龍寰模式：商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)富的超級(jí)經(jīng)營(yíng)法則

第一章  思維法則：商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)富時(shí)代
    1．中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)富的一次思想盛宴／2
    2．一幅清明上河圖演繹了中國(guó)商業(yè)創(chuàng)富的歷史／6
    3．當(dāng)代中國(guó)的發(fā)展，留給未來(lái)的是一部中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)富史／8
    4．商業(yè)地產(chǎn)在創(chuàng)富發(fā)展中具有重要作用／10
    5．財(cái)富數(shù)學(xué)，實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)富的金鑰匙／13
    6．按規(guī)則出牌，商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)富的規(guī)律性／15
    7．商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)富的三大案例剖析／16
第二章  決策法則：在城市化大浪中弄潮
    1．城市化：決策的時(shí)代背景／24
    2．城市化是中國(guó)21世紀(jì)最為重要的一件大事／26
    3．農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)改造是城市化的一個(gè)重要課題／32
    4．現(xiàn)代城市管理的新格局／40
第三章  創(chuàng)新法則：戰(zhàn)略高度決定社會(huì)意義
    1．城市發(fā)展的需要／44
    2．城市文明的動(dòng)力／4
    3．中等收入群體的孵化器／52
    4．農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的運(yùn)營(yíng)平臺(tái)／58
    5．商業(yè)流通變革的新標(biāo)志／66
    6．房地產(chǎn)資源的科學(xué)整合／75
    7．打造“菜籃子工程”的升級(jí)版／85
第四章  開(kāi)發(fā)法則：演繹房地產(chǎn)的資本論
    1．商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的天時(shí)、地利、人和／93
    2．“龍寰模式”的成功開(kāi)發(fā)／舛
    3．“龍寰模式”開(kāi)發(fā)的“天時(shí)”論／99
    4．“龍寰模式”開(kāi)發(fā)的“地利”論／106
    5．“龍寰模式”開(kāi)發(fā)的“人和”論／116
    6．商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)策略／118
第五章  營(yíng)銷法則：總有一種親情體驗(yàn)的感動(dòng)
    1．在市場(chǎng)的“十面埋伏”中脫穎而出／122
    2．商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷的特殊性／123
    3．龍寰連鎖農(nóng)貿(mào)超市“搶購(gòu)營(yíng)銷”策劃模式解密／
    4．商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷策略／131
    5．商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷的市場(chǎng)調(diào)查／139
    6．商業(yè)地產(chǎn)的市場(chǎng)定位／148
    7．農(nóng)貿(mào)連鎖超市的深度營(yíng)銷／149
    8．商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷的10大法則／152
    9．商業(yè)地產(chǎn)的招商策略／157
第六章  管理法則：龍寰地產(chǎn)管理的11項(xiàng)思考
    1．物業(yè)管理并不是商業(yè)管理／163
    2．商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目管理的核心是人才／163
    3．關(guān)于龍寰地產(chǎn)的11項(xiàng)思考／164
第七章  經(jīng)營(yíng)法則：龍寰模式運(yùn)行的“22條軍規(guī)”
    1．黃金地段原則／184 
    2．名牌帶動(dòng)原則／185 
    3．商業(yè)平臺(tái)原則／186 
    4．設(shè)計(jì)創(chuàng)新原則／186 
    5．精確定位原則／187 
    6．專業(yè)管理原則／188 
    7．“四不做”原則／189
    8．“六位一體”原則／191
    9．結(jié)盟原則／192  
    10．商業(yè)先行原則／193
    11．租值變化原則／193 
    12．城市分析原則／194
    13．商品聚集原則／195
    14．政府伙伴原則／196
    15．增值動(dòng)力原則／197
    16．連鎖化原則／198
    17．社區(qū)化原則／199
    18．企業(yè)文化原則／200
    19．嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)原則／203
    20．資本化原則／205
    21．專業(yè)化原則／205
    22．持續(xù)經(jīng)營(yíng)原則／206
第八章  建造法則：適合的就是最好的
    1．建筑商業(yè)化現(xiàn)象／209
    2．商業(yè)建筑的時(shí)代特征／212
    3．農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)改造與現(xiàn)代商業(yè)地產(chǎn)建筑／216
    4．龍寰農(nóng)貿(mào)超市的智能化／218
    5．商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)／222
    6．商業(yè)建筑要滿足體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)的要求／223
    7．建立優(yōu)質(zhì)服務(wù)與安全保障系統(tǒng)／226
    8．農(nóng)貿(mào)超市賣(mài)場(chǎng)的布局設(shè)計(jì)／232
第九章  核心法則：完善產(chǎn)權(quán)式商鋪的經(jīng)營(yíng)之路
    1．關(guān)于產(chǎn)權(quán)式商鋪／235
    2．“產(chǎn)權(quán)式”與“經(jīng)營(yíng)式”商鋪的比較／237
    3．商鋪投資證券化／238
    4．產(chǎn)權(quán)式商鋪投資與經(jīng)營(yíng)、返租的聯(lián)系／240
    5．產(chǎn)權(quán)式商鋪的三權(quán)分離方式／242
    6．產(chǎn)權(quán)式商鋪的優(yōu)勢(shì)／243
    7．產(chǎn)權(quán)式商鋪核心在于經(jīng)營(yíng)／245
第十章  發(fā)展法則：行走在都市和鄉(xiāng)村之間
    1．與城市文明同步前進(jìn)／251
    2．開(kāi)辟農(nóng)民走向富裕之路／254
    3．推動(dòng)“農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)超市化”的進(jìn)程／257
    4．在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的大潮中揚(yáng)帆遠(yuǎn)航／265
    5．龍寰連鎖農(nóng)超與城市房地產(chǎn)業(yè)一起走進(jìn)新時(shí)代／277
附錄
    1．龍寰農(nóng)貿(mào)超市物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建造標(biāo)準(zhǔn)／284
    2．龍寰工人村農(nóng)貿(mào)超市裝修要求／287
    3．重慶市沙區(qū)龍寰工人村農(nóng)貿(mào)超市關(guān)于實(shí)施“無(wú)公害蔬菜”準(zhǔn)入制的管理辦法／288
    4．龍寰農(nóng)貿(mào)超市的消防制度／289
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