人、征收人、房地產(chǎn)開發(fā)公司、房屋征收管理部門及其他相關(guān)組織和個(gè)人提供一份可參考的指南。因此，本書的內(nèi)容將盡量避免晦澀的法律術(shù)語，而更多地通過簡(jiǎn)潔的分析說明問題的重點(diǎn)。在體例上也采用更加簡(jiǎn)潔的問答式結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)置?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償：實(shí)用法律知識(shí)問答與案例精析》分為核心法律問題精析與經(jīng)典案例評(píng)述兩個(gè)部分。問題精析部分又根據(jù)所涉內(nèi)容的不同而分為六個(gè)章節(jié)，以集中討論某個(gè)固定的話題。第七章是本書的第二大部分，針對(duì)房屋征收中經(jīng)典案例進(jìn)行評(píng)析。為了突出所強(qiáng)調(diào)的法律問題，在案情部分編者對(duì)原出處的內(nèi)容進(jìn)行了精簡(jiǎn)改編，但在每個(gè)案例的案情簡(jiǎn)介部分均仍注明了出處。由于新條例出臺(tái)不久，而且房屋征收中所涉及的法律疑難問題實(shí)際上并未發(fā)生根本性的變化，因此，本書將以對(duì)新舊條倒的規(guī)則進(jìn)行比對(duì)介紹的方式對(duì)案例進(jìn)行解析，以求更加準(zhǔn)確清晰地闡明新條例的立法精神。在第八章，編者根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償：實(shí)用法律知識(shí)問答與案例精析》所涉及的內(nèi)容選編了一些最新的與房屋征收問題有關(guān)的常用法律法規(guī)，希望能夠?qū)ψx者有所幫助。

作者簡(jiǎn)介

暫缺《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償：實(shí)用法律知識(shí)問答與案例精析》作者簡(jiǎn)介

圖書目錄

一、房屋征收的基本知識(shí)
1.什么是房屋征收？
2.房屋征收分為哪幾類？適用哪些法律規(guī)定？
3.什么是國有土地上的房屋征收？
4.什么是集體土地上的房屋征收？
5.國有土地上的房屋征收應(yīng)遵循哪些原則？
6.什么是土地征收？
7.房屋征收中存在哪些基本法律關(guān)系？
8.“公共利益”主要包括哪些情形？
9.政府在房屋征收過程中負(fù)有哪些職責(zé)？
10.被征收人主要有哪些？
11.被征收人的權(quán)利和義務(wù)有哪些？
12.實(shí)踐中，被征收人一般包括哪些具體情形？
13.房屋使用權(quán)人能否成為被征收人？
14.房屋征收部門具體是指哪些部門？主要承擔(dān)哪些職責(zé)？
15.根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，被征收房屋的承租人在征收補(bǔ)償活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)有哪些變化？
16.什么是房屋征收實(shí)施單位？房屋征收實(shí)施單位與房屋征收部門之間的法律關(guān)系是怎樣的？
17.新《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的適用范圍如何確定？
二、房屋征收工作管理與實(shí)施方式
18.什么是房屋征收決定？房屋征收決定與房屋拆遷許可有什么區(qū)別？
19.房屋征收活動(dòng)應(yīng)遵循怎樣的程序？
20.市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定時(shí)需要哪些前置程序？
21.市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定應(yīng)當(dāng)審核哪些實(shí)質(zhì)性問題？
22.市、縣級(jí)人民政府在作出房屋征收決定之前，是否必須進(jìn)行聽證？
23.被征收人如何對(duì)房屋征收決定的合法性進(jìn)行審查？
24.對(duì)集體土地上的房屋進(jìn)行拆除重建應(yīng)當(dāng)適用哪些法律規(guī)定？
25.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)村莊土地上的房屋征收能否適用《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》？
26.房屋征收決定與國家有關(guān)城鄉(xiāng)建設(shè)和土地利用的各項(xiàng)規(guī)劃有什么關(guān)系？
27.對(duì)本單位自建的房屋進(jìn)行拆遷改造時(shí)，是否需要經(jīng)過房屋征收程序？
28.對(duì)被燒毀房屋進(jìn)行重建是否還須進(jìn)行房屋征收程序？
29.房屋征收過程中政府工作人員不履行職責(zé)并且存在違法違規(guī)情形的，應(yīng)當(dāng)如何承擔(dān)法律責(zé)任？
30.房屋征收的范圍和期限有哪些規(guī)定？
31.如何確定房屋征收范圍？征收范圍確定后，被征收人不能從事哪些活動(dòng)？
32.征收范圍確定之后，哪些事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)暫停辦理？
33.征收范圍是否可以超出建設(shè)用地規(guī)劃許可證或者國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件確定的用地范圍？
……
三、被征收房屋的價(jià)值評(píng)估
四、房屋征收補(bǔ)償與安置
五、危房管理及住房保障制度
六、房屋征收爭(zhēng)議的解決
七、房屋征收經(jīng)典案例及其法律主評(píng)析
附錄：房屋與土地征收法律法規(guī)選編
主要參考文獻(xiàn)