律師代理案件思路與實(shí)務(wù)

序／1
房產(chǎn)確權(quán)糾紛
◇《房地產(chǎn)證》被房產(chǎn)主管部門(mén)撤銷(xiāo)，權(quán)利人應(yīng)采取何種途徑進(jìn)行確權(quán)
——房產(chǎn)確權(quán)糾紛上訴案／3
◇征地補(bǔ)償取得的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)卻登記在別人名下，權(quán)利人應(yīng)如何進(jìn)行重新確權(quán)
——征地補(bǔ)償協(xié)議糾紛案／72
房屋租賃糾紛
◇承租人拖欠租金并棄房而去，出租人如何正確行使合同解除權(quán)收回房屋
——房屋承租人狀告出租人侵權(quán)案／23
◇出租人是否可以直接向次承租人收取租金、收回房屋
——房屋轉(zhuǎn)租糾紛案／29
◇承租方單方解除租賃合同，出租方如何請(qǐng)求賠償
——擅自撤離租賃房屋糾紛案／34
◇出租方改變房屋功能將房屋出租，租賃合同是否有效
——租賃房屋糾紛案／47
商品房買(mǎi)賣(mài)糾紛
◇住宅地庫(kù)停車(chē)位能否作為房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)
——車(chē)位捆綁銷(xiāo)售糾紛再審案／57
◇購(gòu)房方違約，承擔(dān)違約金后還應(yīng)否承擔(dān)賠償房屋跌價(jià)的損失
——房屋跌價(jià)損失賠償案／59
◇房屋面積是否縮水，誰(shuí)說(shuō)了算
——房屋使用面積糾紛案／64
◇如何界定買(mǎi)賣(mài)雙方、按揭銀行辦理《房地產(chǎn)證》的責(zé)任
——逾期辦理房地產(chǎn)證上訴案／71
合作建房糾紛
◇如何行使合作建房協(xié)議的解除權(quán)
——合作建房糾紛案／87
◇聯(lián)建租賃綜合樓，出資方如何獲得拆遷賠償
——聯(lián)建租賃綜合樓糾紛再審案／89
建筑工程糾紛
◇審計(jì)決定能否作為調(diào)整建筑工程款結(jié)算的依據(jù)
——兩宗判決不同的拖欠建筑工程款糾紛案／101
◇施工分包合同糾紛中，建設(shè)單位應(yīng)否成為無(wú)獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人
——施工分包合同結(jié)算糾紛再審案／177
◇個(gè)人介紹建筑工程能否從中收取介紹費(fèi)
——建筑工程中介費(fèi)糾紛案／124
◇如何認(rèn)定勞務(wù)工承包合同的法律效力
——?jiǎng)趧?wù)工承包合同糾紛案／127
◇發(fā)包方未經(jīng)工程驗(yàn)收合格提前使用工程，應(yīng)否承擔(dān)民事責(zé)任
——樁基工程質(zhì)量糾紛二審案／133
◇如何確定裝飾工程合同當(dāng)事人之間結(jié)算的效力
——裝修合同結(jié)算糾紛案／144
物業(yè)管理糾紛
◇如何確定物業(yè)管理中既無(wú)約定又無(wú)法定的收費(fèi)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)
——加時(shí)電梯、加時(shí)空調(diào)收費(fèi)糾紛案／151
◇業(yè)主應(yīng)從何時(shí)起繳納物業(yè)管理費(fèi)
——追收物業(yè)管理費(fèi)糾紛案／159
買(mǎi)賣(mài)合局糾紛
◇未按合同約定的檢驗(yàn)期限檢驗(yàn)貨物，后果由買(mǎi)方自負(fù)
——買(mǎi)賣(mài)電芯質(zhì)量糾紛重審案／167
◇如何甄別案件證據(jù)
——拖欠貨款糾紛案／778
◇如何理解與適用司法解釋《關(guān)于金融機(jī)構(gòu)不履行其義務(wù)是
否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任問(wèn)題的復(fù)函》
——購(gòu)銷(xiāo)角鋼合同糾紛抗訴案／184
借貸合同糾紛
◇如何確定國(guó)家機(jī)關(guān)無(wú)效擔(dān)保的賠償責(zé)任
——擔(dān)保開(kāi)立信用證糾紛案／209
◇如何理解、計(jì)算訴訟時(shí)效
——擔(dān)保使用信用額度糾紛案／223
◇《擔(dān)保法》生效前，未辦理抵押登記的抵押行為是否有效
——抵押借款糾紛案／235
◇如何認(rèn)定個(gè)人的中介行為
——結(jié)算款轉(zhuǎn)借款協(xié)議糾紛案／247
◇借款保證人在何種情形下可以免責(zé)
——借款保證人免責(zé)案／250
◇無(wú)權(quán)代理人應(yīng)自行承擔(dān)民事責(zé)任
——借名貸款合同糾紛案／255
◇如何審查貸款合同的證據(jù)
——一宗銀行作假的貸款重審案／265
◇在香港借款后轉(zhuǎn)為國(guó)內(nèi)公司承擔(dān)，是適用香港法律還是適用國(guó)內(nèi)法律
——涉港借款糾紛案／278
◇如何運(yùn)用電話錄音舉證借款案件訴訟時(shí)效的中斷
——政府與企業(yè)借款糾紛案／283
商標(biāo)侵權(quán)糾紛
◇商標(biāo)“相近似”的判斷標(biāo)準(zhǔn)
——“永芳”商標(biāo)侵權(quán)糾紛案／297
◇正確把握商品名稱(chēng)與注冊(cè)商標(biāo)近似性的判斷標(biāo)準(zhǔn)
——藥品商標(biāo)侵權(quán)糾紛案／296
其他案件糾紛
◇在酒樓消費(fèi)如廁時(shí)摔傷，酒樓應(yīng)否負(fù)賠償責(zé)任
——人身?yè)p害賠償糾紛案／305
◇意向書(shū)是否具有法律約束力
——加工模具賠償糾紛案／315
◇如何計(jì)算勞動(dòng)爭(zhēng)議申請(qǐng)仲裁的期限
——?jiǎng)趧?dòng)爭(zhēng)議糾紛案／323
◇如何提出訴訟請(qǐng)求
——請(qǐng)求確認(rèn)交通事故調(diào)解書(shū)部分條款無(wú)效案／329
◇行使撤銷(xiāo)權(quán)的條件
——請(qǐng)求撤銷(xiāo)低價(jià)股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛案／335
◇經(jīng)濟(jì)糾紛與經(jīng)濟(jì)犯罪交叉案件的定性
——欠款擔(dān)保糾紛轉(zhuǎn)刑事案／341
◇涉臺(tái)案件中，如何運(yùn)用臺(tái)灣地區(qū)的證據(jù)
——免職臺(tái)商涉嫌偷稅案／350
◇企業(yè)的開(kāi)辦單位應(yīng)否在其投資不足的范圍內(nèi)承擔(dān)清償責(zé)任
——注冊(cè)資金認(rèn)繳不足承擔(dān)責(zé)任案／354
◇相鄰房屋之間的采光權(quán)、眺望權(quán)應(yīng)如何認(rèn)定
——相鄰房屋采光權(quán)、眺望權(quán)糾紛案／362
◇行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行應(yīng)當(dāng)具備什么條件
——行政處罰強(qiáng)制執(zhí)行聽(tīng)證案／367
參考文獻(xiàn)／371
后記／372