房地產(chǎn)法律知識(shí)寶典

定　價(jià)：￥18.00

作　者：	孫林編著
出版社：	法律出版社
叢編項(xiàng)：
標(biāo)　簽：	經(jīng)濟(jì)法

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ISBN：	9787503645402	出版時(shí)間：	2004-01-01	包裝：	膠版紙
開本：	32開	頁數(shù)：	229	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　房地產(chǎn)是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱。房產(chǎn)包括地上的建筑物，比如住宅、廠房、倉庫、商業(yè)用房、辦公用房等；地產(chǎn)是指土地權(quán)，包括土地所有權(quán)、使用權(quán)等。土地是不可再生資源，具有固定性、不可移動(dòng)性等特點(diǎn)，房產(chǎn)作為地產(chǎn)附著物，與地產(chǎn)是分不開的。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)已經(jīng)成為國民經(jīng)濟(jì)的一個(gè)重要的部門，因此，了解國家對(duì)房地產(chǎn)的管理法律法規(guī)，對(duì)于維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，具有積極的意義。

作者簡(jiǎn)介

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圖書目錄

房地產(chǎn)交易篇
  房屋
  實(shí)際銷售面積
  預(yù)售面積
  實(shí)際銷售額
  商品房現(xiàn)售
  商品房預(yù)售
  商品房預(yù)售許可證
  商品房預(yù)售合同
  商品房銷售合同
  商品房買賣合同的效力
  不得銷售的房屋
  房屋銷售廣告
  購買期房需注意的問題
  購房合同需注意的問題
  商品房銷售合同條款
  商品房面積
  商品房面積計(jì)算方式
  裝修標(biāo)準(zhǔn)
  商品房定金與訂金
  ……
房屋質(zhì)量篇
  建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理
  建設(shè)工程質(zhì)量管理主體
  建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任
  勘察設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任
  施工單位的質(zhì)量責(zé)任
  工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任
  建設(shè)工程質(zhì)量保養(yǎng)
  房屋建筑工程質(zhì)量保修書
  住宅室內(nèi)裝飾裝修
  工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)任
  違反工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)任
  工程竣工備案
  建設(shè)工程質(zhì)量事故報(bào)告
  房屋質(zhì)量缺陷
  保修期限
  房屋維修
  肢解發(fā)包
  違法分包
  轉(zhuǎn)包
  對(duì)外承包工程安全管理
  施工安全基本要求
  施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理
  腳手架安全
  土石方工程安全
  機(jī)電設(shè)備安裝安全
  拆除工程安全
  防護(hù)用品
  重大事故
  重大事故報(bào)告
  重大事故調(diào)查
……
物業(yè)管理篇
房地產(chǎn)開發(fā)篇
房地產(chǎn)建設(shè)篇
房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)篇
房地產(chǎn)稅篇
糾紛處理篇