資產(chǎn)評估

第一章 總論
  第一節(jié) 資產(chǎn)評估及其特點
  第二節(jié) 資產(chǎn)評估對象
  第三節(jié) 資產(chǎn)評估與會計計價
第二章 資產(chǎn)評估目的與假設
  第一節(jié) 評估目的及其在資產(chǎn)評估中的作用
  第二節(jié) 資產(chǎn)評估假設
  第三節(jié) 資產(chǎn)的效用與評估及其假設
第三章 資產(chǎn)評估的價值類型與價值基礎
  第一節(jié) 資產(chǎn)評估的價值類型
  第二節(jié) 以市場價值為基礎的資產(chǎn)評估
  第三節(jié) 以非市場價值為基礎的資產(chǎn)評估
第四章 資產(chǎn)評估原則
  第一節(jié) 資產(chǎn)評估的執(zhí)業(yè)原則
  第二節(jié) 資產(chǎn)評估的技術原則
第五章 資產(chǎn)評估途徑與方法
  第一節(jié) 市場途徑
  第二節(jié) 收益途徑
  第三節(jié) 成本途徑
  第四節(jié) 評估途徑和評估方法的選擇
第六章 資產(chǎn)評估前期工作
  第一節(jié) 業(yè)務受理
  第二節(jié) 搜集材料
  第三節(jié) 資產(chǎn)清查
  第四節(jié) 評估管理
第七章 機器設備的評估
  第一節(jié) 機器設備評估的基本程序
  第二節(jié) 機器設備評估的成本途徑
  第三節(jié) 機器設備評估的其他途徑和方法
第八章 土地使用權評估
  第一節(jié) 土地使用權概述
  第二節(jié) 土地使用權評估的重置成本法
  第三節(jié) 土地使用權評估的市場法
  第四節(jié) 收益現(xiàn)值法
  第五節(jié) 假設開發(fā)法
  第六節(jié) 路線價估價法
第九章 建筑物及在建工程評估
  第一節(jié) 概述
  第二節(jié) 建筑物評估的成本法
  第三節(jié) 建筑物評估的市場法
  第四節(jié) 建筑物評估的殘余法
  第五節(jié) 在建工程評估
第十章 流動資產(chǎn)評估
  第一節(jié) 流動資產(chǎn)的特點和評估程序
  第二節(jié) 債權類流動資產(chǎn)的評估
  第三節(jié) 實物類流動資產(chǎn)的評估
  第四節(jié) 貨幣類及其他流動資產(chǎn)的評估
第十一章 長期投資及遞延資產(chǎn)的評估
  第一節(jié) 長期投資評估及其特點
  第二節(jié) 債券投資的評估
  第三節(jié) 股票投資的評估
  第四節(jié) 其他投資的評估
  第五節(jié) 遞延資產(chǎn)的評估
第十二章 無形資產(chǎn)評估
  第一節(jié) 無形資產(chǎn)評估概述
  第二節(jié) 無形資產(chǎn)評估對象的把握
  第三節(jié) 無形資產(chǎn)評估應考慮的因素
  第四節(jié) 無形資產(chǎn)評估的方法
  第五節(jié) 技術類無形資產(chǎn)評估
  第六節(jié) 商標權的評估
第十三章 整體企業(yè)資產(chǎn)評估
  第一節(jié) 整體企業(yè)資產(chǎn)評估概述
  第二節(jié) 整體企業(yè)資產(chǎn)評估范圍界定
  第三節(jié) 整體企業(yè)評估
  第四節(jié) 整體企業(yè)資產(chǎn)評估方法
  第五節(jié) 關于負債的審核及其他
第十四章 資產(chǎn)評估報告　
  第一節(jié) 資產(chǎn)評估報告書概述
  第二節(jié) 資產(chǎn)評估報告書的法律風險及規(guī)避
  第三節(jié) 資產(chǎn)評估報告書的基本內(nèi)容
案例一 建筑物資產(chǎn)評估案例
案例二 典型項目評估示例
案例三 土地估價案例
案例四 運用收益法評估整體資產(chǎn)的案例
案例五 整體資產(chǎn)評估中產(chǎn)成品評估案例
附錄 復利系數(shù)公式和復利系數(shù)表