規(guī)劃的市場評價

定　價：￥33.00

作　者：	陳勁松主編
出版社：	機械工業(yè)出版社
叢編項：	世聯(lián)地產(chǎn)顧問叢書
標　簽：	暫缺

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ISBN：	9787111156802	出版時間：	2004-12-01	包裝：	平裝
開本：	24cm	頁數(shù)：	137	字數(shù)：

內(nèi)容簡介

　　《規(guī)劃的市場評價》就是嘗試引入西方規(guī)劃評價的理性工具，充當替代療法，來反思和改變"長官理性"一統(tǒng)天下的中國規(guī)劃格局。在這本書中，我們介紹了規(guī)劃市場評價的基本內(nèi)容，即規(guī)劃方案的市場評價、市場主體評價和市場績效評價；收集了房地產(chǎn)項目規(guī)劃的一般評價模式、地價分區(qū)定級的網(wǎng)格法、商務(wù)中心內(nèi)部結(jié)構(gòu)的圈層論、規(guī)劃過程評估的PPIP模型、謝莉·安斯汀的市場參與階梯，以及規(guī)劃市場評價具體應(yīng)用的8個經(jīng)典案例。同時結(jié)合中國具體情況，我們認為規(guī)劃的市場評價首要是土地價值評價，因此我們把正在顧問的一個萬畝土地如何增值的案例也附于其中，與其說是一本專業(yè)書，例不如說它更像一本關(guān)于城市規(guī)劃的工具書。……

作者簡介

暫缺《規(guī)劃的市場評價》作者簡介

圖書目錄

以序為讀
致謝
第一部分：PLANNING是計劃還是規(guī)劃
1000個形象工程
城市包圍農(nóng)村　
消滅古城,克隆新城　
塞車：從20公里到12公里　
實施難,難于上青天　
規(guī)劃路著開發(fā)走
10萬平方米與440個小時
第二部分：規(guī)劃需要評價
國外規(guī)劃的百年轉(zhuǎn)型
像設(shè)計房子一樣來設(shè)計城市
《雅典憲章》與《死丘比憲章》
大城市的生與死
規(guī)劃評價的六個工具
一般模式
"地塊網(wǎng)絡(luò)"分析法
深安案例解析
圈層理論
"3F"原則
規(guī)劃績效評價
謝莉·安斯汀模型
第三部分：規(guī)劃就是生產(chǎn)力——“三合一”創(chuàng)造規(guī)劃價值
規(guī)劃方案的市場評價
CENTENNIALPARKLANDS泊車規(guī)劃
新西蘭惠靈頓HuttValley走廊規(guī)劃
科羅拉多州FortCollinsCityMasonStreet交通規(guī)劃
阿拉斯加州JuneanCity濱水區(qū)規(guī)劃
市場主體的評價方法
亞利桑那州Tempecity總體規(guī)劃
LoudounTown總體規(guī)劃
市場績效評價
FloridaAlachua城市總體規(guī)劃
FortCollins城市規(guī)劃
第四部分：萬畝土地的增值方案——世聯(lián)案例
北京溫泉項目
規(guī)劃市場評價總目標與基本背景
規(guī)劃提升土地價值的模式研究(方案評價)
市場主體(客戶)評價
規(guī)劃措施(水系導(dǎo)入)的成本效益分析
區(qū)域增值具體措施規(guī)劃市場評價的結(jié)晶
第五部分：記在后
參考文獻