房地產(chǎn)價格與房地產(chǎn)泡沫問題：國別研究與實證研究

第一章 引言
　一 房地產(chǎn)泡沫研究的意義
　二 近年來我國房地產(chǎn)市場發(fā)展簡況
　三 本項研究的安排
第二章 房地產(chǎn)泡沫的理論分析
　一 房地產(chǎn)泡沫的含義及其形成的條件
　二 幾個房地產(chǎn)泡沫的經(jīng)濟學模型
第三章 房地產(chǎn)泡沫的國際比較
　一 美國房地產(chǎn)泡沫與儲貸協(xié)會（S&L）危機
　二 日本地產(chǎn)泡沫神話的破滅
　三 東南亞各國和地區(qū)房地產(chǎn)泡沫及金融危機
　四 房地產(chǎn)泡沫的經(jīng)驗教訓
第四章 房地產(chǎn)泡沫監(jiān)測指標體系及對我國和北京房地產(chǎn)市場的實證研究
　一 房地產(chǎn)泡沫判斷性指標的經(jīng)濟學含義
　二 房地產(chǎn)泡沫判斷性指標的計算口徑及對我國和北京房地產(chǎn)市場的初步分析
　三 房地產(chǎn)泡沫監(jiān)測指標體系及對我國和北京房地產(chǎn)市場的實證分析
第五章 對北京市房地產(chǎn)市場發(fā)展的調查分析
　一 購房者的基本需求情況
　二 房地產(chǎn)市場供給的基本情況
　三 北京房地產(chǎn)市場價格的基本情況
　四 北京房地產(chǎn)市場運行情況評價及價格形成機制中存在的問題
第六章 促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的政策建議
　一 全書總結
　二 進一步促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的幾點政策建議
　（一）構筑完善的房地產(chǎn)金融市場體系
?。ǘ┩七M利率市場化改革，完善人民幣匯率形成機制
?。ㄈ┩晟浦贫?，加強管理，有效抑制房地產(chǎn)市場的投機行為
?。ㄋ模┙∪》勘Ｕ象w系、引導公眾預期，穩(wěn)定房地產(chǎn)價格
　（五）加強對房地產(chǎn)市場泡沫監(jiān)測分析
　參考文獻
專題報告
　一 關于進一步加強和改善房地產(chǎn)市場宏觀調控的思考
　二 房地產(chǎn)市場、銀行信貸與經(jīng)濟增長——基于面板數(shù)據(jù)的經(jīng)驗研究
　三 供給剛性、市場結構與金融——關于房價的Carey（1990）模型擴展
　四 高地價導致了高房價嗎？——格蘭杰因果檢驗的視角