房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)全流程法律精解

定　價(jià)：￥78.00

作　者：	黃樂平
出版社：	法律出版社
叢編項(xiàng)：	建筑房地產(chǎn)法實(shí)務(wù)指導(dǎo)叢書
標(biāo)　簽：	經(jīng)濟(jì)法

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ISBN：	9787503657917	出版時(shí)間：	2006-01-01	包裝：	平裝
開本：	16開	頁(yè)數(shù)：	614	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　全面專業(yè)：涵括了所有房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的法律流程，對(duì)全部中央法規(guī)、省級(jí)法規(guī)以至眾多城市的房地產(chǎn)法規(guī)進(jìn)行流程、歸納。由專業(yè)的資深律師執(zhí)筆，對(duì)每一項(xiàng)法律程序進(jìn)行專業(yè)解讀。實(shí)用性強(qiáng)：遵循操作優(yōu)先的原則，所有內(nèi)容均為房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)與經(jīng)營(yíng)過(guò)程中都會(huì)碰到實(shí)務(wù)問(wèn)題，由資深律師提供行之有效的全面解決方案。便捷工具：對(duì)各項(xiàng)法律流程與操作程序進(jìn)行了分門別類的編排，對(duì)于所涉及的法律法規(guī)提供了完備的電子搜索功能，具有房地產(chǎn)法律查詢的工具書價(jià)值。高性價(jià)比：力求以最小的空間承載最大的內(nèi)容，附上了各項(xiàng)程序所涉及的中央地方法規(guī)索引，并將法規(guī)內(nèi)容與合同模板收錄于光盤中，而光盤又提供了大的搜索功能，可以直接下載、修改、打印。

作者簡(jiǎn)介

　　黃樂平北京市國(guó)聯(lián)律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師，法學(xué)碩士，中國(guó)房地產(chǎn)法網(wǎng)（www.dichanfa.com）首席顧問(wèn)，《今日財(cái)富·房地產(chǎn)show》特約評(píng)論員。曾在某中央直屬大型骨干企業(yè)擔(dān)任過(guò)專職法律顧問(wèn)，主要執(zhí)業(yè)領(lǐng)域是為大中型企業(yè)提供房地產(chǎn)法、公司法、合同法與勞動(dòng)法等方面的法律服務(wù)。并曾為數(shù)十起影響較大的經(jīng)濟(jì)、民事案件提供過(guò)法律服務(wù)或代理訴訟。著有《公司企業(yè)設(shè)立運(yùn)營(yíng)轉(zhuǎn)讓全程指南》、《最新工傷處理操作實(shí)務(wù)》、《工傷事故疑難案例解析》、《員工維權(quán)實(shí)戰(zhàn)兵法》，另在報(bào)刊雜志發(fā)表了學(xué)術(shù)論文多篇。曾多次接受新華社／半月談、工人日?qǐng)?bào)、北京晚報(bào)、京華時(shí)報(bào)等媒體的采訪。新華網(wǎng)、搜狐網(wǎng)、新浪網(wǎng)、千龍新聞網(wǎng)、搜房網(wǎng)、焦點(diǎn)網(wǎng)等大型門戶網(wǎng)站對(duì)黃律師的觀點(diǎn)與事跡有廣泛報(bào)道。

圖書目錄

第一章房地產(chǎn)開發(fā)公司的設(shè)立流程
第一節(jié) 流程簡(jiǎn)介
第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)立的法律程序
一、開發(fā)公司名稱的預(yù)先核準(zhǔn)
二、內(nèi)資公司工商注冊(cè)登記手續(xù)的辦理
三、外資公司合同、章程的審批
四、外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書的審批
五、外資公司工商注冊(cè)登記手續(xù)的辦理
六、稅務(wù)登記手續(xù)的辦理
七、新設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)公司的備案
八、主要適用法律法規(guī)
第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)公司相關(guān)事項(xiàng)的變更
一、房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱的變更
二、房地產(chǎn)開發(fā)公司注冊(cè)事項(xiàng)的變更登記
三、房地產(chǎn)開發(fā)公司的注銷登記
四、房地產(chǎn)開發(fā)公司的年檢
五、外資房地產(chǎn)公司合同、章程的變更
六、房地產(chǎn)開發(fā)公司稅務(wù)登記的變更
七、主要適用法律法規(guī)
第二章房地產(chǎn)開發(fā)公司與其他相關(guān)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)管理
第一節(jié) 流程簡(jiǎn)介
第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理
一、新設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的備案及暫定資質(zhì)
二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)申請(qǐng)
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)審批
四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)的變更、注銷
五、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)年檢
六、主要適用法律法規(guī)
第三節(jié) 工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)的資質(zhì)管理
一、工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)的劃分
二、工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)的申請(qǐng)
三、工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)的資質(zhì)審批
四、工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)的資質(zhì)年檢
五、境外設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)承接項(xiàng)目的審批
六、外省市勘察、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)來(lái)本地承接項(xiàng)目的備案
七、主要適用法律法規(guī)
第四節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)管理
一、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)初審
二、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)審定
三、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)的管理
四、主要適用法律法規(guī)
第五節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)管理
一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的設(shè)立管理
二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)初審
三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)復(fù)審
四、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)管理
五、主要適用法律法規(guī)
第六節(jié) 物業(yè)管理企業(yè)的“資質(zhì)管理
一、物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)劃分
二、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)的初審
三、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)的審查
四、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)的重新認(rèn)定
五、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)的變更
六、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)的年審
七、一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)的申報(bào)
八、主要適用法律法規(guī)
第七節(jié) 土地評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)管理
第三章房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)和可行性研究的流程
第四章房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和市政配套建設(shè)的流程
第五章房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目取得土地使用權(quán)的流程
第六章房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的拆遷安置流程
第七章房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的商品房銷售及經(jīng)營(yíng)管理流程
第八章房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的物業(yè)管理流程
第九章經(jīng)濟(jì)適用住房的開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理流程
第十章房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目過(guò)程中的稅費(fèi)交納
附錄：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)相關(guān)法規(guī)速查索引