購房不是逛超市。在你邁進商品房“超市”的門檻后,每一步都大有學問。本書既是一本知識性讀物,更是一本針對購房人必然遇到的每一個問題的“律師意見書”。居永和,北京市天為律師事務所律師,北京市律師協會房地產專業(yè)委員會委員,國際唱片業(yè)協會中國區(qū)反盜版授權代理人。本書主要針對購房過程中的兩個重要階段——簽訂購房合同階段和物業(yè)管理階段,提供防范設計。在如何簽訂購房合同一章,作者根據代理購房人簽約和訴訟的經驗,總結了購房人簽訂購房合同時應注意的15個事項,并告訴了購方在針對每一個注意事項設計合同條款時可采用的技巧,力既彌補《商品房買賣合同》示范文本對購房人利益保護的不足,也克服其他合同示范文本不能為開發(fā)商所接受的弊端。在物業(yè)管理一章,作者澄清了在物業(yè)管理領域普遍存在的認識誤區(qū),并逐一做了細致的分析,揭開了現實中的許多,“合法”的假象,同時,作者以正在操作的案例向業(yè)主指明了法律上的根本解決之道。本書對業(yè)主委員會、住宅合作社和農村房屋的買賣也做了盡量詳細的介紹,意在使有志于成立業(yè)主委員會、住宅合作社和打算購買農村房屋的朋友們有所依循。