資產(chǎn)評(píng)估：組織管理與評(píng)估操作

前言
第一章　導(dǎo)論
第一節(jié)　資產(chǎn)評(píng)估的實(shí)質(zhì)、要素與特性
一、資產(chǎn)評(píng)估的含義及實(shí)質(zhì)
二、資產(chǎn)評(píng)估的基本要素
三、資產(chǎn)評(píng)估的基本特性
第二節(jié)　資產(chǎn)評(píng)估的由來與制度前提
一、傳統(tǒng)評(píng)估的緣起
二、科學(xué)評(píng)估的興起和發(fā)展
二、科學(xué)評(píng)估的興起和發(fā)展
三、改革前我國資產(chǎn)評(píng)估工作的實(shí)踐
四、我國資產(chǎn)評(píng)估制度的確立
第三節(jié)　資產(chǎn)評(píng)估的理論基礎(chǔ)與理論研究
一、資產(chǎn)評(píng)估的理論基礎(chǔ)
二、資產(chǎn)評(píng)估學(xué)及其研究課題
三、資產(chǎn)評(píng)估理論研究的方法
第二章　資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象、功能和原則
第一節(jié)　資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象及適用范圍
一、資產(chǎn)及其分類
二、資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象范圍與類型
三、資產(chǎn)評(píng)估的適用范圍
第二節(jié)　資產(chǎn)評(píng)估的功能、目的與任務(wù)
一、資產(chǎn)評(píng)估的功能
二、資產(chǎn)評(píng)估的現(xiàn)實(shí)意義
三、資產(chǎn)評(píng)估的目的和任務(wù)
第三節(jié)　資產(chǎn)評(píng)估的基本原則
一、資產(chǎn)評(píng)估的工作原則
二、資產(chǎn)評(píng)估的前提性原則
三、資產(chǎn)評(píng)估的操作性原則
第三章　資產(chǎn)評(píng)估的組織管理
第一節(jié)　資產(chǎn)評(píng)估的管理體制及組織體系
一、資產(chǎn)評(píng)估組織管理的必要性
二、我國資產(chǎn)評(píng)估管理體制的基本模式
三、深化資產(chǎn)評(píng)估管理體制改革
四、資產(chǎn)評(píng)估的組織體系
第二節(jié)　資產(chǎn)評(píng)估組織管理和業(yè)務(wù)操作主體的性質(zhì)與職責(zé)
一、政府監(jiān)管指導(dǎo)部門
二、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)組織
三、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)
第三節(jié)　對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及執(zhí)業(yè)人員的管理
一、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)資格的審查發(fā)證和年檢
二、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的經(jīng)營原則和工作規(guī)則
三、對(duì)資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)人員的管理
第四章　資產(chǎn)評(píng)估的工作程序和操作程序
第一節(jié)　資產(chǎn)評(píng)估的程序管理
一、資產(chǎn)評(píng)估工作程序
二、資產(chǎn)評(píng)估操作程序
三、資產(chǎn)評(píng)估程序管理的重要性
第二節(jié)　資產(chǎn)評(píng)估的運(yùn)作過程
一、申請(qǐng)立項(xiàng)
二、評(píng)估業(yè)務(wù)的操作過程
三、驗(yàn)證確認(rèn)
四、終結(jié)歸檔
第三節(jié)　資產(chǎn)評(píng)估糾紛的調(diào)處工作
一、資產(chǎn)評(píng)估糾紛的含義及調(diào)處的重要性
二、資產(chǎn)評(píng)估糾紛調(diào)處的工作規(guī)則
第五章　資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)和基本方法
第一節(jié)　資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)
一、評(píng)估價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)的含義
二、資產(chǎn)業(yè)務(wù)分類與常用的評(píng)估坐標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)
三、按價(jià)格管理制度區(qū)分的評(píng)估價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)
第二節(jié)　現(xiàn)行市價(jià)法
一、現(xiàn)行市價(jià)法的定義
二、現(xiàn)行市價(jià)法的基本原理與先決條件
三、現(xiàn)行市價(jià)法的具體方法
第三節(jié)　重置成本法
一、重置成本法的定義及有關(guān)概念
二、重置成本法的基本原理與基本公式
三、重置成本法的具體方法
第四節(jié)　收益現(xiàn)值法
一、收益現(xiàn)值法的定義
二、收益現(xiàn)值法的基本原理與基本要素
三、收益現(xiàn)值法的基本模型
第五節(jié)　清算價(jià)格法與其他方法
一、清算價(jià)格法
二、歷史成本法
三、因素綜合計(jì)算法
四、對(duì)等權(quán)益法
五、外匯換算法
第六章　流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估
第一節(jié)　流動(dòng)資產(chǎn)及其評(píng)估的特點(diǎn)
一、流動(dòng)資產(chǎn)的含義、分類與特點(diǎn)
二、流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)
三、流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的計(jì)價(jià)準(zhǔn)則與操作程序
第二節(jié)　貨幣類和債權(quán)類流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估
一、貨幣類流動(dòng)資產(chǎn)的特性與評(píng)估方法
二、債權(quán)類流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的基本原則與計(jì)價(jià)準(zhǔn)則
三、債權(quán)類流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的方法
第三節(jié)　實(shí)物類流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估
一、實(shí)物類流動(dòng)資產(chǎn)及其構(gòu)成
二、材料和低值易耗品的評(píng)估
三、在產(chǎn)品和半成品的評(píng)估
四、產(chǎn)成品和庫存商品的評(píng)估
第七章　長期投資的評(píng)估
第一節(jié)　長期投資及其評(píng)估的特點(diǎn)
一、對(duì)外長期投資的含義與分類
二、對(duì)外長期投資的目標(biāo)與性質(zhì)
三、對(duì)外長斯投資評(píng)估的特點(diǎn)
第二節(jié)　證券資產(chǎn)長期投資的評(píng)估
一、證券和證券資產(chǎn)
二、長期倆券評(píng)估
三、股票評(píng)估
第三節(jié)　實(shí)投資產(chǎn)長期投資的評(píng)估
一、實(shí)投資產(chǎn)長期投資的特性
二、實(shí)投資產(chǎn)長期投資評(píng)估的原理
三、實(shí)投資產(chǎn)長期投資評(píng)估的計(jì)價(jià)準(zhǔn)則與方法
第八章　機(jī)器設(shè)備的評(píng)估
第一節(jié)　機(jī)器設(shè)備及其評(píng)估的特點(diǎn)
一、機(jī)器設(shè)備的含義、分類與技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)
二、機(jī)器設(shè)備評(píng)估的特點(diǎn)
三、機(jī)器設(shè)備評(píng)估的內(nèi)容和工作步驟
第二節(jié)　重置成本法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的應(yīng)用
一、重置成本法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的地位
二、重置核算法的應(yīng)用
三、其他重置成本法的應(yīng)用
第三節(jié)　其他方法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的應(yīng)用
一、現(xiàn)行市價(jià)法的應(yīng)用
二、收益現(xiàn)值法的應(yīng)用
三、清算價(jià)格法的應(yīng)用
第九章　房地產(chǎn)和在建工程的評(píng)估
第一節(jié)　房地產(chǎn)評(píng)估概述
一、房地產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象及其分類
二、房地產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)
三、房地產(chǎn)評(píng)估的工作步驟
第二節(jié)　房屋建筑物的評(píng)估
一、房屋建筑物價(jià)格的構(gòu)成
二、房屋建筑物評(píng)估價(jià)格的影響因素
三、房屋建筑物評(píng)估的方法
第三節(jié)　土地使用權(quán)的評(píng)估
一、土地價(jià)格的實(shí)質(zhì)與構(gòu)成
二、影響土地評(píng)估價(jià)格的基本因素
三、土地使用權(quán)價(jià)格評(píng)估的方法
第四節(jié)　在建工程的評(píng)估
一、在建工程的含義和分類
二、在建工程評(píng)估的特點(diǎn)
三、在建工程評(píng)估的方法
第十章　無形資產(chǎn)的評(píng)估
第一節(jié)　無形資產(chǎn)及其評(píng)估的特點(diǎn)
一、無形資產(chǎn)的含義與分類
二、無形資產(chǎn)的特性
三、無形資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)
第二節(jié)　技術(shù)型無形資產(chǎn)的評(píng)估
一、技術(shù)型無形資產(chǎn)的含義及其主要內(nèi)容
二、技術(shù)型無形資產(chǎn)的特點(diǎn)和評(píng)估原理
三、專利技術(shù)和專有技術(shù)的評(píng)估
第三節(jié)　非技術(shù)型無形資產(chǎn)的評(píng)估
一、非技術(shù)型無形資產(chǎn)的含義及其主要內(nèi)容
二、非技術(shù)型無形資產(chǎn)的特點(diǎn)和評(píng)估原理
三、商標(biāo)、特許權(quán)和商譽(yù)的評(píng)估
第十一章　企業(yè)整體資產(chǎn)的評(píng)估
第一節(jié)　企業(yè)整體資產(chǎn)及其評(píng)估的特點(diǎn)
一、企業(yè)整體資產(chǎn)及其評(píng)估的含義
二、企業(yè)整體資產(chǎn)的特性
三、企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)
第二節(jié)　企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)、條件和基本方法
一、企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估的基本假設(shè)和基本條件
二、企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估的工作步驟
三、企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估的基本方法
第三節(jié)　企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估案例
一、企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估的重置成本法案例
二、企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估的收益現(xiàn)值法案例
主要參考書目
附錄　復(fù)利系數(shù)公式和復(fù)利系數(shù)表