居律師與您購(gòu)房行

　　購(gòu)房不是逛超市。在你邁進(jìn)商品房“超市”的門檻后，每一步都大有學(xué)問(wèn)。本書既是一本知識(shí)性讀物，更是一本針對(duì)購(gòu)房人必然遇到的每一個(gè)問(wèn)題的“律師意見(jiàn)書”。居永和，北京市天為律師事務(wù)所律師，北京市律師協(xié)會(huì)房地產(chǎn)專業(yè)委員會(huì)委員，國(guó)際唱片業(yè)協(xié)會(huì)中國(guó)區(qū)反盜版授權(quán)代理人。本書主要針對(duì)購(gòu)房過(guò)程中的兩個(gè)重要階段——簽訂購(gòu)房合同階段和物業(yè)管理階段，提供防范設(shè)計(jì)。在如何簽訂購(gòu)房合同一章，作者根據(jù)代理購(gòu)房人簽約和訴訟的經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)了購(gòu)房人簽訂購(gòu)房合同時(shí)應(yīng)注意的15個(gè)事項(xiàng)，并告訴了購(gòu)方在針對(duì)每一個(gè)注意事項(xiàng)設(shè)計(jì)合同條款時(shí)可采用的技巧，力既彌補(bǔ)《商品房買賣合同》示范文本對(duì)購(gòu)房人利益保護(hù)的不足，也克服其他合同示范文本不能為開(kāi)發(fā)商所接受的弊端。在物業(yè)管理一章，作者澄清了在物業(yè)管理領(lǐng)域普遍存在的認(rèn)識(shí)誤區(qū)，并逐一做了細(xì)致的分析，揭開(kāi)了現(xiàn)實(shí)中的許多，“合法”的假象，同時(shí)，作者以正在操作的案例向業(yè)主指明了法律上的根本解決之道。本書對(duì)業(yè)主委員會(huì)、住宅合作社和農(nóng)村房屋的買賣也做了盡量詳細(xì)的介紹，意在使有志于成立業(yè)主委員會(huì)、住宅合作社和打算購(gòu)買農(nóng)村房屋的朋友們有所依循。

　　居永和，北京市天為律師事務(wù)所律師，北京市律師協(xié)會(huì)房地產(chǎn)專業(yè)委員會(huì)委員，國(guó)際唱片業(yè)協(xié)會(huì)中國(guó)區(qū)反盜版授權(quán)代理人。