房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理

定　價(jià)：￥24.00

作　者：	執(zhí)業(yè)資格考試命題分析小組編
出版社：	化學(xué)工業(yè)出版社
叢編項(xiàng)：	全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試應(yīng)試寶典
標(biāo)　簽：	估價(jià)師資格考試

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ISBN：	9787122000057	出版時(shí)間：	2007-03-01	包裝：	平裝
開(kāi)本：	32開(kāi)	頁(yè)數(shù)：	250	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　應(yīng)廣大考生的強(qiáng)烈要求，我們組織國(guó)內(nèi)享有盛譽(yù)的專家、教授組成了《全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試應(yīng)試寶典》命題分析小組，編寫(xiě)了此套叢書(shū)。本叢書(shū)出版目的是幫助參加全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試的考生準(zhǔn)確地把握考試重點(diǎn)，從而取得優(yōu)異的成績(jī)。叢書(shū)共五分冊(cè)，分別為《房地產(chǎn)基本制度與政策》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》、《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)》。本叢書(shū)具有的特點(diǎn)如下。源于教材、高于教材——緊扣“考試大綱”和“考試教材”，指導(dǎo)考生梳理和歸納核心知識(shí)，是對(duì)教材精華的濃縮，是對(duì)教材的精講精析，是點(diǎn)金撥霧的手指。配合教材學(xué)習(xí)，點(diǎn)撥要領(lǐng)、強(qiáng)化核心，幫助考生高效率地掌握考試的精要。前瞻預(yù)測(cè)，把握題源——在總結(jié)歷年命題規(guī)律的基礎(chǔ)上，用前瞻性、預(yù)測(cè)性的目光分析考情，在書(shū)中展示了各知識(shí)點(diǎn)可能出現(xiàn)的考題形式、命題角度和命題規(guī)律，努力做到與考試命題趨勢(shì)“合拍”，步調(diào)一致。徹悟教材，拓展思維——針對(duì)考試中經(jīng)常涉及的重點(diǎn)、難點(diǎn)內(nèi)容，力求闡述精練，解釋清晰，并對(duì)重點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行深層次的拓展講解和思路點(diǎn)撥，能有效地形成基礎(chǔ)知識(shí)的提高和升華，可幫助考生在考試中獲得高分。易攜易用，隨翻隨學(xué)——便于考生攜帶，可以在工作間隙、乘坐公交、外地出差等各種場(chǎng)合的閑暇時(shí)間翻閱學(xué)習(xí)，也可以在考試前的一小時(shí)做臨陣磨槍。

作者簡(jiǎn)介

暫缺《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》作者簡(jiǎn)介

圖書(shū)目錄

第一章房地產(chǎn)投資與投資風(fēng)險(xiǎn)
考點(diǎn)一投資與房地產(chǎn)投資
考點(diǎn)二房地產(chǎn)投資的特性
考點(diǎn)三房地產(chǎn)投資的形式與利弊
考點(diǎn)四房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)
考點(diǎn)五風(fēng)險(xiǎn)與投資組合
第二章房地產(chǎn)市場(chǎng)及其運(yùn)行規(guī)律
考點(diǎn)一房地產(chǎn)市場(chǎng)的概述
考點(diǎn)二房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)與市場(chǎng)指標(biāo)
考點(diǎn)三房地產(chǎn)市場(chǎng)的特性與功能
考點(diǎn)四房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行規(guī)律
考點(diǎn)五政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的干預(yù)
第三章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程序
考點(diǎn)一房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程序概述
考點(diǎn)二投資機(jī)會(huì)選擇與決策分析
考點(diǎn)三前期工作
考點(diǎn)四建設(shè)階段
考點(diǎn)五租售階段
第四章房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查與分析
考點(diǎn)一市場(chǎng)調(diào)查
考點(diǎn)二市場(chǎng)分析的手段與方法
考點(diǎn)三目標(biāo)市場(chǎng)的細(xì)分與選擇
考點(diǎn)四競(jìng)爭(zhēng)者分析
考點(diǎn)五市場(chǎng)購(gòu)買行為分析
考點(diǎn)六房地產(chǎn)市場(chǎng)分析與產(chǎn)品功能定位
第五章現(xiàn)金流量與資金時(shí)間價(jià)值
考點(diǎn)一現(xiàn)金流量
考點(diǎn)二資金時(shí)間價(jià)值
考點(diǎn)三資金等效值與復(fù)利計(jì)算
第六章經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)與方法
考點(diǎn)一效益和費(fèi)用識(shí)別
考點(diǎn)二經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)及其計(jì)算方法
第七章風(fēng)險(xiǎn)與不確定性分析
考點(diǎn)一房地產(chǎn)項(xiàng)目不確定性因素的分析
考點(diǎn)二盈虧平衡分析
考點(diǎn)三敏感性分析
考點(diǎn)四風(fēng)險(xiǎn)分析
第八章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究
考點(diǎn)一可行性研究概述
考點(diǎn)二可行性研究的內(nèi)容與步驟
考點(diǎn)三房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目策劃與基礎(chǔ)參數(shù)選擇
考點(diǎn)四房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資與收入估算
考點(diǎn)五房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表的編制
考點(diǎn)六可行性研究報(bào)告的撰寫(xiě)
第九章房地產(chǎn)金融與項(xiàng)目融資
考點(diǎn)一房地產(chǎn)資本市場(chǎng)
考點(diǎn)二房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)
考點(diǎn)三房地產(chǎn)項(xiàng)目融資
第十章物業(yè)資產(chǎn)管理
考點(diǎn)一房地產(chǎn)資產(chǎn)管理
考點(diǎn)二物業(yè)管理的內(nèi)容
考點(diǎn)三寫(xiě)字樓物業(yè)管理
考點(diǎn)四零售商業(yè)物業(yè)管理
考點(diǎn)五物業(yè)管理費(fèi)用的測(cè)算與財(cái)務(wù)報(bào)告