房地產(chǎn)指標與金融穩(wěn)定

定　價：￥65.00

作　者：	中國人民銀行金融市場司譯
出版社：	中國金融出版社
叢編項：
標　簽：	經(jīng)濟與管理房地產(chǎn)經(jīng)濟理論

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ISBN：	9787504942340	出版時間：	2006-12-01	包裝：	膠版紙
開本：	16	頁數(shù)：	392	字數(shù)：

內(nèi)容簡介

　　該論文集內(nèi)容包括以下三個方面：一是房地產(chǎn)數(shù)據(jù)采集方面的相關(guān)研究及經(jīng)驗，如原始數(shù)據(jù)的獲取、數(shù)據(jù)采集的標準等；二是房地產(chǎn)價格指數(shù)編制的經(jīng)驗，以及各國編制房地產(chǎn)市場指數(shù)的方法、應(yīng)用領(lǐng)域及優(yōu)劣勢比數(shù)；三是房地產(chǎn)與金融、經(jīng)濟之間的關(guān)系問題研究成果，房地產(chǎn)泡沫破滅對國家金融、經(jīng)濟的強烈影響作用研究，以及各國在監(jiān)測房地產(chǎn)市場方面的經(jīng)驗。總體來講，該論文集既有理論深度，又聯(lián)系房地產(chǎn)市場發(fā)展實際；既有房地產(chǎn)指標設(shè)計模型，又有編制指標的實踐經(jīng)驗；既有中央銀行等政策制定部門的觀點，又有院校、獨立研究機構(gòu)的最新成果；既總結(jié)西方發(fā)達國家發(fā)展房地產(chǎn)市場的經(jīng)驗教訓(xùn)，又反映亞洲新興市場國家房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀。該論文集具有重要的研究和借鑒價值，是作者以及對房地產(chǎn)市場感興趣人士的理想讀物和重要參考書。

作者簡介

暫缺《房地產(chǎn)指標與金融穩(wěn)定》作者簡介

圖書目錄

第一部分　房地產(chǎn)對金融穩(wěn)定的影響
　作為金融穩(wěn)健性指標的房地產(chǎn)價格
　房地產(chǎn)市場對貨幣政策與金融穩(wěn)定的重要性
　房價泡沫：繁榮與蕭條的神話
　80年代日本資產(chǎn)價格泡沫：對金融和宏觀經(jīng)濟穩(wěn)定的教訓(xùn)
第二部分　房地產(chǎn)統(tǒng)計方法
　房地產(chǎn)數(shù)據(jù)收集的標準、困難及其局限性
　房地產(chǎn)市場度量和房地產(chǎn)信貸風險
　從用戶角度看東亞房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)的可獲性與實用性
　住房估價：無明顯泡沫
第三部分　編制房地產(chǎn)價格指數(shù)的經(jīng)驗
　香港房地產(chǎn)監(jiān)測指標
　房地產(chǎn)價格指數(shù)：關(guān)于菲律賓的模型
　阿布沙的南非住宅市場數(shù)據(jù)庫――重要趨勢及啟示
　非住宅類房地產(chǎn)的新型質(zhì)量調(diào)整價格指數(shù)
第四部分　住宅價格的方法論問題
　作為金融穩(wěn)健指示器的住宅價格指數(shù)方法論
　英國住宅價格指數(shù)比較
　關(guān)于住宅價格的方法論問題
第五部分　商用房價格的方法論問題
　美國商業(yè)地產(chǎn)指數(shù)：交易指數(shù)與“流動必不變”的指數(shù)
　以數(shù)據(jù)為核心：TWR基于房地產(chǎn)商業(yè)價值的研究經(jīng)驗
第六部分　特征價格指數(shù)
　巴西存量房評估：基于特征價格模型
　住宅特征價格指數(shù)：法國經(jīng)驗
第七部分　總量問題
　歐元區(qū)住宅價格：未調(diào)整的國別數(shù)據(jù)集合
　如何構(gòu)建組合資產(chǎn)價格指數(shù)
　總偏離和二手房交易價格指數(shù)
第八部分　特定情況下房地產(chǎn)價格評估
　房地產(chǎn)的公允價值
　CMBS貸款損失：主要財產(chǎn)類型及發(fā)展趨勢
　美國房地產(chǎn)投資信托聯(lián)合會物業(yè)指數(shù)
　房地產(chǎn)價格統(tǒng)計：需要戰(zhàn)略性方法