2009全國土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試考點(diǎn)采分：土地估價(jià)案例與報(bào)告

第一章　宗地估價(jià)
【重點(diǎn)提示】
【考試范圍】
【考點(diǎn)采分】
考點(diǎn)1：土地估價(jià)業(yè)務(wù)受理
考點(diǎn)2：土地估價(jià)事項(xiàng)確定
考點(diǎn)3：土地估價(jià)資料收集內(nèi)容、方法及要求
考點(diǎn)4：土地估價(jià)現(xiàn)場調(diào)查
考點(diǎn)5：土地估價(jià)方法選擇
考點(diǎn)6：土地估價(jià)報(bào)告撰寫
　考點(diǎn)7：土地估價(jià)報(bào)告審核
第二章　常見目的下土地估價(jià)
【重點(diǎn)提示】
【考試范圍】
【考點(diǎn)采分】
　考點(diǎn)1：各種常見土地估價(jià)的目的和類別
考點(diǎn)2：各種常見土地估價(jià)目的下評估方法和主要參數(shù)的選擇
第三章　常見用途土地估價(jià)
【重點(diǎn)提示】
【考試范圍】
【考點(diǎn)采分】
　考點(diǎn)1：居住用地特點(diǎn)，主要價(jià)格影響因素，估價(jià)的技術(shù)思路、估價(jià)方法選擇與應(yīng)用
　考點(diǎn)2：工業(yè)用地特點(diǎn)，主要價(jià)格影響因素，估價(jià)的技術(shù)思路、估價(jià)方法選擇與應(yīng)用
　考點(diǎn)3：商業(yè)用地特點(diǎn)，主要價(jià)格影響因素，估價(jià)的技術(shù)思路、估價(jià)方法選擇與應(yīng)用
　考點(diǎn)4：辦公用地特點(diǎn)，主要價(jià)格影響因素，估價(jià)的技術(shù)思路、估價(jià)方法選擇與應(yīng)用
考點(diǎn)5：教育、科技、文化、衛(wèi)生用地特點(diǎn)，主要價(jià)格影響因素，估價(jià)的技術(shù)思路、估價(jià)方法選擇與應(yīng)用
考點(diǎn)6：農(nóng)用地特點(diǎn)，主要價(jià)格影響因素，估價(jià)的技術(shù)思路、估價(jià)方法選擇與應(yīng)用
　　考點(diǎn)7：基礎(chǔ)設(shè)施用地特點(diǎn)，主要價(jià)格影響因素，估價(jià)的技術(shù)思路、估價(jià)方法選擇與應(yīng)用
第四章　土地分等定級
【重點(diǎn)提示】
【考試范圍】
【考點(diǎn)采分】
　考點(diǎn)1：城鎮(zhèn)土地分等定級
考點(diǎn)2：農(nóng)用地分等定級
第五章　基準(zhǔn)地價(jià)評估
【重點(diǎn)提示】
【考試范圍】
【考點(diǎn)采分】
　考點(diǎn)1：城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)
考點(diǎn)2：農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)的評估
第六章　路線價(jià)評估
【重點(diǎn)提示】
【考試范圍】
【考點(diǎn)采分】
考點(diǎn)1：路線價(jià)的評估范圍和基本程序
考點(diǎn)2：路線價(jià)修正體系建立的內(nèi)容和方法
第七章　城市地價(jià)動態(tài)監(jiān)測
【重點(diǎn)提示】
【考試范圍】
【考點(diǎn)采分】
　考點(diǎn)1：城市地價(jià)動態(tài)監(jiān)測的程序及指標(biāo)采集方法
考點(diǎn)2：標(biāo)準(zhǔn)宗地的設(shè)立及估價(jià)方法
第八章　征地區(qū)片綜合地價(jià)評估
【重點(diǎn)提示】
【考試范圍】
【考點(diǎn)采分】
　考點(diǎn)1：征地區(qū)片綜合地價(jià)的范圍和特點(diǎn)
考點(diǎn)2：征地區(qū)片綜合地價(jià)的評估步驟和方法