大都市旅游房地產(chǎn)（發(fā)展與布局研究）

第1章 緒論
1.1 問題的提出及研究意義
1.1.1 研究背景
1.1.2 面臨的問題
1.1.3 研究意義
1.2 旅游房地產(chǎn)的概念界定
1.2.1 國外理論界對旅游房地產(chǎn)的理解
1.2.2 中國關(guān)于旅游房地產(chǎn)的概念討論
1.2.3 旅游房地產(chǎn)定義
1.3 國內(nèi)外研究進(jìn)展
1.3.1 國外進(jìn)展
1.3.2 國內(nèi)進(jìn)展
1.4 基本思路和研究方法
1.4.1 基本思路
1.4.2 研究方法
1.5 研究重點(diǎn)和內(nèi)容框架
1.5.1 研究重點(diǎn)
1.5.2 特色與創(chuàng)新之處
1.5.3 內(nèi)容結(jié)構(gòu)
第2章 相關(guān)理論基礎(chǔ)
2.1 大都市區(qū)相關(guān)理論
2.1.1 國外大都市區(qū)的界定方法
2.1.2 中國都市區(qū)的界定指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)
2.1.3 大都市發(fā)展的基本態(tài)勢
2.2 旅游學(xué)相關(guān)基礎(chǔ)理論
2.2.1 旅游和旅游業(yè)內(nèi)涵
2.2.2 城市旅游和都市旅游
2.2.3 旅游空間結(jié)構(gòu)理論
2.3 房地產(chǎn)學(xué)相關(guān)理論
2.3.1 房地產(chǎn)內(nèi)涵和特點(diǎn)
2.3.2 城市地租與競租理論
2.3.3 城市內(nèi)部土地利用模式
2.3.4 房地產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)濟(jì)學(xué)理論
2.3.5 產(chǎn)權(quán)理論
2.4 大都市區(qū)城市經(jīng)營與管治相關(guān)理論
2.4.1 城市經(jīng)營理論
2.4.2 城市管治理論
2.4.3 城市管治與城市經(jīng)營關(guān)系
2.5 結(jié)論
第3章 旅游房地產(chǎn)的空間分析
3.1 旅游業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的融合與互動(dòng)
3.1.1 旅游專業(yè)視角與旅游專業(yè)技術(shù)
3.1.2 旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析
3.1.3 房地產(chǎn)業(yè)態(tài)的結(jié)構(gòu)與分級
3.1.4 旅游與房地產(chǎn)的整合路徑
3.1.5 分時(shí)度假與產(chǎn)權(quán)酒店的崛起
3.2 旅游房地產(chǎn)開發(fā)與發(fā)展的動(dòng)力機(jī)制
3.2.1 政策變動(dòng)
3.2.2 旅游方式轉(zhuǎn)變：觀光旅游向度假旅游過渡
3.2.3 房地產(chǎn)發(fā)展需要突破泡沫陰影，酒店發(fā)展仍然留有空間
3.2.4 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整促進(jìn)旅游房地產(chǎn)的發(fā)展
3.2.5 城市基礎(chǔ)設(shè)施條件逐漸改善
3.3 旅游房地產(chǎn)的類型劃分
3.3.1 旅游房地產(chǎn)類型劃分依據(jù)
3.3.2 旅游房地產(chǎn)分類原則
3.3.3 旅游房地產(chǎn)的類型劃分
3.4 旅游房地產(chǎn)的區(qū)域結(jié)構(gòu)類型
3.4.1 城市旅游房地產(chǎn)空間結(jié)構(gòu)演替的階段性
3.4.2 城市旅游房地產(chǎn)空間結(jié)構(gòu)的影響因素
3.4.3 旅游房地產(chǎn)的區(qū)域結(jié)構(gòu)類型
3.4.4 都市區(qū)中心城區(qū)與郊區(qū)旅游空間的相互作用
第4章 大都市旅游房地產(chǎn)的地理透視
4.1 大都市旅游房地產(chǎn)發(fā)展的影響因素
4.1.1 城市規(guī)劃對旅游房地產(chǎn)開發(fā)的影響
4.1.2 城市經(jīng)營對旅游房地產(chǎn)開發(fā)的影響
4.1.3 城市經(jīng)營與土地資產(chǎn)效益的提升
4.2 大都市旅游房地產(chǎn)開發(fā)的基本類型
4.2.1 單體型旅游房地產(chǎn)
4.2.2 復(fù)合型旅游房地產(chǎn)
4.3 大都市旅游房地產(chǎn)布局模式
4.3.1 疊加模式
4.3.2 景區(qū)伴生模式
4.3.3 增長極模式
4.3.4 點(diǎn)一軸模式
4.4 大都市旅游房地產(chǎn)管治模式
4.4.1 中國大都市區(qū)現(xiàn)行管理體制剖析
4.4.2 管治理念下我國大都市區(qū)管治體系的重構(gòu)
4.4.3 大都市旅游房地產(chǎn)管治模式
4.5 大都市旅游房地產(chǎn)開發(fā)的協(xié)調(diào)機(jī)制
4.5.1 大都市旅游房地產(chǎn)存在的問題分析
4.5.2 大都市旅游房地產(chǎn)開發(fā)的協(xié)調(diào)機(jī)制
4.6 上海典型旅游房地產(chǎn)的發(fā)展和布局態(tài)勢
4.6.1 上海旅游房地產(chǎn)的都市典型性
4.6.2 上海旅游房地產(chǎn)的空間集群
4.6.3 星級酒店的空間格局變化
4.6.4 酒店式公寓發(fā)展與布局
4.6.5 事件旅游策劃與旅游房地產(chǎn)互動(dòng)
4.6.6 上海市旅游房地產(chǎn)發(fā)展的調(diào)控
第5章 結(jié)論和問題
5.1 主要結(jié)論
5.1.1 旅游房地產(chǎn)概念
5.1.2 旅游房地產(chǎn)類型劃分
5.1.3 大都市旅游房地產(chǎn)開發(fā)類型
5.1.4 大都市旅游房地產(chǎn)布局模式
5.1.5 大都市旅游房地產(chǎn)管治模式
5.1.6 上海大都市區(qū)典型旅游房地產(chǎn)的布局格局變化
5.2 亟待進(jìn)一步研究的問題
5.2.1 公共資源型旅游房地產(chǎn)的提供和配置問題
5.2.2 旅游房地產(chǎn)價(jià)格制定和政府干預(yù)問題
5.2.3 分時(shí)度假類產(chǎn)品參與國際交換網(wǎng)絡(luò)問題研究
5.2.4 旅游房地產(chǎn)法律體系建設(shè)
附錄一 深圳華僑城地產(chǎn)開發(fā)模式
附錄二 杭州宋城集團(tuán)主題休閑地產(chǎn)開發(fā)案例分析
參考文獻(xiàn)
后 記