完美的合同：合同的基本原理及審查與修改（增訂版）

第一章 對(duì)合同工作的入門(mén)指引
本章提示001
第一節(jié) 我國(guó)合同發(fā)展歷程概述002
一、我國(guó)古代及近代的合同發(fā)展002
二、我國(guó)現(xiàn)代合同的發(fā)展歷程006
三、我國(guó)合同的總體水平及發(fā)展趨勢(shì)009
第二節(jié) 合同工作的基本情況010
一、目前律師的合同工作的整體狀況010
二、合同工作的主要內(nèi)容011
三、合同工作所涉及的法律法規(guī)013
四、值得關(guān)注的總體性問(wèn)題015
第三節(jié) 從事合同工作的基本理念017
一、以具體交易需求為目標(biāo)導(dǎo)向018
二、依照專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成工作018
三、運(yùn)用綜合技巧提高工作效率020
四、注重質(zhì)量反饋和循環(huán)改進(jìn)023
第二章 合同基本原理解析
本章提示027
第一節(jié) 對(duì)書(shū)面合同的理解028
一、合同的外在特征028
二、書(shū)面合同的使用功能029
三、合同內(nèi)容的制約因素031
四、企業(yè)的合同運(yùn)用狀況033
第二節(jié) 合同的構(gòu)成原理035
一、合同的四個(gè)組成部分035
二、合同條款的四大基本功能037
三、合同各基本條款的意義040
四、合同基本功能分析實(shí)例043
第三節(jié) 對(duì)合同表述的理解045
一、理解閱讀能力的有限性045
二、安排合同條款的秩序047
三、合同內(nèi)容的取舍049
四、提高文字表述效率051
第四節(jié) 合同的質(zhì)量原理054
一、合同質(zhì)量的不同層面054
二、交易方與合同質(zhì)量需求056
三、合同質(zhì)量的評(píng)判角度058
四、法律為主——合同的內(nèi)在質(zhì)量059
五、表述為主——合同的外在質(zhì)量061
第五節(jié) 合同的內(nèi)在質(zhì)量要素062
一、主體資格的合格性062
二、約定內(nèi)容的合法性066
三、合同條款的實(shí)用性067
四、權(quán)利義務(wù)的明確性069
五、交易需求的滿(mǎn)足性070
第六節(jié) 合同的外在質(zhì)量要素072
一、結(jié)構(gòu)體系的清晰度072
二、功能模塊的完備度074
三、整體思維的嚴(yán)謹(jǐn)度077
四、語(yǔ)言表達(dá)的精確度079
五、版面安排的美觀度081
第七節(jié) 合同中的界限劃分與表述083
一、對(duì)合同中各類(lèi)界限的理解084
二、時(shí)間界限的劃分與表述085
三、空間界限的劃分與表述090
四、責(zé)任范圍的劃分與表述091
第八節(jié) 合同與利益最大化093
一、合同的操作性問(wèn)題093
二、合同的可控性問(wèn)題094
三、合同所涉及的法律成本095
四、來(lái)自合同外的“合同”098
五、合同責(zé)任的對(duì)等與不對(duì)等099
第九節(jié) 合同工作中的以人為本100
一、描述合同主題100
二、注意表述中的避諱和尊重101
三、合理組織內(nèi)容103
四、通過(guò)排版提供閱讀便利106
第三章 合同的理解與審查
本章提示107
第一節(jié) 合同審查前的應(yīng)知內(nèi)容108
一、合同中的經(jīng)濟(jì)行為與法律行為108
二、合同中的一些常見(jiàn)問(wèn)題109
三、審查合同前的必要溝通113
四、合同審查工作的操作要點(diǎn)114
第二節(jié) 合同審查中的幾個(gè)理念116
一、合同審查的不同層面與境界116
二、合同審查中的法律檢索調(diào)研117
三、合同的傾向性與審查要點(diǎn)119
四、合同的大致質(zhì)量等級(jí)分類(lèi)121
第三節(jié) 對(duì)合同法律問(wèn)題的審查124
一、合同主體是否合格124
二、條款內(nèi)容是否合法126
三、雙方約定是否實(shí)用128
四、權(quán)利義務(wù)是否明確130
五、交易需求能否滿(mǎn)足133
第四節(jié) 對(duì)合同表述問(wèn)題的審查134
一、結(jié)構(gòu)體系是否清晰135
二、合同條款是否完備136
三、整體思維是否嚴(yán)謹(jǐn)138
四、語(yǔ)言表達(dá)是否精確140
五、版面安排是否美觀144
第五節(jié) 合同審查中的特殊工作146
一、合同審查階段的調(diào)查146
二、幾類(lèi)特殊合同的審查148
三、特殊法律文件的審查153
第六節(jié) 合同審查工作成果的提交157
一、提交合同審查意見(jiàn)的原則157
二、審查意見(jiàn)的表述方式與提交方式159
三、以簡(jiǎn)單方式提交工作成果161
四、以正式方式提交工作成果163
第四章 合同的修改與調(diào)整
本章提示167
第一節(jié) 合同修改的目標(biāo)與理念168
一、從爭(zhēng)議處理看合同的應(yīng)有質(zhì)量168
二、修改程度及質(zhì)量目標(biāo)的確定170
三、合同中存在的幾種平衡172
四、合同修改的原則及常見(jiàn)問(wèn)題173
第二節(jié) 合同中法律問(wèn)題條款的修改176
一、力爭(zhēng)主體合格176
二、確保內(nèi)容合法178
三、增加實(shí)用約定180
四、明確權(quán)利義務(wù)182
五、滿(mǎn)足交易需求184
第三節(jié) 對(duì)合同表述問(wèn)題條款的修改185
一、優(yōu)化結(jié)構(gòu)體系186
二、完備合同條款188
三、維持思維嚴(yán)謹(jǐn)189
四、提升表達(dá)精度191
二、合同條款是否完備136
三、整體思維是否嚴(yán)謹(jǐn)138
四、語(yǔ)言表達(dá)是否精確140
五、版面安排是否美觀144
第五節(jié) 合同審查中的特殊工作146
一、合同審查階段的調(diào)查146
二、幾類(lèi)特殊合同的審查148
三、特殊法律文件的審查153
第六節(jié) 合同審查工作成果的提交157
一、提交合同審查意見(jiàn)的原則157
二、審查意見(jiàn)的表述方式與提交方式159
三、以簡(jiǎn)單方式提交工作成果161
四、以正式方式提交工作成果163
第四章 合同的修改與調(diào)整
本章提示167
第一節(jié) 合同修改的目標(biāo)與理念168
一、從爭(zhēng)議處理看合同的應(yīng)有質(zhì)量168
二、修改程度及質(zhì)量目標(biāo)的確定170
三、合同中存在的幾種平衡172
四、合同修改的原則及常見(jiàn)問(wèn)題173
第二節(jié) 合同中法律問(wèn)題條款的修改176
一、力爭(zhēng)主體合格176
二、確保內(nèi)容合法178
三、增加實(shí)用約定180
四、明確權(quán)利義務(wù)182
五、滿(mǎn)足交易需求184
第三節(jié) 對(duì)合同表述問(wèn)題條款的修改185
一、優(yōu)化結(jié)構(gòu)體系186
二、完備合同條款188
三、維持思維嚴(yán)謹(jǐn)189
四、提升表達(dá)精度191
五、美化版面質(zhì)量193
第四節(jié) 不同質(zhì)量要求下的修改195
一、合同修改的不同質(zhì)量要求195
二、業(yè)務(wù)層面的合同修改196
三、商務(wù)層面的合同修改197
四、專(zhuān)業(yè)層面的審查修改200
五、專(zhuān)家層面的審查修改201
第五節(jié) 合同修改實(shí)例205
一、商務(wù)類(lèi)合同的修改205
二、消費(fèi)類(lèi)格式合同的修改210
三、補(bǔ)充合同的修改214
四、聲明的修改216
第六節(jié) 合同修改工作成果的提交217
一、提交合同修改工作成果的原則218
二、工作成果提交前的校對(duì)219
三、工作成果的幾種提交方式222
第五章 合同的設(shè)計(jì)與起草
本章提示227
第一節(jié) 合同與各類(lèi)合同素材228
一、委托人的交易需求228
二、合同談判情況229
三、合同基礎(chǔ)樣本231
四、律師的經(jīng)驗(yàn)判斷233
第二節(jié) 合同文本的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)235
一、對(duì)前面內(nèi)容的簡(jiǎn)單回顧236
二、黑箱理論與邏輯手段237
三、邏輯分析與圖上作業(yè)239
四、層次分析與圖上作業(yè)244
第三節(jié) 合同條款的秩序設(shè)計(jì)245
一、對(duì)于合同條款秩序的理解246
二、標(biāo)題體系與合同條款秩序248
三、合同標(biāo)題體系的序號(hào)編排252
第四節(jié) 合同起草的成文過(guò)程255
一、合同取向的基本定位255
二、合同基本模塊的確256
三、合同基本模塊的擴(kuò)展259
四、標(biāo)題體系的精確安排262
第五節(jié) 合同起草中的某些技術(shù)處理263
一、處理合同談判內(nèi)容263
二、合同中的掌握主動(dòng)問(wèn)題265
三、合同文稿的反復(fù)修改266
四、合同的補(bǔ)充及變更268
五、對(duì)合同效力的控制270
第六節(jié) 合同中容易忽略的法律問(wèn)題271
一、有名合同與無(wú)名合同的命名272
二、合同目的與交易目的273
三、對(duì)合同關(guān)鍵詞的解釋275
四、附條件的合同與附期限的合同277
第七節(jié) 合同起草實(shí)例279
一、了解背景及客戶(hù)需求280
二、合同正文基本模塊的設(shè)計(jì)280
三、對(duì)合同基本模塊的擴(kuò)展283
四、合同最終文本的確定285
五、對(duì)合同起草工作的總結(jié)293
第八節(jié) 定稿前的善后工作293
一、全面校對(duì)的主要工作范圍293
二、梳理?xiàng)l款間的交叉內(nèi)容298
三、美化合同的版面外觀299
第六章 合同語(yǔ)言的進(jìn)一步規(guī)范
本章提示305
第一節(jié) 語(yǔ)言歧義的原因及克服306
一、因缺少句子成分而引起歧義306
二、因句子成分組合而產(chǎn)生歧義308
三、因一詞多義而產(chǎn)生歧義309
四、因標(biāo)點(diǎn)符號(hào)而引起歧義311
五、因?qū)ο蠹碍h(huán)境變化而產(chǎn)生歧義312
第二節(jié) 合同中的詞匯選用313
一、詞匯選擇的總體原則313
二、實(shí)詞在合同中的運(yùn)用316
三、標(biāo)準(zhǔn)詞義的淵源318
四、虛詞在合同中的運(yùn)用319
第三節(jié) 合同中的主語(yǔ)、謂語(yǔ)、賓語(yǔ)321
一、合同中的主語(yǔ)321
二、合同中的謂語(yǔ)324
三、合同中的賓語(yǔ)326
第四節(jié) 合同中的定語(yǔ)、狀語(yǔ)、補(bǔ)語(yǔ)328
一、合同中的定語(yǔ)328
二、合同中的狀語(yǔ)332
三、合同中的補(bǔ)語(yǔ)334
第五節(jié) 合同中的常見(jiàn)句法336
一、合同中的長(zhǎng)單句336
二、合同中的否定句與被動(dòng)句339
三、合同中的“將字句”與“的字短語(yǔ)”342
第六節(jié) 合同中的復(fù)句343
一、復(fù)句與復(fù)句關(guān)聯(lián)詞344
二、聯(lián)合復(fù)句的運(yùn)用345
三、偏正復(fù)句的運(yùn)用347
四、補(bǔ)充復(fù)句的運(yùn)用351
第七章 合同法律風(fēng)險(xiǎn)管理及拓展運(yùn)用
本章提示353
第一節(jié) 合同管理與法律風(fēng)險(xiǎn)控制354
一、企業(yè)合同管理中的問(wèn)題354
二、合同管理與企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)357
三、影響合同管理效果的外部因素360
四、合同管理應(yīng)當(dāng)包括的內(nèi)容361
第二節(jié) 合同生效前的法律風(fēng)險(xiǎn)管理362
一、交易安全的相關(guān)事項(xiàng)362
二、對(duì)要約或承諾的應(yīng)對(duì)365
三、合同的生效與未生效366
四、避免簽署效力待定合同368
五、慎對(duì)締約過(guò)失責(zé)任370
第三節(jié) 合同生效后的法律風(fēng)險(xiǎn)管371
一、附隨義務(wù)與合同371
二、幾種抗辯權(quán)的行使372
三、代位權(quán)與撤銷(xiāo)權(quán)375
四、權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓與終止376
五、法律規(guī)范依據(jù)與證據(jù)管理378
第四節(jié) 合同與違約責(zé)任380
一、違約責(zé)任與“約”380
二、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移與違約責(zé)任控制383
三、違約責(zé)任的替代承擔(dān)384
四、違約責(zé)任的轉(zhuǎn)移386
五、約定違約責(zé)任的不同方式388
第五節(jié) 企業(yè)建立標(biāo)準(zhǔn)合同文本體系390
一、企業(yè)需要標(biāo)準(zhǔn)合同文本體系390
二、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)合同文本體系的定位392
三、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)文本體系的常見(jiàn)問(wèn)題393
四、制作標(biāo)準(zhǔn)文本體系時(shí)的注意事項(xiàng)395
第六節(jié) 合同原理與企業(yè)管理制度體系397
一、對(duì)制度化管理的理解398
二、制度體系建設(shè)中存在的問(wèn)題399
三、制度體系建設(shè)中應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題401
四、管理制度的體系化與法律風(fēng)險(xiǎn)管理403
第七節(jié) 合同原理在立法中的運(yùn)用405
一、法律文本中存在的細(xì)節(jié)問(wèn)題406
二、法律體系中存在的宏觀問(wèn)題408
三、分析立法問(wèn)題的方法論手段411
四、合同原理在立法活動(dòng)中的運(yùn)用413
附錄一國(guó)家語(yǔ)言文字工作委員會(huì)、新聞出版署關(guān)于修訂發(fā)布《標(biāo)點(diǎn)符號(hào)用法》的聯(lián)合通知415
附錄二中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)律師辦理合同審查業(yè)務(wù)操作指引422
后記439