徐滔說案：買房租房·物業(yè)

定　價：￥26.00

作　者：	徐滔
出版社：	人民出版社
叢編項：
標　簽：	法律房地產(chǎn)法

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ISBN：	9787010060125	出版時間：	2006-12-01	包裝：	平裝
開本：	16	頁數(shù)：	255	字數(shù)：

內(nèi)容簡介

　　采訪對象讓我有一種沖動，站起來吶喊的沖動，我需要一種力量，告誡他們該如何去解決問題的力量。作為一名從事了15年法制新聞采訪的記者，我首先想到的就是只有法律才能給他們一些確切的幫助，而且電視上說還不夠，我希望能把這些法律條文轉(zhuǎn)化成簡單易懂的文字變成生動感人的故事，讓遇到法律問題的朋友可以迅速找到答案，可以一學就會。本套叢書共分3冊六個部分，包括勞動就業(yè)、物業(yè)、未成年人保護、婚姻家庭、民事官司、房屋等內(nèi)容，幾乎囊括了我們普通老百姓在生活中可能會遇到的各類法律問題，而且我們把條文化的法律糅合到了具體的案例里面，這些案例都非常有典型意義。

作者簡介

　　徐滔，《法治進行時》欄目監(jiān)制、主持人。她曾經(jīng)五次獲得中國新聞獎，連續(xù)四年被評為北京市優(yōu)秀新聞工作者。1997年徐滔榮獲全國百佳新聞工作者稱號，2002年徐滔獲得中國中青年記者最高獎——范長江新聞獎，并榮獲首都榮譽民警稱號。2003年徐滔榮獲首都精神文明建設(shè)獎章。2004年徐滔被推選為北京奧運火炬手，榮獲中國電視金鷹獎全國觀念喜愛的十大節(jié)目主持人稱號，并榮獲第六屆首都十大杰出青年的稱號。2005年榮獲首都五四獎章。2006年被推舉為都靈冬奧會火炬手，被評為北京電視臺十佳主持人第一名，當選中國主持人25年25星。

圖書目錄

序
買房和租房篇
一、樓盤廣告與認購合同專題
[案例傳真]
房產(chǎn)廣告亂吹牛，不兌現(xiàn)就得賠償
[徐滔說法]
[相關(guān)法律答問]
　1.售樓廣告上的內(nèi)容，開發(fā)商應兌現(xiàn)嗎？應該警惕廣告中的哪些保留條款？
　2.開發(fā)商做虛假廣告，要受什么處罰？
　3.買房時要看哪“五證”？
　4.買現(xiàn)房除了看房，還要審什么？
5.“五證”和“兩書一表”不全的房子，你敢買嗎？
　6.買房前必須簽《購房意向書》或《認購書》嗎？
　7.《認購書》包括哪些內(nèi)容？
　8.購房者簽了《認購書》以后，簽正式合同時，有些條款不能接受怎么辦？
　9.購房人交了定金，房子不想要了，可以退嗎？
　10.發(fā)生不可抗力，定金能退嗎？
　11.此“定金”與彼“訂金”一樣嗎？簽《認購書》必須交定金嗎？
　12.開發(fā)商單方違約，你交的定金怎么辦？
二、房屋面積專題
[案例傳真]
期房面積有誤差提前約定要寫明
[徐滔說法]
[相關(guān)法律答問]
……
三、分期付款專題
四、收房專題
五、房屋質(zhì)量專題
六、產(chǎn)權(quán)證專題
七、經(jīng)濟適用房、公房上市買賣專題
八、合法房源專題
九、租賃期間房屋買成、拆遷及續(xù)租專題
十、租賃雙方權(quán)利義務專題
十一、廉租房、公房租賃專題
十二、房屋中介專題
物業(yè)篇
一、前期物業(yè)專題
二、業(yè)主專題
三、業(yè)主大會與業(yè)主委員會專題
四、物業(yè)管理公司專題
五、物業(yè)服務專題
六、物業(yè)收費專題
七、公共部門利用專題
八、房屋維修專題
九、物業(yè)管理糾紛及解決專題