全國房地產(chǎn)估價(jià)師考試歷年試題精析及模擬試卷精選

定　價(jià)：￥68.00

作　者：	曲衛(wèi)東主編
出版社：	中國電力出版社
叢編項(xiàng)：
標(biāo)　簽：	房地產(chǎn) 價(jià)格評估中國資格考核解題

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ISBN：	9787508340289	出版時(shí)間：	2006-04-01	包裝：	平裝
開本：	16開	頁數(shù)：	738	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡介

本書是參加全國注冊房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試的考生們必備的復(fù)習(xí)資料之一，全書嚴(yán)格依照考試指定輔導(dǎo)教材的要求編寫而成。其中前六部分為各個(gè)知識點(diǎn)的介紹、習(xí)題集和參考答案；為了檢查復(fù)習(xí)效果，在第七部分又為考生精選了數(shù)套模擬試題及參考答案；本書在第八部分還選編了自2001～2005年以來注冊房地產(chǎn)估價(jià)師歷年考試真題，供備考者進(jìn)一步鞏固和檢查復(fù)習(xí)效果。本書的特色是緊密圍繞注冊房地產(chǎn)估價(jià)師考試大綱，復(fù)習(xí)題的編寫力求覆蓋全部考點(diǎn)，并突出重點(diǎn)。

作者簡介

　　曲衛(wèi)東副教授博士，注冊房地產(chǎn)估價(jià)師，土地估價(jià)師。曾就讀于同濟(jì)大學(xué)、中國人民大學(xué)和德國漢諾威大學(xué)，獲德國工學(xué)博士學(xué)位。在德國留學(xué)期間，曾工作于漢諾威市地籍局，德國著名房地產(chǎn)評估師辦公室Simon＆Reinhold，Partner，德國北部州銀行房地產(chǎn)評估部，從事房地產(chǎn)抵押貸款評估。自2002年3月起，任中國人民大學(xué)土地管理系副教授，房地產(chǎn)信息中心副主任，北京市地價(jià)審核委員會(huì)成員，從事房地產(chǎn)估價(jià)、投資與金融的教學(xué)與科研工作。曾發(fā)表二十幾篇關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)方面的學(xué)術(shù)論文，代表作《模糊聚類分析在房地產(chǎn)估價(jià)中的應(yīng)用》曾引起德國估價(jià)界的注意，并獲2001年德國抵押貸款評估師年會(huì)優(yōu)秀論文提名。

圖書目錄

前言
第一部分房地產(chǎn)基本制度與政策
　第1章房地產(chǎn)業(yè)
　第2章建設(shè)用地制度與政策
　第3章城市房屋拆遷管理制度與政策
　第4章房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理制度與政策
　第5章規(guī)劃設(shè)計(jì)與工程建設(shè)管理制度與政策
　第6章房地產(chǎn)交易管理制度與政策
　第7章房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度與政策
　第8章房地產(chǎn)中介服務(wù)管理制度與政策
　第9章物業(yè)管理制度與政策
　第10章房地產(chǎn)稅收制度與政策
　第11章住房公積金制度與政策
第二部分房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理
　第1章房地產(chǎn)投資與投資風(fēng)險(xiǎn)
　第2章房地產(chǎn)市場及其運(yùn)行規(guī)律
　第3章房地產(chǎn)開發(fā)的程序
　第4章房地產(chǎn)市場調(diào)查與市場分析
　第5章現(xiàn)金流量與資金時(shí)間價(jià)值
　第6章經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)與評價(jià)方法
　第7章風(fēng)險(xiǎn)與不確定性分析
　第8章房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究
　第9章房地產(chǎn)金融與項(xiàng)目融資
　第10章物業(yè)資產(chǎn)管理
第三部分房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法
　第1章房地產(chǎn)和房地產(chǎn)估價(jià)
　第2章房地產(chǎn)價(jià)格
　第3章房地產(chǎn)估價(jià)原則
　第4章市場法
　第5章成本法
　第6章收益法
　第7章假設(shè)開發(fā)法
　第8章長期趨勢法
　第9章地價(jià)評估
　第10章房地產(chǎn)價(jià)格影響因素分析
　第11章房地產(chǎn)估價(jià)程序
第四部分房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析
　第1章房地產(chǎn)估價(jià)的技術(shù)路線及其確定
　第2章各種目的的房地產(chǎn)估價(jià)
　第3章各種類型房地產(chǎn)的估價(jià)
　第4章房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的寫作
第五部分房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識
　第1章經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)知識
　第2章金融基礎(chǔ)知識
　第3章保險(xiǎn)基礎(chǔ)知識
　第4章證券基礎(chǔ)知識
　第5章拍賣基礎(chǔ)知識
　第6章統(tǒng)計(jì)基礎(chǔ)知識
　第7章會(huì)計(jì)基礎(chǔ)知識
　第8章城市規(guī)劃基礎(chǔ)知識
　第9章建筑基礎(chǔ)知識
　第10章工程造價(jià)基礎(chǔ)知識
　第11章房地產(chǎn)測繪基礎(chǔ)知識
　第12章法律基礎(chǔ)知識
第六部分練習(xí)題答案
　第一部分房地產(chǎn)基本制度與政策習(xí)題參考答案
　第二部分房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理習(xí)題參考答案
　第三部分房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法習(xí)題參考答案
　第四部分房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析習(xí)題參考答案
　第五部分房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識習(xí)題參考答案
第七部分模擬試題及答案
　房地產(chǎn)基本政策與制度模擬試卷（一）
　房地產(chǎn)基本政策與制度模擬試卷（二）
　房地產(chǎn)基本政策與制度模擬試卷（三）
　房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營模擬試卷（一）
　房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營模擬試卷（二）
　房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營模擬試卷（三）
　房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法模擬試卷（一）
　房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法模擬試卷（二）
　房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法模擬試卷（三）
　房地產(chǎn)估價(jià)案例分析模擬試卷（一）
　房地產(chǎn)估價(jià)案例分析模擬試卷（二）
　房地產(chǎn)估價(jià)案例分析模擬試卷（三）
　房地產(chǎn)估價(jià)案例分析模擬試卷（四）
　房地產(chǎn)估價(jià)案例分析模擬試卷（五）
　房地產(chǎn)估價(jià)案例分析模擬試卷（六）
　房地產(chǎn)估價(jià)案例分析模擬試卷（七）
　房地產(chǎn)估價(jià)案例分析模擬試卷（八）
　模擬試卷答案
第八部分歷年考試題
　2001年全國房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試試題
　之一《房地產(chǎn)基本制度與政策》試題
　之二《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》試題
　之三《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》試題
　之四《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》試題
　2002年全國房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試試題
　之一《房地產(chǎn)基本制度與政策》試題
　之二《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》試題
　之三《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》試題
　之四《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》試題
　2003年全國房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試試題
　之一《房地產(chǎn)基本制度與政策》試題
　之二《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》試題
　之三《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》試題
　之四《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》試題
　2004年全國房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試試題
　之一《房地產(chǎn)基本制度與政策》試題
　之二《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》試題
　之三《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》試題
　之四《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》試題
　2005年全國房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試試題
　之一《房地產(chǎn)基本制度與政策》試題
　之二《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》試題
　之三《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》試題
　之四《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》試題