物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理考試攻略

定　價(jià)：￥20.00

作　者：	王學(xué)發(fā) 主編
出版社：	中國(guó)電力出版社
叢編項(xiàng)：	全國(guó)物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試輔導(dǎo)用書(shū)
標(biāo)　簽：	物業(yè)管理員

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ISBN：	9787508353012	出版時(shí)間：	2007-03-01	包裝：	膠版紙
開(kāi)本：	16開(kāi)	頁(yè)數(shù)：	136	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　本書(shū)為《全國(guó)物業(yè)管理執(zhí)業(yè)資格考試攻略》之二《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》。本書(shū)分為12部分，即物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理概述、房地產(chǎn)投資及其區(qū)位選擇、房地產(chǎn)投資分析技術(shù)、收益性物業(yè)價(jià)值評(píng)估、收益性物業(yè)價(jià)值評(píng)估、房地產(chǎn)市場(chǎng)與市場(chǎng)分析、租賃管理、成本管理、合同與風(fēng)險(xiǎn)管理、財(cái)務(wù)管理與績(jī)效評(píng)價(jià)、寫(xiě)字樓物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理、零售商業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理、物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的未來(lái)發(fā)展。

作者簡(jiǎn)介

　　王學(xué)發(fā)，管理學(xué)博士，中共黨員，高級(jí)經(jīng)濟(jì)師，中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師。資產(chǎn)評(píng)估師，土地估價(jià)師，國(guó)家房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試輔導(dǎo)教材《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)》副主編，多次參與房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試的相關(guān)工作。主持完成“資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)用系統(tǒng)”研究課題，參與完成國(guó)家自然基金課題“房地產(chǎn)業(yè)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展研究”、中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)規(guī)范管理研究”、“房地產(chǎn)估價(jià)術(shù)語(yǔ)研究”。出版專(zhuān)著（譯著）《不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)（第11版）》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)》、《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)》、《建筑工程概預(yù)算》、《銀行市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)》、《房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行規(guī)律》等，發(fā)表房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)論文十九篇。其中論文“房地產(chǎn)估價(jià)道德規(guī)范體系建設(shè)”獲2003中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)成立十周年暨學(xué)術(shù)研討會(huì)優(yōu)秀論文二等獎(jiǎng)。

圖書(shū)目錄

第一章物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理概述
第一節(jié) 物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的概念
第二節(jié) 物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的層次和工作內(nèi)容
第二章房地產(chǎn)投資及其區(qū)位選擇
第一節(jié) 房地產(chǎn)投資
第二節(jié) 房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)
第三節(jié) 房地產(chǎn)投資區(qū)位的選擇
第三章房地產(chǎn)投資分析技術(shù)
第一節(jié) 投資分析的基本概念
第二節(jié) 現(xiàn)值與現(xiàn)值計(jì)算
第三節(jié) 設(shè)備更新中的經(jīng)濟(jì)分析
第四節(jié) 房地產(chǎn)投資財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)
第四章收益性物業(yè)價(jià)值評(píng)估
第一節(jié) 收益性物業(yè)的概念
第二節(jié) 收益性物業(yè)價(jià)格的概念和特征
第三節(jié) 收益性物業(yè)價(jià)值和價(jià)格的種類(lèi)
第四節(jié) 影響收益性物業(yè)價(jià)格的因素
第五節(jié) 收益性物業(yè)估價(jià)的基本方法
第五章房地產(chǎn)市場(chǎng)與市場(chǎng)分析
第一節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求關(guān)系
第三節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行結(jié)構(gòu)與市場(chǎng)指標(biāo)
第四節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)的特征與功能
第五節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
第六節(jié) 物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃
第六章租賃管理
第七章成本管理
第八章合同與風(fēng)險(xiǎn)管理
第九章財(cái)務(wù)管理與績(jī)效評(píng)價(jià)
第十章寫(xiě)字樓物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理
第十一章零售商業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理
第十二章物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的未來(lái)發(fā)展