農(nóng)村房屋與宅基地常見(jiàn)法律問(wèn)題100例

1.雙方的房屋共用一面墻，一方要賣(mài)房另一方不同意怎么辦？
2.宅基地因自然原因滅失怎么辦？
3.村民在臨時(shí)用地上建造永久性住宅能行嗎？
4.分戶后一戶的戶主死亡，由誰(shuí)享有宅基地的使用權(quán)？
5.村民之間對(duì)于宅基地的使用權(quán)有爭(zhēng)議怎么辦？
6.國(guó)土資源局辦的宅基地使用權(quán)證錯(cuò)誤怎么辦？
7.未取得宅基地使用權(quán)而建造房屋，村里能否扒房子？
8.未經(jīng)批準(zhǔn)就在荒地里建房，怎么處理？
9.村民建房占用的宅基地面積超過(guò)省里規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)怎么辦？1
10.怎么能保證村民按照批準(zhǔn)的宅基地四至、面積建房？1
11.利用原有宅基地翻建住宅是否也要申請(qǐng)并經(jīng)批準(zhǔn)？
12.城鎮(zhèn)居民能申請(qǐng)農(nóng)村宅基地嗎？
13.宅基地使用權(quán)能夠賣(mài)給其他人嗎？
14.村民閑置宅基地不用怎么辦？
15.從農(nóng)村出去的城鎮(zhèn)居民想要回原來(lái)的宅基地怎么辦？
16.夫妻離婚后女方還可以使用原宅基地嗎？
17.他人擅自在自己的宅基地上建房怎么辦？
18.村民購(gòu)買(mǎi)本村房屋能否取得宅基地使用權(quán)？
19.農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住宅后再申請(qǐng)宅基地能行嗎？
20.村民申請(qǐng)宅基地政府不予批準(zhǔn)怎么辦？
21.所購(gòu)買(mǎi)房屋屬于違章建筑怎么辦？
22.出租人出賣(mài)房屋，承租人想行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)怎么辦？
23.賣(mài)房后過(guò)戶前賣(mài)房人反悔怎么辦？
24.城鎮(zhèn)居民能購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村房屋嗎？
25.同一戶籍的親屬在宅基地上建房，戶主不同意怎么辦？
26.城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村房屋后能反悔嗎？
27.村民將農(nóng)村房屋賣(mài)給城鎮(zhèn)居民，村民能反悔嗎？
28.夫妻離婚時(shí)可否對(duì)農(nóng)村房屋歸屬進(jìn)行約定？
29.村民擅自占用集體所有房屋怎么辦？
30.遭他人強(qiáng)迫而簽訂的房屋互換合同有效嗎？
31.出賣(mài)房屋后拒絕協(xié)助辦理權(quán)利變更手續(xù)怎么辦？
32.口頭買(mǎi)賣(mài)合同已經(jīng)部分履行，對(duì)方反悔怎么辦？
33.外村村民落戶本村前簽訂的買(mǎi)房合同能否有效？
34.農(nóng)村房屋能出租嗎？
35.出租違章建筑的行為合法嗎？
36.租房期間房主單方提高房租怎么辦？
37.承租人不按期支付租金怎么辦，7
38.租賃合同中能否約定違約金條款？
39.租賃期限未滿，承租人想單方退租能行嗎？
40.租賃合同未約定租賃期限怎么辦？
41.房屋租賃期間出租人死亡，租賃合同還能繼續(xù)嗎？
42.未經(jīng)出租人同意承租人將房屋轉(zhuǎn)租他人，轉(zhuǎn)租合同有效嗎？
……