土地承包糾紛實(shí)用法律手冊

一、綜 合
中華人民共和國農(nóng)村土地承包法l
(2002年8月29日)
中華人民共和國憲法(節(jié)錄)10
(2004年3月14日)
中華人民共和國土地管理法17
(2004年8月28日)
中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例28
(1998年12月27日)
中華人民共和國物權(quán)法35
(2007年3月16日)
中華人民共和國民法通則54
(1986年4月12日)
最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見(試行)(節(jié)錄) 68
(1988年1月26日)
中華人民共和國農(nóng)業(yè)法81
(2002年12月28日)
中華人民共和國森林法94
(1998年4月29日)
中華人民共和國草原法100
(2002年12月28日)
基本農(nóng)田保護(hù)條例108
(1998年12月27日)
中共中央關(guān)于農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作若干重大問題的決定111
(1998年10月14日)
國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定122
(2004年10月21日)
中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關(guān)系的通知127
(1997年8月27日)
國務(wù)院批轉(zhuǎn)農(nóng)業(yè)部《關(guān)于穩(wěn)定和完善土地承包關(guān)系的意見》的通知 130
(1994年12月30日)
關(guān)于進(jìn)一步做好穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關(guān)系有關(guān)工作的通知133
(2005年3月11日)
關(guān)于當(dāng)前進(jìn)一步從嚴(yán)土地管理的緊急通知135
(2006年5月30日)
中華人民共和國婦女權(quán)益保障法(節(jié)錄) 138
(2005年8月28日)
典型案例
1．李宗岑訴李學(xué)開等確認(rèn)承包經(jīng)營權(quán)案138
2黃連遠(yuǎn)訴福建省漳州市龍文區(qū)郭坑鎮(zhèn)篁卿村村民委員會果園承包合同案147
3．楊哈定等訴楊勾山等土地承包糾紛案149
疑難問題
1什么是家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制? 151
2．農(nóng)村土地承包的承包形式有哪些?151
3．什么是農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)?151
4．土地承包經(jīng)營權(quán)包含哪些內(nèi)容? 152
5．農(nóng)村婦女是否享有平等的土地承包權(quán)? 152
6．外出務(wù)工農(nóng)民是否享有土地承包經(jīng)營權(quán)? 152
二、土地承包經(jīng)營權(quán)的獲得
中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法154
(2003年11月14日)
中華人民共和國村民委員會組織法157
(1998年11月4日)
中華人民共和國合同法(節(jié)錄) 160
(1999年3月15日)
土地登記規(guī)則170
(1995年12月28日)
林木和林地權(quán)屬登記管理辦法178
(2000年12月31日)
典型案例
1應(yīng)躍品訴浙江省永康市古麗鎮(zhèn)十里牌村經(jīng)濟(jì)合作社管理委員會農(nóng)業(yè)承包合同案179
2．同安縣洪塘鎮(zhèn)郭山村村民委員會訴郭本等解除果園承包合同糾紛案181
疑難問題
1沒有經(jīng)過法定發(fā)包程序而簽訂的土地承包合同是否無效? 183
2．土地承包合同的內(nèi)客必須符合哪些規(guī)定? 183
3土地承包合同中應(yīng)當(dāng)具備哪些主要條款? 184
4．沒有簽訂書面合同的土地承包合同是否有效? 184
5農(nóng)民在簽訂土地承包合同后，如何辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證? 185
6．在承包期內(nèi)．發(fā)生哪些情形將導(dǎo)致農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證將被收回? 185
常用文書
1．農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營合同(1)186
2農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營合同(2)188
三、土地承包經(jīng)營權(quán)的變更
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法190
(2005年1月19日)
中共中央關(guān)于做好農(nóng)戶承包地使用權(quán)流轉(zhuǎn)工作的通知193
(2001年12月30日)
農(nóng)業(yè)部關(guān)于貫徹落實(shí)《中共中央關(guān)于做好農(nóng)戶承包地使用權(quán)流轉(zhuǎn)工作的通知》的通知195
(2002年5月28日)
中華人民共和國繼承法198
(1985年4月10日)
最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見202
(1985年9月11日)
退耕還林條例206
(2002年12月14日)
典型案例
1何福蚊訴肖舜峰、國營新中農(nóng)場等轉(zhuǎn)讓家庭農(nóng)場承包開發(fā)土地案213
2．陳祥連等訴福州市倉山區(qū)城門鎮(zhèn)臚雷村委會等土地承包經(jīng)營權(quán)變動集215
3．周霽明訴邱國興等土地承包合同案217
4．宋偉訴史家玉土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議糾紛案220
疑難問題
1．農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的形式有哪些? 221
2農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)時(shí)應(yīng)符合哪些條件? 222
3承包方可否將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之外的單位或者個(gè)人?222
4．自愿離婚后或者法院在審理離婚時(shí)，夫妻雙方可否要求法院對承包地的土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行分割? 223
5．出嫁女和離婚婦女的土地承包經(jīng)營權(quán)如何處理? 223
6農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)是否可以用作抵押? 223
7承包方或者發(fā)包方在什么條件下可以解除農(nóng)業(yè)承包合同? 224
8承包方棄耕后，村委會是否可以將棄耕的土地發(fā)包給他人? 224
9．農(nóng)戶在農(nóng)轉(zhuǎn)非后是否可以自主處理其原自留山或自留地上的果木? 225
四、征地安置補(bǔ)償
國土資源部關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見226
(2004年11月3日)
國土資源部關(guān)于切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益的通知228
(2002年7月12日)
國土資源部關(guān)于切實(shí)做好征地補(bǔ)償安置工作的通知229
(2001年11月16日)
國土資源部關(guān)于加強(qiáng)征地管理工作的通知231
(1999年12月24日)
國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問題的通知233
(2006年8月3l日)
征用土地公告辦法235
(2001年10月22日)
典型案例
1．董恩忠訴寧河縣董莊鄉(xiāng)靳莊村委會因國家征用土地解除承包合同補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失糾紛案237
2符學(xué)經(jīng)訴澄邁縣福山鎮(zhèn)邁嶺管區(qū)文塘村等青苗賠償費(fèi)案 239
疑難問題
1．承包人在承包地被征收后在被征收土地上種植果樹能否獲得相應(yīng)的補(bǔ)償? 240
2．承包人到小城鎮(zhèn)落戶后。原承包的土地被征收，原承包人是否有權(quán)獲得征地補(bǔ)償款?241
3．土地流轉(zhuǎn)后的征地青苗補(bǔ)償費(fèi)歸誰所有? 242
五、“四荒”資源的承包管理治理開發(fā)農(nóng)村“四荒”資源管理辦法243
(1998年12月15日)
中華人民共和國水土保持法245
(1991年6月29日)
國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好治理開發(fā)農(nóng)村“四荒”資源工作的通知250
(1999年12月21日)
國務(wù)院辦公廳關(guān)于治理開發(fā)農(nóng)村“四荒”資源進(jìn)一步加強(qiáng)水土保持工作的通知253
(1996年6月1日)
中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法255
(1999年8月30日)
中華人民共和國拍賣法263
(2004年8月28日)
典型案例
1．王少東訴江蘇省洪澤縣仁和鎮(zhèn)堆頭集村村民委員會魚塘承包合同案268
2李文奎訴青海省樂都縣洪水鄉(xiāng)雙二村村民委員會承包荒山合同集270
疑難問題
1．實(shí)行招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地的．如何辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證?275
六、爭議解決
中華人民共和國民事訴訟法277
(1991年4月9日)
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見(節(jié)錄) 305
(1992年7月14日)
最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋324
(2005年7月29日)
最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定(試行) 327
(1999年6月28日)
最高人民法院關(guān)于人民法院為建設(shè)社會主義新農(nóng)村提供司法保障的意見331
(2006年8月21日)
國務(wù)院辦公廳關(guān)于妥善解決當(dāng)前農(nóng)村土地承包糾紛的緊急通知333
(2004年4月30日)
人民調(diào)解工作若干規(guī)定336
(2002年9月26日)
信訪條例340
(2005年1月10日)
關(guān)于開展農(nóng)村土地承包政策法律貫徹執(zhí)行情況檢查的通知347
(2003年7月23日)
吉林省農(nóng)村土地承包仲裁試點(diǎn)辦法349
(2006年8月2日)
典型案例
1．張立苗訴桃園村委會強(qiáng)行終止其與村民小組簽訂的承包經(jīng)營合同侵權(quán)案356
2袁兆儉訴顏祥暉侵害土地承包經(jīng)營權(quán)案357
疑難問題
1．因農(nóng)業(yè)承包合同發(fā)生糾紛，都有哪些解決的途徑? 359
2．農(nóng)村土地承包合同中約定了具體的農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的，可否直接向人民法院起訴? 359
3在農(nóng)業(yè)承包糾紛集體訴訟中，村民一方如何推選出代表人參加訴訟? 359
常用文書
1．民事起訴狀361
實(shí)用附錄
附1全國信訪部門通訊方式362