物業(yè)糾紛

定　價(jià)：￥19.00

作　者：	中國法律出版社編
出版社：	中國法制出版社
叢編項(xiàng)：	百姓權(quán)益十萬個(gè)怎么辦
標(biāo)　簽：	法律知識(shí)讀物

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ISBN：	9787509306178	出版時(shí)間：	2008-07-01	包裝：	平裝
開本：	大32開	頁數(shù)：	230	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡介

　　生活中難免和他人發(fā)生爭議或糾紛，這個(gè)時(shí)候該怎么辦？發(fā)現(xiàn)自己的權(quán)利或利益受到損害該怎么辦？在維護(hù)自己權(quán)利的時(shí)候，您是否感到束手無策，應(yīng)對(duì)無門？想通過法律途徑討說法、打官司的時(shí)候，您又是否會(huì)覺得法律晦澀難懂，無從下手？“百姓權(quán)益十萬個(gè)怎么辦”叢書的目的即是幫助遇事犯難的您最快速、最經(jīng)濟(jì)、最便捷地找到辦法解決法律難題。“百姓權(quán)益十萬個(gè)怎么辦”叢書內(nèi)容與民生息息相關(guān)，首批推出20本?！段飿I(yè)糾紛》為叢書中的一本，本書的宗旨在于讓您在處理物業(yè)糾紛時(shí)省時(shí)、省錢、省力：1.全面涵蓋百姓在處理物業(yè)糾紛中經(jīng)常遇到的問題，包括與開發(fā)商、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主、物業(yè)公司、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用、停車有關(guān)的問題及物業(yè)糾紛的解決程序問題等，想您所想、急您所急，專門解決您遇到的難題。2.以案說法，簡單明了，通俗易懂，幫您對(duì)號(hào)入座解決問題。3.由法律人士進(jìn)行專業(yè)解答，讓您的難題一點(diǎn)就通，明白應(yīng)該“怎么辦”。4.專門編錄有助于您解決物業(yè)糾紛、維護(hù)權(quán)益的實(shí)用常識(shí)，貼近生活，防患于未然。5.附解決物業(yè)糾紛常用的法律條文依據(jù)，讓您維權(quán)有據(jù)。

作者簡介

暫缺《物業(yè)糾紛》作者簡介

圖書目錄

第一部分法律問題專家解答
　一、開發(fā)商
　001 房地產(chǎn)開發(fā)商所作出的免終身物業(yè)管理費(fèi)的承諾合法嗎？
　 002 業(yè)主購房后發(fā)現(xiàn)小區(qū)實(shí)際情況和開發(fā)商的規(guī)劃圖不一致，該怎么辦？
　003 房地產(chǎn)開發(fā)商安裝的空調(diào)噪聲嚴(yán)重超標(biāo)怎么辦？
　 004 精裝修設(shè)施發(fā)生故障造成業(yè)主傷亡，責(zé)任由誰承擔(dān)？
　005 水表破裂造成損失，開發(fā)商應(yīng)杏承擔(dān)責(zé)任？
　 006 開發(fā)商是否應(yīng)當(dāng)為閑置房繳納物業(yè)費(fèi)？
　007 這樣的物業(yè)管理招標(biāo)合不合法？
　 008 開發(fā)商與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同有效嗎？
　009 物業(yè)管理用房是由開發(fā)商配置的嗎？
　 010 開發(fā)商能把小區(qū)的物業(yè)管理承包給物業(yè)公司嗎？
　二、業(yè)主大會(huì)
　011 首次業(yè)主大會(huì)應(yīng)如何召開？
　 012 業(yè)主大會(huì)會(huì)議應(yīng)該由誰來召集？
　013 開發(fā)商不肯組織召開業(yè)主大會(huì)怎么辦？
　 014 業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議應(yīng)如何召開？
　015 開發(fā)商有權(quán)參與業(yè)主大會(huì)并投票表決嗎？
　 016 沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，是否沒有資格參加業(yè)主大會(huì)呢？
　017 業(yè)主大會(huì)通過的決議就一定有效嗎？
　 018 在業(yè)主大會(huì)上，開發(fā)商是否可以將未出售的房屋計(jì)算為自己的投票權(quán)？
　 019 在業(yè)主大會(huì)上的投票，是按套數(shù)還是面積決定？
　三、業(yè)主委員會(huì)
　020 一個(gè)小區(qū)能否成立多個(gè)業(yè)主委員會(huì)？
　 021 物業(yè)管理委員會(huì)是否就是業(yè)主委員會(huì)？
　022 欠費(fèi)的業(yè)主能參選業(yè)主委員會(huì)委員嗎？
　 023 欠費(fèi)業(yè)主適合擔(dān)任業(yè)主委員會(huì)委員嗎？
　024 什么樣的人有資格成為業(yè)主委員會(huì)的委員？
　 025 業(yè)主委員會(huì)的辦公經(jīng)費(fèi)及場所由誰解決？
　026 業(yè)主委員會(huì)經(jīng)選舉產(chǎn)生但尚未進(jìn)行登記備案，其與物業(yè)公司簽訂的合同是否有效？
　 027 業(yè)主委員會(huì)是否有權(quán)自辦社區(qū)刊物？
　028 業(yè)主是否有權(quán)監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作？
　 029 業(yè)主委員會(huì)能解聘物業(yè)公司嗎？
　030 業(yè)主委員會(huì)可否將小區(qū)公共區(qū)域?qū)ν饨?jīng)營？
　 031 物業(yè)公司不同意，業(yè)主委員會(huì)能自行安裝公告欄嗎？
　032 業(yè)主委員會(huì)能以自己的名義提起訴訟嗎？
……
　四、業(yè)主
　五、物業(yè)公司
　六、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)
　七、停車
　八、與物業(yè)有關(guān)的其他問題
　九、物業(yè)糾紛的解決程序
第二部分實(shí)用常識(shí)
附錄