房地產(chǎn)估價(jià)理論與實(shí)務(wù)

第一章房地產(chǎn)估價(jià)概述
第一節(jié)房地產(chǎn)的概念與特性
第二節(jié)房地產(chǎn)的重要性與基本類(lèi)型
第三節(jié)房地產(chǎn)估價(jià)的概念
第四節(jié)房地產(chǎn)估價(jià)的目的.作用及適用范圍
第五節(jié)房地產(chǎn)估價(jià)的原則和方法
第二章房地產(chǎn)價(jià)格
第一節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格的概念
第二節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格的特征
第三節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格的種類(lèi)
第四節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格的構(gòu)成
第五節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格的影響因素
第三章房地產(chǎn)估價(jià)的原則與程序
第一節(jié)房地產(chǎn)估價(jià)的原則
第二節(jié)房地產(chǎn)估價(jià)的程序
第四章房地產(chǎn)平面圖測(cè)繪與面積計(jì)算
第一節(jié)房地產(chǎn)平面圖測(cè)繪的概念和應(yīng)用
第二節(jié)房屋平面圖測(cè)繪的程序.方法和要求
第三節(jié)房地產(chǎn)面積的分類(lèi)與計(jì)算
第四節(jié)房地產(chǎn)平面圖測(cè)繪精度和質(zhì)量檢驗(yàn)
第五章市場(chǎng)比較法及其運(yùn)用
第一節(jié)市場(chǎng)比較法的原理
第二節(jié)市場(chǎng)比較法的運(yùn)用
第三節(jié)市場(chǎng)比較法的運(yùn)用實(shí)例
第六章成本法及其運(yùn)用
第一節(jié)成本法的原理
第二節(jié)成本法的運(yùn)用及估價(jià)技術(shù)
第三節(jié)成本法的運(yùn)用實(shí)例
第七章收益法及其運(yùn)用
第一節(jié)收益法的原理
第二節(jié)收益法的運(yùn)用
第三節(jié)收益法的運(yùn)用實(shí)例
第八章剩余法及其運(yùn)用
第一節(jié)剩余法的原理
第二節(jié)剩余法的運(yùn)用
第三節(jié)剩余法的運(yùn)用實(shí)例
第九章路線價(jià)法及其運(yùn)用
第--節(jié)路線價(jià)法的原理
第二節(jié)路線價(jià)法的運(yùn)用
第三節(jié)路線價(jià)法的運(yùn)用實(shí)例
第十章其他估價(jià)方法及其運(yùn)用
第一節(jié)殘余估價(jià)法
第二節(jié)長(zhǎng)期趨勢(shì)法
第三節(jié)抵押利息補(bǔ)償法
第四節(jié)購(gòu)買(mǎi)年法
第五節(jié)聯(lián)合估價(jià)法
第六節(jié)高層建筑地價(jià)分?jǐn)偡椒?br />第十一章房地產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格的評(píng)估
第一節(jié)地租理論與地租量的計(jì)算
第二節(jié)城市土地標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格的測(cè)算方法
第三節(jié)房產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格的制定方法
第十二章涉外房地產(chǎn)的價(jià)格評(píng)估
第一節(jié)涉外房地產(chǎn)的概念與估價(jià)目的
第二節(jié)涉外房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估程序
第三節(jié)涉外房產(chǎn)的價(jià)格評(píng)估
第四節(jié)涉外地產(chǎn)的價(jià)格評(píng)估
附錄
附錄1普通復(fù)利表
附錄2中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法
附錄3國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法
附錄4城市房地產(chǎn)市場(chǎng)估價(jià)管理暫行辦法
附錄5城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
附錄6深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)估價(jià)暫行辦法
附錄7房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定
附錄8中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)估價(jià)理論與
實(shí)務(wù)部分考試大綱
附錄9房地產(chǎn)估價(jià)理論與實(shí)務(wù)考試試卷及答案
參考文獻(xiàn)